Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare il Perimetro (28625)

MOLASSANA (Via Solimano) 7 VANI e MEZZO AMPI, ORDINATO, SOLEGGIATISSIMO, VISTA APERTA, PIANO ALTO, TERMOAUTONOMO, Composto da: ingresso, sala doppia con accesso a terrazzino vivibile, cucina (volendo arredata), 2 camere, 2 bagni, dispensa ed un secondo poggiolo. Dotato di AMPIO BOX singolo e CANTINA. L’appartamento, situato al terzo piano, si presenta in buonissime condizioni di manutenzione. I pavimenti sono tutti in ceramica, gli infissi in alluminio con doppio vetro, le tapparelle in pvc, le porte interne sono state sostituite e la porta d’ingresso è blindata. Gode di ottimo soleggiamento, in virtù dell’esposizione ad EST e SUD e di vista aperta sulla zona circostante e nel verde. Lo stabile, ubicato in zona estremamente tranquilla, è inoltre dotato di un ampio parcheggio condominiale, liberamente fruibile. Il prezzo è decisamente interessante, data anche la proprietà del Box e della cantina. - Classe: G - IPE: 189,24 kWh/mq annum

SANFRUTTUOSO – Nel complesso residenziale e privato dei civici 12 di Via Gaulli, vendiamo 7 AMPI VANI, ORDINATO, SOLEGGIATO, dotato di tripla esposizione, con VISTA APERTA SULLA ZONA ed un GRADEVOLE AFFACCIO sul VERDE della collina circostante. La disposizione della superficie interna è ottimale, basta osservare la planimetria per rendersene conto. La zona giorno, esposta a sud, è costituita da un ingresso aperto sulla sala, che conferisce particolare luminosità, mentre dal lato opposto troviamo la cucina. Appartata, mediante il corridoio, la zona notte, ove vi sono 3 camere da letto, il bagno ed il ripostiglio. L’immobile è dotato di 2 poggioli (uno accessibile dalla sala e l’altro dalla cucina). Internamente l’appartamento è stato parzialmente rimodernato. Sono stati mantenuti gli eleganti pavimenti, in marmo nella zona giorno e nelle camere singole, tutti in perfette condizioni, nell’ampia camera matrimoniale è in parquet, mentre nel bagno e nella cucina sono in ceramica. Il bagno è stato rifatto completamente, le finestre sono in alluminio con doppio vetro, le tapparelle sostituite in pvc con anima in acciaio e la porta d’ingresso è blindata. Dotato di impianto di allarme. Il riscaldamento è centralizzato e sono già state installate le valvole termostatiche ed i contabilizzatori di calorie. L’immobile è, infine, dotato di un POSTO AUTO COPERTO di proprietà, a due passi dal portone. Il caseggiato, moderno e signorile, è ubicato in contesto privato, accessibile mediante cancelli elettrici e dotato di ampie zone comuni, destinate parte a parcheggi condominiali liberamente fruibili e parte a zone verdi, il tutto immerso nella massima tranquillità.

SANFRUTTUOSO – (Via del Manzasco) in piccola palazzina ristrutturata nelle parti comuni, vendesi 6 VANI RISTRUTTURATO, PIANO ALTO, SOLEGGIATO, PANORAMICO, TERMOAUTONOMO, Composto da: ingresso, sala, 1 grande cucina, 2 camere (1 ampia matrimoniale + 1 singola), bagno, dispensa e 1 lunga poggiolata. L’appartamento è ubicato al terzo e penultimo piano ed è stato già ristrutturato in passato. La cucina ed il bagno sono stati rifatti, così come gli impianti; le finestre sono in legno, le persiane in alluminio, la porta di ingresso è blindata e le porte interne sostituite. I pavimenti sono tutti in graniglia, in buone condizioni di manutenzione, eccetto quello del bagno, rifatto in ceramica. Il riscaldamento è autonomo e sono stati installati condizionatori d’aria in sala e in cucina. L’appartamento si sviluppa su di una superficie di 87 mq., estremamente razionale e ben distribuita, senza dispersione di spazi. La zona giorno (sala e cucina) si affaccia su una lunga poggiolata, ottimamente esposta, ben soleggiata e con vista molto aperta. L’ubicazione della palazzina è ottimale: a poca distanza dal capolinea del bus 46 ed in posizione decisamente tranquilla. - Classe: G - IPE: 124,78 kWh/mq annum