Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI FILIPPO (74504)

SIGNA ALTA - EGREGIA POSIZIONE RESIDENZIALE, DOMINANTE, PANORAMICA E TRANQUILLA CON OTTIMI AFFACCI, DISPONIAMO DI OTTIMO APPARTAMENTO IN VILLETTA BIFAMILIARE, LIBERO SUI TRE LATI, AVENTE L'INGRESSO INDIPENDENTE PEDONALE E CARRABILE, GIARDINO E RESEDE ESCLUSIVI DI CIRCA 75 MQ. L'APPARTAMENTO E' DISPOSTO AL PIANO TERRENO RIALZATO PER UNA SUP. DI CIRCA 65 MQ ED E' COMPOSTO DA: INGRESSO-SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, BAGNO FINESTRATO E CAMERA MATRIMONIALE OLTRE DUE TERRAZZI DI CUI UNO ABITABILE. AL PIANO SEMINTERRATO, COLLEGATA ANCHE INTERNAMENTE, AMPIA RIMESSA ADIBITA A GRAZIOSA TAVERNA COMPLETAMENTE ULTIMATA DI ULTERIORI 65 MQ, RIFINITA ED ACCESSORIATA COMPOSTA DA DUE VANI OLTRE BAGNO ED ANTIBAGNO, AVENTE ANCHE L'ACCESSO DALL'ESTERNO. OGGETTO INTERESSANTE, NO CONDOMINIO, TERMOSINGOLO, OTTIME CONDIZIONI. APE G Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicita’) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. - Classe: G

CUTIGLIANO - FRAZIONE "IL MELO" - A DUE PASSI DAL PAESE DEL MELO (RAGGIUNGIBILE A PIEDI) IN BUONA POSIZIONE E BEN COLLEGATO, APPARTAMENTO SITUATO AL PIANO TERRENO DI GRAZIOSO CONTESTO E COMPOSTO DA:INGRESSO, AMPIO ZONA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E CAMINETTO, DISIMPEGNO, BAGNO FINESTRATO, DUE CAMERE MEDIE/MATRIMONIALI. COMPLETA LA PROPRIETA' UN GIARDINO ESCLUSIVO SU TRE LATI DI OLTRE 130 MQ. POSTI AUTO IN AMPIO PARCHEGGIO. IMMOBILE LIBERO SU TRE LATI. BUONE CONDIZIONI. POSSIBILITA' DI ACQUISTO COMPLETAMENTE ARREDATO (CON STUFA A PELLET). IMMOBILE SITUATO A KM 7 C. CA DALLE PISTE DA SCI DELLA "DOGANACCIA" (15 MINUTI DI MACCHINA C. CA) E A 13 KM C. CA DALLE PISTE DELL'ABETONE (20 MIN DI MACCHINA C. CA). CLASSE ENERGETICA "G". p.s. La Doganaccia e' una frazione prevalentemente turistica; d'inverno per lo sci alpino grazie alle sue piste da sci e al suo impianto funiviario (collegato direttamente al centro di Cutigliano) e d'estate per le escursioni a piedi, a cavallo o in mountain bike. Per adulti e bambini inoltre c'e' l'attrazione del Parco Avventura. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicita’) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

SIGNA, AMPIO APPARTAMENTO SITUATO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE E COMPOSTO DA: INGRESSO, GRANDE SOGGIORNO CON ACCESSO A BALCONE ESCLUSIVO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, RIPOSTIGLIO, 3 CAMERE MATRIMONIALI (DUE DELLE QUALI CON ACCESSO A BALCONE),BAGNO FINESTRATO OTTIMAMENETE RIFINITO. IMMOBILE IN OTTIME CONDIZIONI. APE “G”. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicita’) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. La nostra Agenzia e’ specializzata nella vendita e nella locazione sia di immobili residenziali che di immobili industriali - artigianali - commerciali e direzionali oltre alla vendita di aree e terreni edificabili. La nostra agenzia opera principalmente nel circondario del Comune di Signa e nelle zone limitrofe come Campi Bisenzio, Poggio a Caiano, Carmignano, Montelupo F.no, Capraia e limite, Lastra a Signa, Calenzano, fino alle località della Riviera Etrusca e della Versilia. I nostri immobili sono aggiornati quotidianamente ed attraverso il nostro sito ( www.immobiliarececchi.it – www.spagnesiimmobili.it ) potete ricercare e visualizzare tutte le caratteristiche e tutte le informazioni necessarie per soddisfare al meglio le vostre esigenze. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

GAMBASSI TERME/MONTAIONE, APPARTAMENTO DI RECENTE REALIZZAZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE, DISPOSTO TUTTO SU UN LIVELLO E LIBERO SU 3 LATI E COMPOSTO DA:INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, BAGNO FINESTRATO E CAMERA MATRIMONIALE OLTRE GIARDINO ESCLUSIVO E POSTO AUTO DI PROPRIETA'. L'IMMOBILE E' FINEMENTE ARREDATO PRONTO PER ESSERE ABITATO O AFFITTATO PER PERIODI DI VACANZA. L'APPARTAMENTO IN QUESTIONE SI TROVA ALL'INTERNO DI UN BORGO MEDIEVALE IN POSIZIONE DOMINANTE E COSTRUITO EX-NOVO MA CON CARATTERISTICHE TIPICHE TOSCANE. ALL'INTERNO DEL BORGO SI TROVANO DUE PISCINE USUFRUIBILI DA MAGGIO A SETTEMBRE. CONTESTO VERAMENTE BELLO E CARATTERISTICO. A. P. E. "F" - I. P. E. 244. 4 KWH/MQ ANNO RIF.1/0414 - Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicita’) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. - Classe: F - IPE: 244,00 kWh/mq annum

SIGNA - OTTIMA ZONA RESIDENZIALE - NEL VERDE E VICINO AI VARI SERVIZI IN DECOROSO FABBRICATO QUADRIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE DISPONIAMO DI APPARATAMENTO DI 4 VANI POSTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO CON INGRESSO SEMINDIPENDENTE DELLA SUPERFICIE DI 80 MQ OLTRE SOTTOTETTO PRATICABILE DI 35 MQ CIRCA E GARAGE. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA INGRESSO NELLA ZONA GIORNO CON TERRAZZO, CUCINA CON TERRAZZO, DISIMPEGNO, BAGNO FINESTRATO, CAMERA MATRIMONIALE CON TERRAZZO E CAMERETTA; AL PIANO SOTTOTETTO AMPIO LOCALE SOTTOTETTO CON TERRAZZO A TASCA COLLEGATO INTERNAMENTE. OTTIMO CAPITOLATO ANCHE PERSONALIZZABILE, TERMOSINGOLO, SPESE CONDOMINIALI TRASCURABILI. L'IMMOBILE E' DOTATO DI VETRI TERMICI, INFISSI IN LEGNO, PERSIANE IN LEGNO, PANNELLI SOLARI, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI ALLARME E DI CONDIZONAMENTO - APE "A". Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicita’) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. - Classe: A - IPE: 70,00 kWh/mq annum