Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Carlotta (39930)

Spazio, storia e serenità! Spazio: 309 mq su due livelli, l'intero terzo piano di 172 mq nei quali ricavare un unico enorme appartamento o due unità, il piano è già dotato di due cucine, due bagni e quattro camere matrimoniali. La proprietà comprende anche un terrazzo coperto di 22 mq e tutto il sottotetto di 137 mq, nel quale è possibile ricavare un terzo appartamento. Sia dal terzo piano che dalla soffitta, si gode di un bel panorama sul paese e sulle montagne. Storia: un edificio in pietra e legno costruito alla metà dell'800, che è stato protagonista di fatti importanti della storia della zona, in particolare, nelle due guerre mondiali, divenne sede del comando Austriaco di zona e successivamente di quello Tedesco. Serenità: seppure centrale, con servizi e negozi appena fuori casa, la vita in Vigo di Cadore è certamente tranquilla e rilassante. Per chi desidera trovare attività sportive e vita notturna, tutto è possibile spostandosi di pochi chilometri, ad Auronzo di Cadore o Cortina.

Un appartamento per chi vuole avere tutto... Una posizione eccezionale per panorama, sole e tranquillità: si trova alla fine di una strada privata, sopra il centro di Lorenzago, con una vista che spazia fino alla fine della valle del centro Cadore. Spazi più che comodi, un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile; ben 4 camere e 3 bagni, un meraviglioso terrazzo coperto. Con un box auto in legno con 2 posti auto. Finiture di alto livello e dotazioni complete: costruita ed arredata per essere una casa di residenza, ha impianti aggiornati ed efficienti con pannelli solari, serramenti di qualità, pavimenti ed arredi in legno, tutto su misura e di alta qualità. Una piccola/grande comodità in più: l'appartamento viene venduto completo di sauna!

Cos'è una "senta"? il termine è tipico del dialetto auronzano, indica i resti o segni delle fondamenta di un rustico, baita, fienile o tabià. Solitamente sono pietre interrate disposte a rettangolo, parte delle quali affiorano dal terreno, che indicano la presenza di una struttura in legno, poi demolita o semplicemente crollata. Cosa me ne faccio di una "senta"? dove c'è una "senta" posso ricostruire il fabbricato e ricavare una splendida baita, che posso dotare di tutti i comfort. IMPORTANTE: la proprietà che viene proposta E' UN TERRENO dove poter costruire una baita, il progetto allegato è una bozza non vincolante per l'acquirente, ed ha lo scopo di illustrare un possibile risultato ottenibile con la costruzione. La nostra "senta" sorge a meno di 1 km dal centro di Auronzo, L'area i cui si trova il terreno non è servita da acquedotto o linee elettriche, che si trovano a circa 200 metri di distanza. A circa 200 metri si può arrivare in auto in qualsiasi stagione, salvo l'ultimo tratto che è sterrato ed in caso di forti nevicate potrebbe essere più difficile da percorrere. Gli ultimi 200 metri circa sono una stradina boschiva che non si può percorrere in auto, eventualmente con un piccolo fuoristrada. Sono disponibili altri 5.000 mq di terreno nelle immediate vicinanze. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Lontano dal caos, immersi nella foresta, con tanto sole e tante montagne. Basta uno sgurado dalle terrazze di questo appartamento per sentire quella pace che soltanto la montagna può dare; lo sguardo va dalle cime delle Marmarole agli abeti che circondano la casa, immersi nel silenzio. Guardando poi all'interno troviamo una comoda zona giorno piena di sole, con la stufa a legna ed un angolo cottura completamente rinnovato ed accessoriato; poi due camere da letto con ben 5 posti ed il bagno finestrato. Completo di posto auto nel garage e cantina, questo appartamento viene venduto arredato così come in foto (esclusi quadri ed oggetti personali). - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Un piano terra con un tocco di mansarda... Un ingresso comodo al piano terra, con tutto il giardino a disposizione senza dover fare le scale, all'interno degli ambienti con molto legno ed un terrazzo panoramico a sud, proprio come in mansarda. Con un comodo ingresso, soggiorno - pranzo con stufa a legna, cucinotto separato e finestrato, due camere con ben 6 posti letto (+ 2 nel divano letto), bagno finestrato ecompleto di garage e cantina. Arredato e rifinito con cura, viene venduto come da foto. L'appartamento si trova nel quartiere di Foletto, a circa 1 km dal centro, esposto a sud e ovest. - Classe: G - IPE: 427,00 kWh/mq annum