Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Celardo (75806)

Vendesi a Casole d'Elsa (SI), immerso nelle campagne, bellissimo PODERE composto da 3 casali indipendenti liberi su 4 lati, con circa 7000 mq di terreno di proprietà tra giardino e parte boschiva. La zona è tranquilla, silenziosa ed immersa nel bosco di lecci, olivi e piante da frutto. Per accedervi si percorre una strada bianca per 900 metri. I tre edifici sono stati costruiti tra il 1840 (casa padronale) ed il 1930 e ristrutturati recentemente. LA VILLA PADRONALE. Costruita nel 1840 si sviluppa su due piani per un totale di 400 mq circa e ha caratteristiche tali da renderla un oggetto unico e affascinante. Al piano terra troviamo lo splendido salone con camino in pietra e muri con pietra faccia vista, la cucina (con uscita di servizio su un giardino interno) e la sala da pranzo con affaccio sul giardino in ghiaia dotato di barbecue in muratura e locale caldaia. Dal salone principale si accede alla zona composta da quattro stanze (attualmente adibite a camere o salotti/studi), un bagno di servizio e una lavanderia. Salendo la grande scala scenografica e con vista sulle colline circostanti, si arriva al piano superiore dove un salottino con camino funziona da disimpegno per le 4 stanze da letto, di cui 3 con bagno privato. All'ingresso della villa a piano terra c'è una grande aia pavimentata in cotto originale e a fianco dell'ingresso principale c'è un locale adibito a magazzino-ripostiglio. Gli interni sono affascinanti da diversi punti di vista, primo tra tutti l'originalità dei materiali, sapientemente restaurati. I soffitti con le travi in legno e le mezzane, le pareti con pietra faccia vista, i pavimenti, le vecchie mangiatoie degli animali recuperate e altri piccoli dettagli che rendono la villa un autentico gioiello. IL SECONDO CASALE. Costruito nel 1920-1930 e con una superficie 110 mq, l'edificio si sviluppa su due piani: a piano terra c'è la grande sala con cucina in muratura oltre ad un bagno con lavanderia ed al locale caldaia. Un ulteriore vano usato come magazzino è accessibile solo dall'esterno. Il piano superiore, collegato con scala in muratura, ha due camere comunicanti (di cui una è di passaggio) ed un bagno. IL TERZO CASALE (FIENILE). Costruito nel 1880-1900 il fienile misura circa 80 mq ed è caratterizzato al piano terra dalla presenza di un ambiente unico e molto piacevole: ampio salone con cucina in muratura, bagno con antibagno; con una bella scala in legno si accede all'ampio soppalco, dove entrano comodamente un letto matrimoniale e due letti singoli. Alcune delle finestre sono coperte da tende con intercapedini in carbonio per garantire l'oscurità; due aperture hanno all'esterno i mandolati di mezzane originari. NOTE INTEGRATIVE SULLA PROPRIETA'. Nella proprietà è presente una grande piscina in muratura di 10x5 mt, profonda da 80 cm a 2,5 mt, con parte esterna pavimentata in cotto fiorentino. Tutte le case hanno caldaie autonome a gpl (a breve è prevista la metanizzazione comunale, le tubature sono già state stese). L'allacciamento dell'acqua comunale è integrato da un sistema di filtrazione e due cisterne di compensazione di 300 litri, per sopperire ad eventuali problemi. Ci sono due pozzi per innaffiare che sono alimentati dai canali pluviali della casa padronale. C'è l'impianto satellitare per la tv. L'impianto elettrico è di 10 kwh monofase. Sul tetto della villa padronale è presente un impianto a pannelli solari per la produzione dell'acqua calda, con due serbatoi esterni per un totale di 400 litri. Tranne tre mobili antichi, il podere viene venduto completo di tutto l'arredamento presente, in quanto molti armadi sono stati fatti su misura. La proprietà può essere usata totalmente o solo in parte per uso ricettivo, in quanto le tre ville sono completamente autonome. Classi energetiche: Casa padronale: Classe energetica G - EPgl 410.04 kWh/mq anno Casale su due piani: Classe energetica G - EPgl 521.09 kWh/mq anno Fienile: Classe energetica G ? Epgl 820.76 kWh/mq anno La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it - Maggiori Dettagli: Camino

Vendesi nel comune di Casole d'Elsa (SI), immerso nelle campagne e circondato da bosco, splendido CASALE da ristrutturare, composto da 3 unità indipendenti e libere su tutti i lati. La proprietà comprende 1 ettaro di terreno di ed è composto da: Edificio A: casa padronale in posizione panoramica, con tetto a capanna e pareti in pietra per un totale di mq 304 così suddivisi: Al piano terreno si trovano diversi locali ad uso ripostiglio oltre a cantine, magazzini ed un forno in muratura coperto da un porticato. Al piano primo, accessibile da scala esterna, si trova l'appartamento composto da 5 vani, 1 servizio igienico e caminetto. Al piano secondo è presente un locale sgombero sottotetto con altezza al colmo pari a 3,50 mt. Al piano seminterrato sono presenti 3 locali ad uso ripostiglio. Edificio B: annesso, accatastato come fienile, composto da un unico ambiente di mq 53, con tetto a capanna avente altezza di colmo pari a 6 mt e 5,50 mt di altezza media. Edificio C: affacciato sull'aia interna pavimentata, troviamo una costruzione con sviluppo ad L composta da piu' corpi, alcuni ad un solo piano ed altri a 2 piani: locali deposito (ex porcilaia) con soffitti a volte e resede esclusivo, zone ad uso fienile, vani per deposito attrezzi e macchine. Totale mq 234 Possibilità di acquistare ulteriori terreni adiacenti alla proprietà: bosco ad and euro; 5.000 ad ettaro ? seminativo ad and euro; 15.000 ad ettaro. Zona adatta per la coltura di viti ed olivi. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Vendesi a Colle Di Val d'Elsa (SI), in zona semicentrale, APPARTAMENTO bilocale posto al piano terzo di mq 48, composto da soggiorno/pranzo, camera e bagno. Attraverso scala a chiocciola interna si accede al grande terrazzo solarium di 70 mq. Classe energetica in lavorazione and euro; 120.000 + IVA (nel caso di prima casa l'iva è al 4%, altrimenti al 10%) Possibilità di acquistare garage con sovrapprezzo di and euro;10.000. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it - Maggiori Dettagli: Porta blindata

Vendesi a Colle Di Val d'Elsa (SI), in località Gracciano, APPARTAMENTO posto al piano secondo di mq 62, con accesso da scala esterna condominiale dotata di ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno/pranzo con balcone, camera matrimoniale, camera singola con affaccio su ampia terrazza coperta e wc. Presenti pannelli solari, condizionamento e zanzariere a tutti gli infissi. Le rifiniture extra capitolato e le decorazioni delle pareti, insieme all'arredamento in stile moderno, rendono l'ambiente molto curato e piacevole. Classe energetica C EPgl 72,342 kWh/mq anno La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. Possibilità di acquistare anche garage ubicato al piano seminterrato e raggiungibile con ascensore con sovrapprezzo di and euro; 15.000 www.immobiliarecelardo.it - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Insonorizzazione

Vendesi a Casole d'Elsa (SI), in zona tranquilla e silenziosa, APPARTAMENTO di mq 102 con sviluppo su due livelli. L'accesso è da scala esterna condominiale. Al piano secondo troviamo soggiorno/pranzo con cucinotto, camera matrimoniale, camera doppia e bagno (tot. 77 mq). Attraverso scala interna si arriva al piano superiore occupato per intero da un'ampia mansarda con caminetto e terrazza. Tutti gli infissi sono dotati di zanzariere. Presente aria condizionata. Al piano terra si trova ampio garage di 43 mq finestrato, dove è stata ricavata una stanza con caminetto. Recentemente sono stati fatti lavori di manutenzione straordinaria quali il rifacimento del tetto, di tutti gli impianti e della strada di accesso alla proprietà. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it - Maggiori Dettagli: Camino