Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Courmayeur by Beta S.R.L. Real Estate (95231)

Al nono e penultimo piano del prestigioso Condominio Brenta, nel cuore di Courmayeur, proponiamo questo magnifico appartamento di 110 mq splendidamente esposto, con grande balconata e vista dominante su tutta Courmayeur e le montagne circostanti. Dall'ingresso si accede a un ampio living con grande vetrata esposta a Sud-Ovest, al cucinotto e a un passaggio con armadiature che conduce a uno dei due bagni. Proseguendo troviamo un disimpegno che dà accesso alle due camere e al secondo bagno, provvisto di vasca con idromassaggio. La camera matrimoniale affaccia con due grandi porte-finestre sull'ampissimo balcone, accessibile anche dal soggiorno, da cui si gode di una vista incomparabile sui tetti in pietra del paese e soprattutto sullo spettacolare paesaggio offerto dalla Catena del Monte Bianco. L'appartamento è in ordine, con parquet in rovere antico, pregiate boiserie ed infissi nuovi in legno; il riscaldamento è centralizzato. La posizione privilegiata in cui si trova il condominio, comodissimo sia al centro che alle piste da sci, il piano alto, l'ottima distribuzione degli ambienti e la magnifica esposizione fanno di questo appartamento un'occasione davvero unica. - Classe: F - IPE: 364,80 kWh/mq annum

L'edificio in cui si trovano gli appartamenti di prossima edificazione è situato al Villair inferiore, comoda frazione di Courmayeur che rappresenta un punto di partenza strategico per escursioni suggestive nei dintorni e comodissimo al centro paese. Grazie all'elevata qualità costruttiva e alle moderne tecnologie impiegate nella ristrutturazione, le prestazioni energetiche dell'edificio sono state massimizzate. Tutti gli alloggi saranno consegnati nuovi, caratterizzati da finiture di pregio e dotati di cantina - ski box. Appartamento 1: l'alloggio, di 55 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede all'open space con angolo cottura, caratterizzato da grandi aperture sull'esterno. Al piano inferiore si trovano camera da letto e bagno. Appartamento 2: l'alloggio, di 63 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo cucina open space, soggiorno e bagno di servizio. Al piano inferiore si trovano camera da letto e bagno. Appartamento 3: l'alloggio, di 83 mq, è situato al primo piano ed è costituito da un ampio living soppalcato con angolo cottura e affaccio sul balcone, due camere da letto - una delle quali dotata di balcone - e due bagni. Esiste la possibilità di accorpare due degli alloggi per ottenere un appartamento con 3 camere e 3 bagni fino ad una superficie massima di 135 mq. - Classe: B - IPE: 50,00 kWh/mq annum

L'appartamento proposto in vendita si trova nelle immediate vicinanze della funivia del Col Checrouit e del centro paese. La comodità quindi è una sua caratteristica essenziale, potendo raggiungere a piedi via Roma o gli impianti di risalita. L'unità è posta al secondo piano di un moderno condominio, inserito però all'interno di un'ampia zona verde comune. L'acceso carrabile avviene dalla Strada Statale del Monte Bianco, è garantita quindi un'ottima viabilità in ogni stagione e si può usufruire di un doppio posto auto coperto privato. L'appartamento si compone di un ampissimo soggiorno con camino, cucinino separato, tre camere da letto e un bagno. L'intera unità è affacciata su tre balconate e si gode da ogni esposizione di un'ottima visuale sia sulla Catena del Monte Bianco che sul verde circostante, grazie anche alle immense finestre che caratterizzano ogni ambiente.

La frazione di Montet è sulla prima collina di Morgex seguendo la strada che conduce al colle San Carlo. Ai margini della frazione si trova l’edificio completamente ristrutturato in cui sono inseriti i bilocali e trilocali in vendita. Ogni unità dispone di spazio esterno verde ad uso esclusivo, posto auto privato e cantina. Le finiture sono tutte di qualità, con caminetto a legna nella zona giorno e riscaldamento autonomo in ogni alloggio. Ottima opportunità. - Classe: C

Nella graziosa Verrand, frazione alle porte di Courmayeur, è in costruzione uno splendido Chalet che sorgerà nella tranquillità e nel silenzio della natura ma a due passi dal centro; l'involucro sarà completamente rivestito in legno e pietra di ottima qualità come vuole la tradizione locale e isolato con ottimi materiali termoregolanti, per assicurarne la massima efficienza. La villa si svilupperà su una superficie totale di 210 mq, sapientemente organizzata su due livelli; la composizione interna prevede la realizzazione di una comoda cucina abitabile e un'ampia e accogliente zona living, entrambe con accesso alla zona esterna, sei confortevoli camere da letto e quattro servizi. Una taverna e un ampio garage pluri-auto arricchiscono l'offerta, rendendo il nuovo Chalet una soluzione prestigiosa e completa. Il grande giardino che circonderà l'intera struttura, permetterà di godere a 360° di una splendida vista sulla catena del Monte Bianco e di godere al massimo dell'intero immobile in ogni stagione dell'anno. - Classe: B - IPE: 50,00 kWh/mq annum