Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE CASTELMAGGIORE SRL (77221)

San Marino di Bentivoglio - In posizione centrale ma defilata, proponiamo in vendita villa monofamiliare di recente costruzione sviluppata al solo piano terreno. La soluzione, interamente in pietravista, è circondata da un giardino di 470 mq c.a ed è costituita da ingresso dal portico di mq 35 (accorpabile al soggiorno), soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, lavanderia e ripostiglio. Completa la soluzione autorimessa adiacente. Immobile ricercato nelle finiture, con copertura in legno a vista e doppi volumi, ubicato nel centro del paese ma con affacci sulla campagna circostante. L’immobile esistente sarà oggetto di ampliamento con riqualificazione energetica. ICM072 divisioneresidenziale. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

CASTEL MAGGIORE - In Via Agucchi, in contesto residenziale a ridosso del parco pubblico e delle strutture scolastiche, costruzione di piccola palazzina di sole 10 unita’ abitative. La realizzazione prevede soluzioni con giardini privati o terrazze abitabili. Le tipologie con 2,3,4 camere e doppi servizi, sono caratterizzate da spazi ampi e vivibili, tutte corredate da autorimessa e posto auto. La costruzione, verrà realizzata secondo le vigenti norme antisismiche con impiantistica autonoma ad alta efficienza energetica. TIP. B: Soluzione abitativa con accesso indipendente dal giardino esclusivo di mq 102 e costituita da ingresso sull’ampio soggiorno affacciato sul porticato, cucina abitabile, disimpegno notte arredabile, due camere matrimoniali e doppi servizi, accesso diretto all’autorimessa di mq 18. Le dimensioni del soggiorno consentono la realizzazione di un angolo cottura per adibire la cucina abitabile a eventuale terza camera. Un posto auto esclusivo nel c CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05)

BOLOGNA NORD - A 10 km dal Capoluogo, a soli 2 km dal casello autostradale, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare composto da quattro fabbricati indipendenti tra loro, con possibilità di frazionamento della corte esterna. Il fabbricato principale à una villa padronale su due piani, caratterizzata da finiture di pregio ed ambienti suggestivi di ampia metratura. Il Fienile, fedelmente recuperato e disposto su tre livelli, rispetta il tipico impianto del fabbricato originario, mentre al piano primo il suggestivo open space con doppio volume presenta un gusto moderno e minimal. A completare la proprietà, due fabbricati accessori, un deposito di mq 180 utilizzabile come quadrupla autorimessa con h.7,45 e un forno di mq 45 completamente ristrutturato attualmente ad uso dependance. Il complesso immobiliare, completamente recintato e dalla corte di 7500 mq sapientemente piantumata e arricchita da vegetazione, si presta a diventare un’ottima soluzione di tri/qua CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

BENTIVOGLIO - In prossimità di Castel Maggiore, in posizione riservata e comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo ampia villa indipendente di oltre 480 mq e circondata da un’ampia corte esclusiva. La residenza nasce dalla totale ristrutturazione di un’ex casa colonica, rivisitata con cura ed attenzione nei dettagli ma rispettando la spaziatura degli ambienti delle antiche ville storiche bolognesi. La soluzione, che si sviluppa al piano terra e primo, già predisposta per la suddivisione in due unità e accoglie due ampie sale con camino, due grandi cucine con zona pranzo annessa, oltre otto camere da letto per gran parte già complete di bagno privato. Il recupero caratterizzato da finiture di pregio, tra cui travi a vista e riscaldamento a pavimento. Nella corte inoltre presente un forno adibito a dependance ed un’autorimessa doppia, con altezza di H.7,45 e possibilit di soppalco. ICM243 divisioneresidenziale CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

SAN GIORGIO DI PIANO - pressi supermercato Coop: In corte colonica gi realizzata, vendita dell'ultimo lotto di terreno edificabile di mq 1000 c.a, per la ricostruzione del fabbricato "ex abitazione rurale" ove prevista la realizzazione di due unit immobiliari per complessivi mq 300 c.a, oltre a giardino e tre posti auto esterni esclusivi. Lo schema progettuale allegato deve intendersi indicativo stante la totale possibilit di personalizzazione interna in capo all'acquirente; permesso di costruire gi rilasciato e pagato, oneri concessori gi assolti, recinzione, gas metano ed oltre opere gi eseguite. 210.000+40.000 (vendita soggetta a tassa di registro) di rimborso lavori eseguiti ICM065 Divisionecantieri maggiori dettagli sul sito www.immcastelmaggiore.it. Immobiliare Castelmaggiore srl Tel 051712921. Nasce nel 1976 e si identifica nel corso di questi 30 anni come l'agenzia del territorio. Con cura e professionalita' mette al Vostro servizio la propria esperienza p CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione