Scheda Agenzia Immobiliare immobiliare Capitolina s.r.l. (77328)

Nel contesto altamente residenziale di una via privata, chiusa da una barriera automatica di controllo accessi, in Via Ruggero Bacone a poca distanza da via Archimede, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato con gusto. Posto al terzo piano, l’appartamento di ampia metratura di circa 145 mq si trova all’interno di un edificio in cortina recentemente rinnovato con servizio di portineria. L’appartamento è molto luminoso ed elegante: la zona living gode dell’affaccio su un piccolo spazio esterno ed è separata dalla spaziosa cucina abitabile da una porta scorrevole a scomparsa. Due ampie camere da letto con affacci su un tranquillo e curatissimo cortile condominiale, camera di servizio/camera degli ospiti , ripostiglio, doppi servizi ed una cantina a completare l’offerta. L’immobile si presenta completamente ristrutturato con materiali di alto pregio, con infissi in alluminio e doppi vetri ad isolamento termico, pregiato parquet sia nella zona di rappresentanza sia nelle camere da letto. La proprietà in vendita si trova in uno dei contesti più ricercati della zona, gode del verde del parco di Villa Balestra e della più famosa Villa Glori appena più distante. La via è perfettamente servita e ben collegata con il centro di Roma sia con diverse linee di trasporto pubblico sia con la linea ferroviaria della stazione Euclide a meno di 500 mt a piedi. - Classe: F

In via Cesare Majoli, a 300 mt dalla splendida Piazza Euclide nel cuore del quartiere Parioli, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 2° piano di un edificio in cortina recentemente restaurato. L’immobile di circa 270 mq necessita di una parziale ristrutturazione, vista l’ampia metratura si presta molto bene a diverse ipotesi ridistributive; punto di forza della proprietà è sicuramente la zona di rappresentanza, un bellissimo salone doppio con balcone che si presenta molto luminoso grazie alle splendide ampie finestre, con un pregiato parquet a spina di pesce, controsoffittature con illuminazione ad incasso ed un camino angolare molto particolare. Il resto dell’appartamento si articola poi in 3 ampie camere da letto, di cui una con armadi a muro fatti su misura, un elegante studio rifinito con pregiata boiserie, camera di servizio/camera degli ospiti con bagno, ampia cucina abitabile con lavanderia annessa, doppi servizi di cui quello padronale rifinito con marmi pregiati. A completare l’offerta uno spazioso posto auto coperto nell’autorimessa condominiale. Vista l’ampia metratura ed il contesto strategico in cui è inserito l’immobile, in una strada privata e residenziale ma a pochissima distanza da piazza Euclide, raggiunta da tutti i servizi e dalla ferrovia che collega la zona direttamente a piazzale Flaminio in 5 minuti, l’appartamento si presenta un vero affare per chi ama il contesto elegante e signorile del quartiere Parioli. - Classe: G

Il Gianicolo, situato sulla riva destra del Tevere alle spalle della caratteristica Trastevere è da sempre un’immensa area verde, le cui pendici furono scelte da giulio cesare per edificarvi i propri Horti, più o meno dove oggi si trova la splendida Villa Sciarra. Nel cuore del Gianicolo, da cui si gode uno dei panorami più belli Roma, a pochi passi da Villa Sciarra, si erge questa meravigliosa villa anni ’30 immersa nel verde, a ridosso delle mura gianicolensi. La proprietà, finemente ristrutturata e rifinita con cura si sviluppa su tre livelli: al piano terra la zona di rappresentanza, composta da ingresso, salone doppio, disimpegno, cucina, camera con bagno, camera di servizio con bagno; al 1° piano una suite con bagno, tre camere, bagno, veranda ed ampia terrazza. Al 2° piano: camera con servizio ed una splendida terrazza. Completa la proprietà un ampio box auto. Capitolina immobiliare srl Piazza del popolo, 3 Tel 06/3203093 - Classe: G

Flaminio – in uno dei contesti residenziali più belli ed eleganti di Roma, poco distante da Villa Borghese e dal quartiere Parioli, in via delle Belle Arti proponiamo in affitto un appartamento al primo piano di circa 110 mq recentemente ristrutturato. L’immobile è posto all’interno di una palazzina molto elegante con servizio di portineria, viene locato completamente ammobiliato ed è così composto: salone, camera da letto, cucina abitabile, doppi servizi. La zona giorno è finemente arredata e rifinita con marmo pregiato, mentre la zona notte con parquet. - Classe: G

Nel cuore dei Parioli, a pochi metri da Piazza Euclide, proponiamo in vendita un magnifico appartamento posto al piano attico, luminosissimo e completamente ristrutturato con finiture di pregio, splendidi marmi e parquet nella zona notte. Via Filippo Civinini è una delle vie più centrali del quartiere Parioli, ben collegata con il centro storico dalla ferrovia che porta comodamente a Piazzale Flaminio; l’immobile è situato all'interno di un edificio signorile e con servizio di portineria, ed è così composto: ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina, 3 bagni, camera di servizio con bagno, splendido terrazzo di 150 mq rifinito in tek ed arredato con gusto. A completare la magnifica proprietà si aggiungono un ampio box di proprietà, 2 posti auto coperti in garage e 2 soffitte. - Classe: B