Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Franco (55062)

FIESOLE PORZIONE DI VILLA Porzione di villa situata a Fiesole (FI) a pochi kilometri da piazza Mino immersa completamente nel verde, proponiamo in vendita bell'appartamento i 220 mq netti al piano primo di una villa del 1950. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è distribuito al primo piano, unico al piano ed è servito da doppio ingresso, uno esclusivo dal piano terreno che raggiunge direttamente la zona giorno ed un altro comune, dallo spazio esterno. Le finestre e le terrazze affacciano tutte sulla campagna. La casa è restaurata, gli impianti sono a norma. È stato recentemente installato il termo-camino che riscalda tutta la casa. Dalla cucina dell'abitazione si accede direttamente alla terrazza abitabile, attraverso la quale si raggiunge il grande giardino di proprietà esclusiva dove è collocato un annesso/depandance ad uso magazzino-deposito recentemente restaurato. Giardino esclusivo di circa 1450 mq. con annessa limonaia di circa 20 mq. completamente ristrutturata. Completa la proprietà una terrazza parzialmente coperta e posto auto. Impianto di riscaldamento autonomo. Cantina al piano terra. Bellissima posizione nel verde a 2 km dal Petit Bois, 3,5 km dalla piazza di Fiesole, 4 km dalle Caldine, collegata dal servizio ATAF (nr. 45) Rif. FIESOLE – Euro 660.000

Colonica in vendita a Greve in Chianti Toscana, Greve in Chianti, Lamole, Azienda Agricola con annessi e terreno A circa 7 km da Greve in Chianti, in posizione panoramica e dominante all' interno di antichissimo e caratteristico borgo di origine medioevale, si vende questa autentica porzione di casa di campagna in pietra di circa 300 mq oltre grande aia in pietra, vari annessi e circa 3.6 ettari di terreno. L'immobile, in ottime condizioni, è così composto: Al piano terreno, ingresso attraverso disimpegno che conduce, a diritto verso luminoso soggiorno e grande area pranzo con ampio bagno adeguatamente disimpegnato, ampia cucina abitabile con balcone e grande camino e camera matrimoniale con piccolo bagno di servizio; sulla destra dell'ingresso si trova un piccolo soggiorno con secondo camino che funge da disimpegno per una grande camera con bagno e per il piano primo. Al primo piano, attraverso due scale distinte, si trovano altre 4 camere da letto con altri due bagni completi. Il piano seminterrato, accessibile sia dall'esterno che attraverso antichissima scala in pietra posta nel salone, è composto da numerosi vani ad uso cantina di circa 70 mq totali L'abitazione, ristrutturata in stile toscano, con pavimenti in cotto e soffitti in travi e travicelli, si presenta calda ed accogliente e ben si presta all'utilizzo, per la sua conformazione planimetrica e per le 6 camere con 5 bagni quasi esclusivi, come casa vacanza o B&B. Impianti certificati e sistema di smaltimento dei reflui a norma con depuratore a valle dell'impianto. Fanno parte della proprietà anche n° 6 annessi agricoli di varie dimensioni posti a pochi metri dall'abitazione: un garage di circa 50 mq sovrastato da un locale multifunzione altri 50 mq con ampia terrazza panoramica in sommità. Sia il locale multifunzione che un piccolo cucinotto ed un ripostiglio affacciano su un'ampia aia in pietra di mq. 150 che conduce ad un grande giardino terrazzato ed alcuni dei vigneti di proprietà. Completano la proprietà 3.6 ettari di terreno di cui 2.8 ettari di vigneto non in produzione, 1110 mq di oliveta, 4560 mq di frutteto, oltre 1000 mq di bosco e circa 700 mq di pascolo-seminativo.