Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE CASTEL GANDOLFO srl (12468)

VELLETRI Cinque Archi (inizio Via Fienili) , in posizione non distante dal centro urbano (V.le Oberdan) e strategica per le scuole di ogni ordine (obbligo e superiori) . Prestigiosa VILLA unifamiliare bilivello, ricercata tipologia architettonica, con impiantistica e finiture di livello superiore per complessivi mq 330 coperti circa circondato da ampio giardino con alberi di alto fusto. Il suo distributivo interno si presta anche per essere utilizzato da due nuclei familiari distinti (uno per ciascun piano) . Conformità urbanistica. Allacciato a tutti i servizi a rete. Arredi fissi di squisita fattura artigianale compresi nel prezzo. Struttura antisismica. Coibentazione termica eccellente. VILLA Articolata su due livelli. Piano terra rialzato : salone di mq 60 con parete vetrata curvilinea, cucina abitabile, salone bagno con vasca angolare doppia e doccia idrocromatica. Tre camere ed altri due bagni e terrazzo. Piano sottostante finestrato e parzialmente interrato: altra grande salone (salahobby) con camino e cucina a vista super accessoriata ( si accede anche dall'esterno) , 2 camere, altro bagno ed splendida sala ballo-fitness mq 40 attrezzata. Ampio garage. Cantina. Copertura con solarium e tetto inclinato. Panorama eccellente. Parco con piante ed arbusti di pregio predisposizione per piscina. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CIAMPINO Via del Sassone -comprensorio privato "Vigna Fiorita" . PRESTIGIOSA VILLA .Stato Perfetto. 3 livelli (TUTTI FUORI TERRA). Giardino privato di mq 800 con prato all'inglese e piscina . -P. terra : salone triplo con camino centrale, area pranzo ed ampia zona studio, cucina abitabile super accessoriata, locale dispensa, camera matrimoniale doppia, sala bagno e locale guardaroba. Spazio esterno attrezzato con forno, barbeque, ..... Portico di mq 50 chiuso su due lati per parcheggio auto. Da ogni ambiente è possibile accedere al giardino esterno con la piscina. Ampie vetrate blindate consentono di godere la vista dell'esterno dal soggiorno . -Piano rialzato, con accesso indipendente DAL GIARDINO: ampio salone aperto su un elegante portico d'ingresso , 4 grandi camere , di cui una doppia di oltre 35 mq, 2 grandi sale bagno, predisposizione zona cucina. Terrazzo a livello attrezzato. - P.alto : 2 ampie camere con terrazzini, sala bagno,locale guardaroba. Le molteplici porte-finestre sono tutte con protezione antintrusione e lavorate all’inglese . Il giardino con piante ornamentali sempre verdi ed alberature alto fusto , presenta inoltre un'area attrezzata con forno e barbecue e zona pranzo con gazebo, area relax /conversazione . Impianto con innaffiamento automatico. Impianto di allarme. Allacciata a tutti i servizi a rete . Ampio spazio coperto per parcheggio auto. La villa si presta facilmente ad essere divisa anche in tre unità immobiliari. Il comprensorio Vigna Fiorita, con custode presenta al suo interno area sportiva con campi da tennis, piscina, campi da calcio, ristorante , bar e piccolo supermarket e tanto spazio verde molto ben curato. Accessibilità ottima , non distante da Roma, aeroporto, stazione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CASTEL GANDOLFO via dei villini (Via Buozzi) incomparabile panoramicità su tutto il lago , C.Gandolfo e Rocca di Papa , elegante appartamento finemente ristrutturato composto da ampio ingresso/soggiorno all'americana con cucina a vista , disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio , terrazzo fronte lago che gira su tutto il perimetro dell'appartamento . Termoautonomo . Posto auto condominiale. Tutti gli ambienti affacciano sul lago. Bellissimo. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

S.MARIA MOLE - Ad.ze piazza principale- Signorile palazzina, tranquilla. Panoramicissima. Ampio appartamento. Piano primo e mansarda. Piano primo.:soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato con doppio lavabo , ampia balconata sul verde. Piano mansardato articolato da camera padronale con guardaroba interno ed ulteriore bagno con doppio lavabo. Termoautonomo con caldaia a gas, climatizzatore ultima generazione caldo/freddo. Arredato. No ascensore. Palazzo tranquillo con scale comode . Ottimo condominio. A poca distanza dalla stazione. Tutti i servizi a poca distanza. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CASTEL GANDOLFO zona Pascolaro , contesto agricolo immerso nel verde, nelle vicinanze del lago e nell'ambito di un villino , dependance con ingresso indipendente composta da 2 ampie camere, cucina abitabile con camino, bagno, ampia zona esterna barbecue/relax con uso giardino e posto auto interno. Arredato. Termoautonomo. Solo affitti transitori (max 1 anno eventualmente rinnovabili). Richiesto reddito documentabile. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum