Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE COSTA OVEST (70778)

Nel cuore di Diano Marina, con vista diretta sulla chiesa principale, trilocale in perfette condizioni posto al secondo piano dello stabile; Lappartamento è composto da un ingresso in corridoio, soggiorno con angolo di cottura, due camere, ripostiglio e bagno. Caratterizzano molto lappartamento gli alti soffitti e le ampie finestre. Lesposizione solare è molto buona e risulta essere luminoso. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. La richiesta è di € 259.000,00 (ribassata 11 agosto 2020) Inoltre è possibile acquistare a parte un posto auto nelle vicinanze ad € 30.000,00 A.P.E. F 113.06 Kwh/m3 anno CLASSE ENERGETICA: F INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 113 KWh/m2a CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 113.00 kwh/mq

DIANO MARINA BILOCALE IN VILLA INDIPENDENTE, ZONA PANORAMICA, AMPIO SPAZIO ESTERNO! In posizione molto riservata e tranquilla, a pochi minuti dal mare, proponiamo un ampio bilocale in villa con ingresso indipendente composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucinotta, camera, bagno con doccia e finestra, ampia terrazza con gradevole vista sul mare e sulla collina circostante. Lappartamento si presenta in ottime condizioni interne ed esterne. Viene venduto parzialmente arredato. Di fronte casa inizia un sentiero pedonale che porta in spiaggia. Possibilità di acquistare un box sotto casa ad € 25.000,00 Termoautonomo con spese di gestione irrisorie. Richiesta € 220.000,00 Cl. En. G CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

DIANO MARINA LUMINOSO TRILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI VICINO AL MARE! In zona pianeggiante a circa 250 metri dal mare proponiamo in vendita un trilocale posto al piano secondo ed ultimo (stabile senza ascensore) esposto ad est sud ovest con tre lati liberi: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, bagno con doccia e finestra e due balconi (uno sulla cucina ed uno su di una stanza). Le condizioni generali sono molto buone, bagno cucina ed impianti sono stati rivisti recentemente; La caratteristica che colpisce di più di questo appartamento è la luce, infatti si tratta di un immobile estremamente luminoso e soleggiato. Il riscaldamento è centrale ma le spese di condominio (compreso riscaldamento) non sono elevate. Ampie possibilità di parcheggio in zona. Richiesta € 185.000,00 Classe energetica G CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 324.00 kwh/mq

ZONA RESIDENZIALE, AMPIO TRILOCALE CON SOPPALCO E BOX AUTO DI RECENTE COSTRUZIONE IN CLASSE A POSIZIONE: L'appartamento si trova nella zona della salita per Diano Castello, vicino ad un negozio di alimentari, ad una farmacia ed alla fermata del bus. Per raggiungere il mare ci sono 1.3 km con possibilità di utilizzare strada in falso piano a piedi o con la bicicletta. STABILE: La palazzina è molto recente e splendidamente finita, composta di sole 7 unità abitative. COMPOSIZIONE INTERNA: ampio soggiorno con soppalco sopra la zona cottura ed uscita nel terrazzo vivibile con vista aperta fino al mare, disimpegno, camera da letto matrimoniale con uscita su di un balconcino, seconda camera con uscita su di un balcone, bagno con finestra e box auto di grandi dimensioni. PIANO ED ESPOSIZIONE: L'appartamento è posto al primo piano ed ultimo, è esposto a sud ovest per cui è soleggiato tutto il giorno. VISTA: La vista è aperta sulle colline e sul mare! CONDIZIONI INTERNE - ARREDO: L'appartamento è di recente costruzione ed è completo dell arredo di alto livello. RISCALDAMENTO: Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore, la produzione di acqua calda avviene tramite pannello solare individuale posizionato sul tetto. CLASSE ENERGETICA / CARATTERISTICHE: A --- alto isolamento termoacustico, serramenti in pvc con doppia vetrocamera, portoncino blindato classe 3, isolamento specifico sui ponti termici, produzione acqua calda sanitaria con pannello solare, zanzariere già installate ed allarme/antifurto. PRECISAZIONE: Gli immobili si trovano poco dopo il confine di Diano Castello, vengono pubblicizzati anche su Diano Marina data la vicinanza al confine comunale. PREZZO: € 370.000,00 comprensivi del box auto CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05) IPE: 27.00 kwh/mq

DIANO MARINA BILOCALE IN POSIZIONE UNICA, DIRETTAMENTE NEL CENTRO (ISOLA PEDONALE) ED A POCHI METRI DALLE SPIAGGE In uno degli stabili più belli di Diano Marina, nella zona pedonale commerciale e fronte passeggiata mare, proponiamo elegante bilocale posto al quarto ed ultimo piano, così composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura con porta finestra, finestra e due velux, disimpegno con comodo ripostiglio, camera da letto con porta finestra, bagno con finestra e doccia, due balconi ed un comodo soppalco realizzato sfruttando le altezze del soffitto dove sono stati ricavati due posti letto per ragazzi; sia dal soggiorno che dalla camera da letto si può uscire sui balconi. Il fabbricato è dotato di ascensore da terra fino al terzo piano, rimane una comoda rampa di scala da fare a piedi per arrivare al quarto ed ultimo piano dove è ubicato lappartamento. Il riscaldamento è autonomo a gas metano con caldaia individuale e radiatori, lappartamento è inoltre dotato di climatizzatore con split sia sul soggiorno che sulla camera da letto. Lesposizione solare è molto buona, a sud ovest il soggiorno e la camera ed a nord ovest il bagno. I serramenti sono in perfetto stato e sono già installate le zanzariere. Il portoncino di ingresso è blindato e le porte interne di ottima fattura. E inoltre presente un rilevatore di gas automatico per avere la massima sicurezza. Il mobilio è compreso nel prezzo. La richiesta economica è di € 298.000,00 (acquisto da privato) CLASSE ENERGETICA: C (DM 26/06/2015) - Epi: Media Qualità - Epe: Media Qualità