Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare I Tigli Sas (34741)

In bella posizione, caratteristico casale in pietra di complessivi mq circa 300 sviluppato su due livelli. Al piano terra la vecchia stalla che conserva ancora intatte le antiche mangiatoie, ed i locali dove un tempo si produceva e conservava il vino, oggi utilizzati come magazzini, ma già predisposti ad abitazione. Al primo piano, accessibile con scala originale in travertino, si trova un'abitazione composta da 3 ampie camere matrimoniali, 3 bagni, un soggiorno con camino toscano, cucina-pranzo, mansarda e loggiato. Inserito nell'edificio con accesso dalla piazza, si trova il forno a legna ed in prossimità l'antico pozzo-cisterna. Adiacente alla costruzione principale si trova un annesso parzialmente ristrutturato che potrebbe essere destinato ad abitazione di un custode. Sull'intera struttura sono stati eseguiti lavori di restauro conservativo tesi al mantenimento delle murature preesistenti; pertanto i soffitti si presentano con travature in legno e mezzane originali, pavimenti in cotto artigianale (fornace a legna) della tipologia adoperata dalla Sovraintendenza per il restauro di monumenti storici, con grande effetto visivo. A pochi metri dall'abitazione è collocata la piscina di metri 6x12, rivestita in mattonelle Bisazza e bordo in travertino bugnato. La proprietà è servita da acquedotto comunale, elettricità e riscaldamento a gas metano. La località può essere facilmente raggiunta dall'aeroporto di Pisa, km 211, tempo 2 ore e 15 minuti (autostrada Firenze Mare A11 -- Autostrada A1 uscita a Bettolle -- strada provinciale); dall'aeroporto di Roma-Fiumicino, km 232, tempo 2 ore e 22 minuti (autostrada A1 -- uscite a Bettolle- strada provinciale). - Classe: G - IPE: 300,00 kWh/mq annum

Zona Radi, complesso colonico composto da un caratteristico casolare in mattoni sviluppato su due livelli di ca. 550 mq, una particolare capanna di mq. 100 ca. e da un annesso agricolo ex parata di ca. 180 mq. Terreno di proprietà di circa 1 ha. Posizione collinare e panoramica. Il complesso è situato a 2 Km. dal centro abitato più servito e a 16 Km da Siena. Possibilità di poter ricavare otto unità immobiliari tutte indipendenti e con resedi privati. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Porzione cielo terra libera su tra lati composta da ingresso singolo, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno con punto lavatrice, comodo ripostiglio da usare anche come dispensa e due camere matrimoniali di cui una con locale accessorio con possibilità di ricavare un esclusivo w.c.. Le condizioni sono da ristrutturare con gli ultimi interventi che risalgono a metà degli anni '80. Conserva internamente i travi a vista ed esternamente la tipica muratura in mattoni. Pronta consegna e richiesta trattabile. - Classe: G - IPE: 329,35 kWh/mq annum

Ottimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, terrazzo coperto di ca. 6 mq dotato di buona profondità ed adatto ad ospitare un tavolo con sedie, disimpegno, ampio bagno con vasca e zona lavanderia e camera matrimoniale. Garage di pertinenza esclusiva. Ben mantenuto ideale come prima abitazione o per investimento. Consegna completo di angolo cottura arredato completamente su misura. Impianti autonomi in regola ex L. 46/90 e riscaldamento a metano con caldaia nuova sostituita nell'anno 2000. - Classe: G - IPE: 346,50 kWh/mq annum

All'interno dell' antico Borgo di Lupompesi situato in una posizione ideale, porzione di casa in pietra sviluppata su più livelli e composta al piano primo di cucina abitabile con caratteristico camino, sala, tre camere matrimoniali, bagno, disimpegno ed al piano secondo ed ultimo di tre ampi locali sottotetto con altezza media di 2,70 m da trasformare in esclusive camere con vista. Al piano terra si trovano 6 vani accessori destinati a magazzino, deposito, cantine e locali di sgombero per complessivi mq 141. La proprietà comprende inoltre un terreno agricolo posti nelle vicinanze dell'immobile per totali mq 2.578. Fabbricato costruito in pietra ed in mattoni con un'architettura tipica toscana. Incantevole vista sulla campagna circostante ed esclusiva veduta sul castello di Murlo. - Classe: G - IPE: 337,00 kWh/mq annum