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Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE CA' NOVA (27431)

TROVATI NR:51
IMMOBILIARE CA' NOVA

VIA ANTONIO GRAMSCI, 18 - BORGOMANERO (NO)

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1
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Mq: 103

Costo: Chiedi il Prezzo

FOSSACESIA (CH)
QUART: CHIESA VECCHIA

Appartamento VENDITA Cod: IT-CH-27431-1-54605743 ; R/2089

Vicino al centro di Gattinara, appartamento al piano primo, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, due bagni (MQ.98) giardino pensile con piantumazione molto bella (MQ.87) autorimessa doppia e due cantine Spese condominiali annuali: Euro 550 circa. Evenuale arredamento, se interessa, da valutare con prezzo a parte. Attualmente abitato dai proprietari; disponibilità: circa 4 mesi. Costruzione del 1997. Ottime finiture. Palazzina di 3 piani, senza ascensore. Spese condominiali: 45 euro al mese circa. FINITURE E MATERIALI: Pavimentazione in ceramica, parquet nelle camere. Serramenti esterni in PVC con doppio vetro e zanzariere ovunque. Porte interne in legno con vetro colorato oppure pannellatura bugnata. Impiantistica tutta autonoma: acqua, luce, gas metano; riscaldamento autonomo. Videocitofono, antifurto, TV digitale, cassaforte. I due bagni sono completi di sanitari coordinati: un bagno con doccia, l'altro con vasca. Bel giardino privato piantumato, con fontana in pietra, irrigazione automatica computerizzata e grande tenda da sole motorizzata. La doppia autorimessa ha basculante motorizzata elettricamente, con attacco e scarico di acqua freddca, interamente pavimentato.

2
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Mq: 137

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GUILMI (CH)
QUART: GAMINELLA

Stabile intero - Palazzo VENDITA Cod: IT-CH-27431-1-54606890 ; R/2061

Fabbricato di cortina nel Centro Storico di Lozzolo, disposto su 3 livelli fuori terra (PT12) oltre al piano interrato. L'ingresso alla proprietà avviene tramite passaggio da androne comune, privo di cancello carraio e da scala esterna ripida che conduce alla zona giorno dell'abitazione da cui si sale poi verso la zona notte, posta al piano superiore, mediante scala interna. Piano interrato: cantina Piano terra: ripostiglio con scala interna verso la cantina, scala esterna verso l'abitazione al piano sup. Piano primo: soggiorno, cucinotto, balcone, camera, vano scala interno verso zona notte al piano sup. Piano secondo: camera da letto, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Pavimenti in ceramica, serramenti esterni in legno con doppi vetri e persiane in legno, porte interne in legno tamburato, impianti elettrico, idrico sanitario, termico tradizionale autonomo a gas metano con radiatori in ghisa. I ripostigli ai piani terreno, primo e secondo presentano finiture dell'epoca della loro costruzione ed in discrete condizioni con pavimenti in ceramica, serramenti esterni con vetro singolo, impianto elettrico, ma sprovvisti di riscaldamento. DISTANZE: centro di Lozzolo, municipio 300 metri; Gattinara 6 km; Romagnano Sesia 8,5 km; Ghemme 15 km; Borgomanero 20 km; Cossato 16 km; Biella 28 km; Borgosesia 19 km; autostrada A26 km.13.

3
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Mq: 700

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FOSSACESIA (CH)
QUART: CHIESA VECCHIA

Stabile intero - Palazzo VENDITA Cod: IT-CH-27431-1-54627442 ; R/2060

In posizione centrale, con bellissimo affaccio su Corso Valsesia, in Gattinara (VC), intero stabile completamente indipendente, da ristutturare, con cortile interno privato e pertinenze esclusive. Ottima la possibilità di sfruttare la volumetria per ricavare più unità abitative. Nessuna spesa di condominio. Costruzione del 1930. L'immobile è completamente da ristrutturare. La copertura del tetto attuale è in tegole portoghesi in laterizio. Grondaie e canali in acciaio. Solai già portanti in latero cemento e murature perimetrali a "cassa vuota" con spessore cm.40. Ottimo investimento per poter realizzare più unità residenziali vista la location dell'immobile.

4
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Mq: 80

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COPPARO (FE)
QUART: PALOMBAIA

Appartamento VENDITA Cod: IT-FE-27431-1-55236290 ; R/2231

Nel pieno centro di Arona (NO), cittadina del Lago Maggiore, vendiamo bell'appartamento al piano quarto in condominio di sei piani. L'appartamento è esposto molto bene, con ottima luminosità e doppio affaccio. L'abitazione è composta da: ingresso, cucina semiabitabile, disimpegno, ripostiglio, grande soggiorno luminoso, due camere da letto, bagno (mq.80). Esternamente sono presenti quattro balconi (mq.12) Al piano interrato, cantina di mq.7 (con finestra), ed al piano terreno una grande e comoda autorimessa di mq.26. Si valuta anche la cessione dell'arredamento (completo oppure parziale), con prezzo da trattare a parte. Spese condominiali Euro 160 al mese, riscaldamento compreso. Palazzo in buono stato di manutenzione e ben abitato, del 1960. Le finiture interne dell'alloggio sono state riviste e sono recenti nel bagno (2006) e nella cucina (del 2010). Spese condominiali Euro 160 al mese, riscaldamento compreso. FINITURE E MATERIALI: PAVIMENTI: in bella finitura di marmo oppure in marmelle di vari formati. Balconi in pavimentazione antigeliva. Rivestimenti della cucina così come del bagno e pavimentazione recentissimi ed in perfetto stato. Sono stati rifatti l'impianto elettrico e le tubazioni del bagno e della cucina. SERRAMENTI: serramenti esterni in legno con vetro singolo e tapparelle in pvc; porte interne in legno con vetro. RISCALDAMENTO: centralizzato con caldaia a metano; radiatori in alluminio con contabilizzatori di calore installati; in cucina è presente un boiler a metano Vaillant per la produzione di acqua calda. BAGNO: completo con con lavabo singolo e mobile arredobagno, wc, bidet, piatto doccia con box doccia. DISTANZE: centro di Arona (Municipio) mt.500; dal Lago mt.600; ospedale mt.500; stazione ferroviaria mt.800; stazione autobus mt.800; autostrada A26 (Casello di Arona) km.6; autostrada A8 per Milano (Casello di Castelletto Ticino) km.6,5; Milano (centro) km.60; Torino (centro) km.110

5
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Mq: 84

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PESCHICI (FG)
QUART: MONTEBOTOLINO

Stabile intero - Palazzo VENDITA Cod: IT-FG-27431-1-55309739 ; R/2267

Porzione di casa in corte, ristrutturata nel 2007, così composta: piano terra: soggiorno, cucina a vista, bagno (mq.40) piano primo: 2 camere da letto (mq.40), balcone (mq.7) piano sottotetto: camera mansardata e bagno (mq.25). La proprietà comprende anche la porzione di cortile antistante l'immobile con possibilità di parcheggio. Ristrutturazione del 2007. L'immobile si presenta in generale in buone condizioni, subito abitabile, con piccoli dettagli da sistemare. FINITURE E MATERIALI: PAVIMENTI: piastrelle di ceramica 33x33 con posa diagonale; mancano i battiscopa. Scala con alzata e pedata rivestite in serizzo. SERRAMENTI: porta d'ingresso blindata. Serramenti esterni in alluminio con doppi vetri, persiane in alluminio; porte interne in legno tamburato, tinta noce; porta tipo scrigno in bagno al piano terra. Due finestre tipo velux al piano sottotetto. RISCALDAMENTO: autonomo con caldaia a metano; radiatori in alluminio. Scaldasalviette in bagno. BAGNO al piano terra con lavabo, wc, bidet, doccia; scarico lavatrice nell'antibagno. BAGNO al piano sottotetto con lavabo e wc. Rubinetti monomiscelatori. IMPIANTO ELETTRICO: prese BTicino con frutti in plastica colore nero. STRUTTURE: murature miste pietra e laterizio. Scala in cemento armato. Tetto perlinato ed isolato. Copertura tetto in tegole. DISTANZE: Borgomanero 10 km; centro di Fontaneto d'Agogna 2 km; Cureggio 7 km; Cavaglio d'Agogna 3 km; Bogogno 8 km; Momo 10 km; Novara 25 km; Lago Maggiore Arona 20 km; Lago d'Orta 20 km; autostrada A26 5 km.

6

Mq: 61

Costo: V: 65,000

BORGOMANERO (NO)
QUART: CENTRO

Appartamento VENDITA Cod: IT-NO-27431-1-55322670 ; R/2272

Due piccoli appartamenti al 2° piano di bel palazzotto prospicente Corso Mazzini: monolocale di mq.42 composto da ingresso, cucinotto, soggiorno/camera e bagno; monolocale di mq.34 composto da ingresso, soggiorno/camera/angolo cottura e bagno; Terrazzo di mq.10 condiviso tra i due appartamenti. Gli appartamenti sono arredati e ideali come investimnento per affittarli con una rendita minima del 10%. Sono adiacenti ed è possibile anche unirli per realizzare un unico appartamento più ampio. Ristrutturazione del 1990. I due alloggi sono in generale in buona condizione, con piccoli dettagli da sistemare nelle finiture. Palazzotto composto da un negozio affittato al piano terra; un ufficio o appartamento al 1° piano e questi 2 appartamentini al 2° piano, oltre a sottotetto sovrastante di proprietà dell'ufficio. Anche l'ufficio col sottotetto è in vendita, vedi Rif.582. Nessuna spesa condominiale. Senza ascensore. FINITURE E MATERIALI: PAVIMENTI: in ceramica con battiscopa in legno (mancante in quello più grande). SERRAMENTI: porta d'ingresso blindata. Serramenti esterni in legno con vetro singolo nell'alloggio più piccolo e doppi vetri nell'altro, persiane in legno (da sistemare); porte interne in legno. RISCALDAMENTO: autonomo con caldaia a metano; radiatori in alluminio. BAGNI con lavabo, wc, bidet e doccia. DISTANZE: centro di Borgomanero Piazza Martiri a 90 metri; ospedale 700 metri; stazione ferroviaria 550 metri; stazione autobus 500 metri; Lago Maggiore km.11; Lago d'Orta km.11; autostrada A26 km.6; Milano km.75; Torino km.113 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 352.00 kwh/mq

7

Mq: 113

Costo: V: 60,000

GARGALLO (NO)
QUART:

Stabile intero - Palazzo VENDITA Cod: IT-NO-27431-1-55317604 ; R/2269

Porzione di casa composta da: piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio (mq.62); terrazzo (mq.26) piano primo: 2 camere e vano scala (mq.50), terrazzo (mq.11) piano secondo: 2 camere e vano scala (mq.49), terrazzo (mq.11). Superfici complessive: abitazione mq.161 (calpestabili mq.113); terrazzi mq.48. Completano la proprietà 2 autorimesse in fabbricati separati in cortile, di mq.20 e mq.28, oltre ad un piccolo terreno di mq.160 recintato. Ristrutturazione degli anni '80. Tetto rifatto a nuovo nel 2009. L'immobile si presenta in sufficienti condizioni di abitazione, strutture ottime; impianti da aggiornare. Senza ascensore. Nessuna spesa comune. FINITURE E MATERIALI: PAVIMENTI:ceramiche e marmelle di diverso tipo; battiscopa in legno. SERRAMENTI: porta d'ingresso in alluminio con vetro. Serramenti esterni in alluminio con doppi vetri, e persiane in pvc; porte interne in legno. RISCALDAMENTO autonomo con termoconvettori a metano; boiler a metano per acqua calda. Camino a legna in soggiorno (canna fumaria da ripristinare e da mettere a norma). BAGNO con lavabo singolo, wc, bidet, doccia, scarico per lavatrice. Sul terreno insiste un fabbricato fatiscente inagibile, privo di copertura, privo di impianti; pu essere recuperato tramite un radicale intervento di ristrutturazione edilizia (è accatastato come fabbricato collabente in categoria F2, quindi privo di rendita e non tassato). Il terreno è recintato. DISTANZE: centro di Gargallo 800 metri; Borgomanero 5 km; Briga Novarese 5 km; Gozzano 4 km; Lago Maggiore 16 km; Lago d'Orta 8 km; autostrada A26 12 km. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 450.00 kwh/mq

8

Mq: 100

Costo: V: 289,000

BORGOMANERO (NO)
QUART: S.CRISTINA

Villa VENDITA Cod: IT-NO-27431-1-55122252 ; R/2207

Moderna Villa singola da edificare, su unico livello al piano terreno, con ingresso living sul soggiorno, cucina abitabile, portico coperto, disimpegno, 2 grandi camere da letto, 2 bagni, centrale termica e ripostiglio, autorimessa doppia e lastricato per altri 2 posti auto. Superficie dell'abitazione mq.119; box mq.48; portico mq.13. Lotto di terreno mq.690 circa di cui una parte adibita a strada di accesso, una zona lastricata accanto al box per il comodo parcheggio delle auto e il resto a prato verde (terreno esclusa la strada mq.552; prato verde mq.270). La villa è ancora da edificare ed il progetto è personalizzabile sia nella definizione dei locali sia nelle finiture. Tutto pu essere personalizzato dal cliente per realizzare la casa su misura. FINITURE E MATERIALI previsti nel capitolato di alto livello con massima attenzione agli isolamenti ed all'impiantistica. (Vedi il capitolato allegato) DISTANZE: piazza centrale di S.Cristina 800 metri; centro di Borgomanero Piazza Martiri 3,9 km; ; Lago Maggiore Arona 15 km; Lago d'Orta 15 km; autostrada A26 4 km; aeroporto Malpensa 32 km. CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05) IPE: 40.00 kwh/mq

9

Mq: 26

Costo: V: 28,000

STRESA (VB)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-VB-27431-1-54053462 ; R/1958

Acquista un appartamento nelle immediate vicinanze delle piste da sci per la tua prossima vacanza sulla neve! Al Mottarone, a 1.492 metri s.l.m., vendesi appartamento monolocale arredato, a 2 passi dalle piste da sci. L'appartamento è composto da un unico locale sala/camera/cottura rivestito in legno nello stile di un tipico chalet di montagna caldo ed accogliente, con arredi ottimizzati, armadi e letti a scomparsa, oltre al bagno. Ampio piazzale condominiale con posti auto liberi. Superficie mq.26, ottimamente sfruttati in ogni particolare. Il residence dispone di un servizio di custode in loco, indispensabile ed utilissimo anche durante l'assenza dei propretari per gestire i servizi delle unità immobiliari e le manutenzioni ordinarie (pensate per esempio all'accensione del ricaldamento prima di arrivare nell'alloggio per trovarlo caldo e pronto per la vostra vacanza!). Spese condominiali euro 89 al mese circa. Il Mottarone conta su 7 impianti di risalita per 17 km di piste da sci attive. L'attrattiva turistico/sportiva dell'area avrà un'espansione enorme grazie anche alla famiglia Borromeo che nel maggio 2016 ha perfezionato l'acquisto di tutti gli impianti per attuare un grande progetto di rilancio della vetta. Tra le altre attrazioni c'è anche Alpyland, il bob a rotaia con vista mozzafiato, aperto tutto l'anno per il divertimento di grandi e piccini. Per i buongustai inoltre bastano due passi per assaggiare le prelibatezze delle baite/osterie e gustare vari piatti tradizionali casalinghi realizzati con prodotti tipici della zona. Tutto questo e tanto altro ancora al Mottarone, venire per credere! La vetta è raggiungibile tramite due strade: la provinciale 41, che percorre il versante sud salendo da Armeno, e "La Borromea", una strada a pedaggio (7 euro) che sale dalla località Alpino lungo il versante est. La cima è inoltre raggiungibile tramite la Funivia StresaAlpinoMottarone, riaperta nell'agosto del 2016, che parte da Piazzale Lido, a Carciano, frazione CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 400.00 kwh/mq

10

Mq: 171

Costo: V: 189,000

BOCA (NO)
QUART: CENTRO

Villa VENDITA Cod: IT-NO-27431-1-53452544 ; R/344

A Boca, in zona centrale, porzioni di ville bifamiliari in costruzione composte da: PIANO TERRA (mq.55): soggiorno, angolo cottura, bagno. Porticati (da mq.30 a 44) PIANO PRIMO (mq.59): 2 camere, cameretta/studio, bagno. Terrazzo (mq.9) PIANO INTERRATO (mq.68): locale caldaia/lavanderia, autorimessa GIARDINI privati di varie metrature. Il complesso residenziale è composto da 2 ville bifamiliari (4 porzioni). Ville nuove, in corso di costruzione e quasi ultimate; tempo di consegna 6 mesi dalla scelta delle finiture personalizzabili a scelta dell'acquirente comprese in ampio capitolato con materiali di ottimo livello. L'immobile è realizzato adottando ogni accorgimento progettuale e particolari costruttivi al fine di ottenere un buon risparmio energetico e uno stile di vita confortevole. Classe Energetica prevista C. Indice di prestazione energetica previsto 104,173KWh/m2/anno. Distanze: Borgomanero 7,5km, Maggiora 2,7km, Cavallirio 2,5km, Romagnano Sesia 7,5km, Lago d'Orta 15km, Lago Maggiore 20km, Autostrada 10km. CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 19/08/05) IPE: 104.00 kwh/mq

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