Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Europa Sanremo (30225)

In zona collinare e residenziale di sole Ville, proponiamo questa villa signorile, immersa nel verde, soleggiata e tranquilla e servita da mezzi pubblici, a pochi minuti dal mare, dal centro città (900 metri circa), e dallo svincolo autostradale, con stupenda vista, libera e aperta verso il mare, la città di Bordighera, la pianura intemelia (Vallecrosia e Ventimiglia), la vallata di Vallebona, e in lontananza le Alpi Marittime e le Prealpi di Nizza, e verso la Costa Azzurra (Mentone (a 15 km.), Cap Martin,(32 km.)Montecarlo, (33 km.) Cap Ferrat, (44km.), Cap d'Antibes (68 km.) ed oltre. Dalla villa si vedono le partenze delle navi da crociera dal Principato di Monaco e da Nizza i traghetti per la Corsica. Particolarmente suggestiva l'illuminazione notturna che si vede sulla fascia costiera francese. La villa è composta da 3 piani: IL PIANO SEMINTERRATO è composto da 3 camere con pavimenti piastrellati interamente in ceramica pregiata di Vietri, BAGNO, CANTINA, aerata con scaffali, PICCOLA DISPENSA, LOCALE CALDAIA, SOTTOSCALA, CORRIDOIO, VANO SCALA in marmo travertino romano con corrimano in douglas. La scala dà l'accesso alla doppia autorimessa sottostante con grande saracinesca basculante e pavimentazione in clincher. Un altro vano scala dà accesso al PIANO TERRENO, composto da SALONE-PRANZO (mq.42) con grandi vetrate panoramiche con porte prospicienti al grande balcone. Sulla parete nord, caminetto e cappa in ferro battuto e rame con pregiato bassorilievo, CUCINA con annesso TINELLO con finestrone panoramico e comunicante al dehors esterno. Davanti alla cucina, uno spazio di giardino è stato lastricato in pietra ed attrezzato con barbecue ed un massiccio tavolo di pietra con panche. Abbiamo poi un bagno ospiti, l'ingresso principale col disimpegno e il vano scala per l'accesso al piano superiore. AL PRIMO PIANO vi sono tre camere e due bagni: la camera padronale ha uno spogliatoio e armadio a muro, grande terrazzo con mini pergolato in legno e il bagno privato. Le altre due camere condividono un balcone ed un bagno. Tutte le finestre esterne senza serramenti di chiusura sono state protette da inferriate. Al doppio garage, sottostante alla Villa, si accede dalla stradina privata. La Villa, in buono stato di manutenzione, costruita con scrupolosa cura dal venditore, ha le fondazioni e strutture portanti in cemento armato, solette e muri perimetrali a camera d'aria coibentata. Strutturata su tre piani con una superficie di 275 mq. più balconi, terrazzi, tre scale esterne, marciapiedi (superficie commerciale ponderata 325 mq.) Il lotto di terreno è di circa 500 mq.ed è disposto su tre balze adibite a prato, a roccaglia e a giardino piantumato con alberi di alto fusto di essenza mediterranea: palmizi, cipressi, cedro, mimosa, datura arborea e agrumi. Il giardino a valle del fabbricato è delimitato per 20 metri da una balaustra in pietra bianca di Verona e vi si accede, oltre che dal piano seminterrato abitabile, anche dalle due comode scale - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Sanremo, Zona Foce, via Privata Al Sole. In contesto residenziale, verde e tranquillo, nella prestigiosa Residenza con servizio portineria, giardino, piscina con banino (estivo), vendesi un esclusivo appartamento di 123 mq con grande giardino privato di mq 800 e due bellissime terrazze per un totale di mq 123. Sito al piano terra, appartamento composto da: ampio ingresso, doppio soggiorno, 3 camere da letto, cucina abitabile, 2 disimpegni, 2 bagni finestrati. Accesso al giardino da tutte le stanze. Esposizione: est/sud/ovest. 2 canine di proprietà (7 mq e 5 mq), box auto di 18 mq. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata, parabola satelitare. Libero a breve. Prezzo trattabile. Richiesta di € 530.000,00 (box e cantine sono incluse nel prezzo). Per info: 0184 525223 / cell.: +39 3483575453 - Classe: G

Sanremo , Centro. Via Nino Bixio, 23 In centro della città, a pochi passi dalle spiagge atterezzate e parco giochi per i bambini, dalla nuova Piazza con la Fortezza Santa Tecla e migliori ristoranti, in contesto residenziale e tranquillo proponiamo Appartamento arredato al 1° piano con ascensore, di 120 mq. Appartamento composto da: ingresso, soggiorno con divano in pelle bianca, 2 camere martimoniali, cameretta con letto a castello, cucina abitabile, bagno finestrato con box doccia, bagno di servizi, balcone con vista interna sul cortile del palazzo. Posizione comodissima, pianeggiante, vicino a tutti servizi. CONDIZIONI D’AFFITTO: Affitto turistico / stagionale / solo per periodi brevi; prenotazione minima - 4 notti. Prezzo prenotazione “alta” stagione – a partire da 120 euro a notte . Prezzo prenotazione “bassa” stagione – a partire da 80 euro a notte . Per periodi di 2-3 settimane - prezzo sulla richiesta. Prezzo mensile – min 1500 euro. + Pulizia finale 80/120 euro. + Caparra 250 euro. Tutta la biancheria e le utenze sono incluse nel prezzo (per periodi brevi). Soggiorno con animali - sulla richiesta. Commissione dell’Agenzia - 10% dalla somma totale. Conferma prenotazione – versamento di 30% dall’affitto totale.

Sanremo, zona Rondò Garibaldi / MORGANA, 5 minuti dal centro; appartamento-trilocale di 110 mq + 2 balconi, sito al 1° piano di una palazzina con ascensore, a due passi dalla pista ciclabile. Completamente ristrutturato nel 2016 e arredato con rifiniture di pregio, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con suo balcone, 2 camere da letto, ripostiglio, bagno finestrato con vasca, secondo balcone. Cantina con la finestra, H: 2,40. Posti auto condominiali. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata. Richiesta € 330.000,00. Per ulteriori info: 0184 525223 oppure cell.: +39 3483575453 - Classe: E

Zona Porto Sole, a pochi passi dal mare, in ottimo contesto, proponiamo l’appartamento signorile di mq 120 con vista mare. Composto da ingresso, grande soggiorno, camera da letto matrimoniale, camera per ospiti, 2 bagni, cucina abitabile. Appartamento è stato completamente ristrutturato. Finiture di lusso. 2 cantine di 5 mq e 16 mq (con servizi), parcheggio privato di mq 100 per almeno 5 auto con accesso privato. In vicinanza: pista ciclabile, Porto Sole, parco giochi per bambini, giardini e Villa Nobel, giardini botanici, stazione di ferrovia, centro, tutti i negozi e grande supermercato. 10 minuti dal centro. Ottima posizione! Prezzo d'acquisto : 1.200.000,00 trattabili Condizioni d'affitto : breve periodo, trattativa riservata, rivolgersi al numero (0184)525223