Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Il Castello di Gattobigio Roberto (15748)

PO2017- Porzione di casa libera su tre lati di circa 260 mq. su due livelli divisa in due appartamenti indipendenti. Il primo appartamento, completamente ristrutturato, posto al piano terra è composto da ampio soggiorno con camino, angolo cottura e portico, disimpegno zona notte, suite con bagno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Tramite una scala esterna con loggia saliamo al primo piano dove troviamo il secondo appartamento, composto da salone, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali e bagno.Completa la proprietà un garage di 12 mq., un magazzino e rimessa auto esterna di 88 mq. ed un terreno circostante di 4.000 mq con pozzo.UBICAZIONE: La proprietà si trova a Col Giordano, una piccola frazione a pochi km da Panicale e Castiglione del Lago.

Ci82- DESCRIZIONE: Casa singola su tre livelli composta da al piano terra due locali commerciali, magazzino, servizio igienico e cantina per un totale di circa 150 mq. Tramite una scala interna saliamo al primo piano dove si sviluppa l'appartamento di 150 mq. composto da ingresso, un ampio salone, cucina, sala da pranzo, tre camere, due bagni studio e due balconi. Soffitta al piano secondo. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 1000 mq con un garage di 42 mq. Ubicazione: l'immobile si trova a Moiano, frazione di Città della Pieve lungo la via principale vicino a tutti i servizi a circa 8 km da Chiusi Scalo a circa 15 km dal casello A/1 e circa 15 km da Castiglione del Lago.

Casa singola in mattoni su due livelli di circa 230 mq. Al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e vano scala che conduce al primo piano dove troviamo quattro camere e un bagno. Portico al piano terra e terrazzo al primo piano. La stessa scala interna conduce anche alle soffitte al secondo piano e alle due cantine al seminterrato. La proprietà comprende anche un garage, una tettoia e circa 2800 mq di terreno edificabile circostante l'abitazione. L'immobile è parzialmente ristrutturato, mancano alcuni lavori di rifinitura.

TIPOLOGIA: casale DESCRIZIONE: bellissimo casale in mattoni, immerso nella campagna umbra, al confine con la Toscana e vicino a tutti i servizi. Il casale ha un bellissimo portico che invita all'ingresso, da cui si accede ad un luminosissimo soggiorno con grande camino e salottino rialzato. Ampia cucina con ripostiglio e sala da pranzo separate da un arco in mattoni. Anti-bagno e WC. Ulteriori due portici, una cantina e un ripostiglio sottoscala, completano il piano terra. La scala interna in legno conduce al primo piano dove troviamo un disimpegno con accesso ad un secondo bagno e a due camere da letto, di cui una con terrazzo. Allo stesso disimpegno si accede anche attraverso la scala esterna con caratteristica loggia. La proprietà comprende anche alcuni locali al piano seminterrato, adibiti a fondi. Uno di questi, un'antica grotta, è raggiungibile da una scala interna che si trova in cucina. L'immobile è molto particolare e caratteristico, ristrutturato e arredato con gusto e cura dei particolari ed è inserito in circa 1,5 ha di terreno di proprietà.

CR98 - Splendido casolare di circa 250 mq. su 2 livelli diviso in 2 appartamenti con 2000 mq di terreno circostante.COMPOSIZIONE: L'appartamento del piano terra di circa 130 mq mostra una distribuzione degli spazi tradizionale. Alla grande sala da pranzo, rimasta all'ingresso come da tradizione, è accorpato il fienile con il forno da pane ottimamente restaurato e di notevoli dimensioni, insieme all'antico bollitore alla sua destra. Il locale che si affaccia sul giardino tramite un'ampia porta finestra ad arco. La cucina del piano terra, lo studiolo della camera da letto padronale, ed il bagno in suite sono stati ricavati dai vecchi 'stalletti' sulla parte posteriore della casa. La seconda camera da letto, sempre con bagno in suite, si trova nella stanza dove un tempo veniva tenuta la grande botte per il vino.Tutte e due le camere da letto hanno armadi a muro e doppie finestre su due pareti. L'appartamento al primo piano ha accesso dalla scalinata esterna. Ha travi a vista in ogni stanza, nel salone il camino è stato ricostruito là dove era, ed alcune pareti sono state lasciate in mattone, creando un gradevole contrasto con l'arredamento d'epoca scelto dai proprietari. E' composto da 2 camere da letto, ognuna con il suo bagno (uno con vasca e uno con doccia). La cucina è uno spazio contenuto ma completa di tutto.Il 'capanno' è un annesso di una cinquantina di metri quadri, costruito in epoca più recente come deposito per macchine agricole. Restaurato in accordo con lo stile del casale, è oggi deposito e lavanderia della casa padronale. Completa la proprietà un magnifico giardino con molteplici varietà di piante.Il casale sorge in un'area agricola di pregio ed è situato a 250 metri dal torrente Paganico, immissario naturale del lago, nella fascia pianeggiante ad occidente dal centro storico medievale di Castiglione del Lago e precisamente a circa 4 km.