Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE IL CASTELLO (31718)

TIPOLOGIA: Appartamento. UBICAZIONE : Loc Macchie a circa 8km da Castiglione del Lago, a 3km da Panicale , vicino ai servizi (circa 500metri - bar, posta) DESCRIZIONE: Su palazzina di recente costruzione Appartamento quasi mai abitato al piano primo composta da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno con doccia e terrazzo. Cantina e garage al piano interrato - Classe: C

TIPOLOGIA : Porzione di casolare UBICAZIONE : l'immobile si trova a circa 1 km dal paese di Tavernelle , nel comune di Panicale . Il paese di Tavernelle offre tutti i servizi quali Banche , ufficio postale , supermercati , panetterie , ambulatori medici , farmacia, cartolerie -tabaccai , scuole , negozi di alimentari , fermate d'autobus per Città della Pieve , Chiusi e Perugia , ecc ... Si trova a soli 15 km d'auto da Perugia grazie alla strada Pievaiola . DESCRIZIONE : Porzione di casolare di circa 140 mq. con terreno circostante di circa 9600 mq su due livelli , composto da salone con camino , cucina e garage al piano terra ; 4 camere da letto e due bagni al piano primo . Impianto di riscaldamento autonomo a GPL . - Classe: G

Questo immobile può solo incantare, sembra una torre antica che veglia sul lago sottostante: in realtà è di nuova costruzione, con finiture di alto livello, dove i materiali autentici sono stati utilizzati insieme a tecniche di coinbentazioni moderne e la solida struttura della casa ingrana antiche rinforzi, quali capriate e archi in mattoni antichi. E' bella dentro e fuori. Da fuori in pietra a vista si innalza verso lo specchio d'acqua per ammirarsi, circondata da un parco su due livelli piantumato (una cinquantina tra olivi e cipressi oltre ad alberi da frutto e mandorli), pieno di rose, fiori e prato curatissimo (con impianto di irrigazione), il giardino è recintato e vi si accede attraverso due cancelli automatizzati, uno al livello superiore e uno al livello inferiore. Dentro tra archi, travi in legno e pareti in pietra a vista si scorgono gli scorci del lago e della bella campagna circostante. Al piano superiore c'è un ampia sala da pranzo, soggiorno con camino, un angolo cottura, due camere matrimoniali, entrambe con bagno e un piccolo balcone con vista lago. Dall'ingresso si scende al piano inferiore dove le volte e le capriate dividono questo meraviglioso ampio salone con camino centrale diviso in varie aree soggiorno, lettura, pranzo, studio, cucina : un gioco di spazi e luce... di nuovo un incanto. Qui, oltre alla ampia zona giorno, troviamo la camera padronale con bagno e cabina armadio, una seconda camera matrimoniale con bagno ensuite e una terza camera, attualmente utilizzata come cantina e un bagnetto di servizio. Dall'angolo cottura c'è una porta finestra che da' su una terrazza privata e raccolta dove poter fare colazione la mattina, con a lato l'orto su vari livelli da sembrare un simpatico anfiteatro in verde. Dalle altre porte finestre verso il lago si accede all'ampio giardino dove troviamo la bellissima pergola con jacuzzi (per sei persone) dove rinfrescarsi d'estate ammirando il lago. Inoltre è stato approvato il permesso per la costruzione di una piscina. L'impianto di riscaldamento funziona con caldaia a pellet (con serbatoio che può contenere fino a 2300 kg di pellet alla volta) che si trova nella casetta di legno del giardino inferiore, l'impianto funziona anche con l'impianto a gas GPL, che serve anche per la cucina e per l'acqua sanitaria, mentre l'acqua calda d'estate è fornita dai pannelli solari siti nel giardino. - Classe: C - IPE: 116,00 kWh/mq annum

AP364 TIPOLOGIA: Appartamento. UBICAZIONE: l'immobile si trova a Castiglione del Lago in zona centrale in punto nevralgico tra le scuole, i vari supermercati e servizi pubblici quali USL, Poste ecc.Circa 40 km da Perugia e mezz'ora per raggiungere i caselli autostradali di Valdichiana o Chiusi-Chianciano. DESCRIZIONE: Appartamento di 80 mq al secodne e ultimo piano di un condominio di 12 appartamenti. L'unità immobiliare è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura con finestrone dal quale si accede in terrazzo, camera con balcone, cameretta e due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia. Ampio terrazzo. Completa la proprietà un garage. Palazzo servito da ascensore - Classe: F

Po162 - Al centro di un piccolo borgo immerso nella campagna a pochi minuti dal lago Trasimeno, porzione terra-tetto di circa 150 mq. L'immobile è da ristrutturare e non è dotato di impianto di riscaldamento. - Classe: G