Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Faber (41216)

A 3 km dal mare, in residence con piscina, appartamento al secondo piano con doppia esposizione, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, ampia terrazza abitabile su due lati con due ripostigli. Posto auto, e giardino condominiale con piscina grande e piscina per bambini. L'appartamento si trova in zona tranquilla e riservata, a 3 km dalle Bellissime Spiagge di Marina di Castagneto Carducci, le quali si possono raggiungere attraverso le piste ciclabili oppure con i frequenti mezzi pubblici. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Proponiamo a San Vincenzo in zona Castelluccio , appartamento indipendente al piano terra su unico livello, libero su 3 lati, suddiviso in ingresso ampio soggiorno con possibilità di creare una seconda camera, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con finestra. dalla cucina si accede alla corte esclusiva di proprietà, dove troviamo al suo interno un piccolo annesso ad uso lavanderia, completa la proprietà il garage di circa 20 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è provvisto di riscaldamento autonomo tramite stufa a pellet.

Villa Moderna con piscina in vendita a Castagneto Carducci in Toscana. La proprietà ideale per Chi cerca un immobile di Lusso veramente UNICO ! Progettato e arredato con la massima cura a soli 3 Km dal mare. L'ampliamento di una casa di campagna diventa l'occasione per la costruzione di un pezzo di Architettura contemporanea, con elementi in Corten, dettagli di prestigio, ambienti spaziosi e luminosi. Questa fantastica Villa si trova in posizione strategica, nei pressi del paese di Donoratico a 3 Km dal mare , dalle spiagge di Marina di Castagneto Carducci e pochi minuti da Bolgheri. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa mq. 400 Al piano terra troviamo un ingresso che dà accesso all'area giorno open space, in cui il soggiorno gode di un bellissimo camino e di affacci privilegiati sul giardino e la piscina, mentre la cucina è disegnata su misura con elettrodomestici di ultima generazione. Al piano terra troviamo inoltre un altro soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. Al piano superiore troviamo due vani pluriuso, un bagno oltre a tre vani accessori. Il piano interrato e composto da quattro locali pluriuso, un bagno ed un locale tecnico / lavanderia. La villa è dotata di un giardino recintato di mq. 1270 con tre ingressi, dove troviamo una piscina, un locale magazzino e la zona parcheggio. La Villa, di nuova costruzione, è stata progettata da un noto Architetto Italiano, costruita in modo sofisticato con dettagli di design e tutti i comfort tecnologici di ultima generazione. Se stai cercando un Immobile di Lusso, veramente un immobile Unico, un'opera di Architettura, con opere d'arte, interni di design, finiture di pregio, pronto per diventare La Tua Residenza di Prestigio nella campagna Toscana a breve distanza dal mare e dal Borgo di Bolgheri, questa prestigiosa proprietà – opera di architettura, è proprio quello che fa per Te !! Ottimo accesso che avviene direttamente dalla strada asfaltata, posizione strategica. Dista 3 Km dal mare, 2 Km da Donoratico,7 Km da Castagneto Carducci, 10 Km da Bolgheri, 70 Km dal Porto di Livorno, 85 Km dall'aereoporto internazionale di Pisa. Classe Energetica: A - Classe: A

Il Casale in Toscana per Te che vuoi goderti la natura con il bellissimo panorama, immerso nel verde a breve distanza dal Borgo e dai servizi, con una bellissima vista sul mare e sui tramonti tra le isole dell’arcipelago. Il Casale è distribuito su due livelli per complessivi 340 mq. ed è composto da: ingresso, soggiorno, sala pranzo con camino, cucina, salotto dal quale si accede alla scala di accesso al piano superiore, dispensa, lavanderia e locale caldaia al piano terreno, mentre al piano primo troviamo cinque camere con due bagni. Il Casale si completa da un locale cantina al piano interrato, mentre nel parco troviamo, un fabbricato di 80 mq. composto da un locale magazzino al piano interrato e da un locale pluriuso con bagno al piano terra – primo, ed una piscina 5 x 10 mt. con relativo locale impianti. L’immobile è servito da un ampio giardino con bellissime piante secolari, un terreno agricolo con olivi e bosco per un totale di 1,7 ha. La proprietà è dotata di, energia elettrica, acquedotto, impianto di riscaldamento a Gasolio, cisterna di recupero di acque piovane. La proprietà, è ideale sia per una Residenza di Prestigio, sia come prima abitazione che come casa vacanze, oltre alla possibilità di affittarla sul mercato degli affitti internazionali con ottima possibilità di rendimento. Si accede alla proprietà attraverso 1400 metri di strada bianca che termina alla proprietà, essa dista: - 2 km dal Borgo di Guardistallo dove si trovano tutte le prime necessità; - 3 km dal Borgo di Casale Marittimo, nominato una dei Borghi più belli d’Italia con i suoi caratteristici locali e ristoranti, - 14 km dalle spiagge di Marina di Bibbona dove si trova uno dei Ristoranti presente e premiato da le migliori guide internazionali, con specialità di Pesce, conosciuto e apprezzato da una clientela internazionale; - 13 km da Cecina, con tutti i servizi, compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto; - 13 km da Bolgheri con i suoi famosi vigneti e il caratteristico Borgo; - 30 km dal porto turistico di San Vincenzo con la sua Movida e la sua passeggiata - 43 km dalle bellissime spiagge del Golfo di Baratti; - 40 km da Venturina Terme con le sue Antiche Terme; - 71 km dal campo da Golf di Gavorrano; - 69 km dall’Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei - Classe: G

Casale Toscano in ottime condizioni, immerso nel verde in posizione panoramica, al centro di una bellissima collina di olivi incontaminata, nelle vicinanze dei rinomati vigneti di Bolgheri dove vengono prodotti i grandi Supertuscan conosciuti in tutto il mondo, a pochi minuti, dalle Spiagge di Marina Di Castagneto Carducci e dai borghi di Castagneto Carducci e Bolgheri. Casale ristrutturato 5 anni fa, mantenendo intatto lo charme della Casa Toscana, data dal recupero dei materiali tradizionali e degli elementi tipici, insieme all’eleganza e alla pulizia di un progetto contemporaneo. Il Casale di 225 mq e suddiviso in due unità: la casa principale, su due livelli è composta da una zona giorno connessa alla cucina con dispensa, grande stanza con cabina armadio e bagno in pietra al piano terra, con accesso alla terrazza pavimentata. Dalla luminosa scala si accede al piano superiore con la zona notte composta da 2 camere grandi , 1 cameretta, ripostiglio/cabina armadio e 2 bagni. Al piano giardino, completamente indipendente, troviamo un bilocale di circa 50 mq in parte da rimodernare. Il Casale è rifinito in maniera elegante con pavimenti in pietra serena nella zona giorno e parquet nella zona notte, alcune pareti in pietra a vista e parte delle coperture con travi travicelli e mezzane in cotto. Il Casale Toscano è servito da un ampio giardino con piscina ed un terreno con 200 piante di olivo, per una superficie complessiva di 2.9 ettari ca. Vista la posizione, il contesto ed i terreni, la Proprietà è ideale come residenza di prestigio sia per prima abitazione che per casa di vacanze, come immobile da proporre sul mercato degli affitti turistici internazionali avendo la possibilità di avere un bel rendimento, e per creare una piccola azienda agricola. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento con pompa di calore e camino con bocchette per l’aria calda per riscaldamento del piano superiore, serra solare nella zona scale, aria condizionata. Gli impianti sono alimentati da pannelli solari termici (per l’acqua calda) e fotovoltaici (per l’elettricità). La casa inoltre è stata dotata di impianto di riciclo delle acque piovane, che alimenta sia l’acqua per gli sciacquoni che l’irrigazione del giardino. Si accede alla proprietà attraverso una strada bianca di circa 300 metri e si può raggiungere il Borgo di Castagneto Carducci in pochi minuti di auto . Distanze dalla proprietà - 5 km dal Borgo di Castagneto Carducci, dove si trovano negozi, farmacia, bar, ristoranti, enoteche ed il Municipio del Comune; - 18 km dal Borgo di Bolgheri, con i suoi famosi vigneti, il caratteristico Borgo con i suoi caratteristici negozi, ristoranti ed enoteche ; - 14 km dalle spiagge di Marina di Castagneto Carducci; - 12 km da Donoratico, con tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria, la USL e la superstrada Livorno – Grosseto; - 20 km dal porto turistico di San Vincenzo con la sua Movida e la sua pas - Classe: G