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VIA ANTONIO GRAMSCI, 18 - BORGOMANERO (NO)
Mq: 144
Costo: V: 125,000
Ottimo quadrilocale in vendita a Borgomanero, al piano primo ed ultimo di casa bifamiliare di corte ben tenuta, con ingresso indipendente, senza spese comuni: al piano primo: grande soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, ripostiglio e bagno (mq.126). Balcone (mq.14) al piano secondo: sottotetto ideale come ripostiglio (mq.126) a piano terreno: autorimessa singola (mq.13) e grande tettoia coperta (mq.32) ideale come altro posto auto La corte comune è ben tenuta e pavimentata in autobloccanti. Costruzione del 1970. L'immobile non ha spese in comune. FINITURE E MATERIALI: PAVIMENTI: marmo molto bello in soggiorno cm.40x40, in ceramica negli altri locali della zona giorno. Le camere della zona notte sono in parquet in legno massello. Il cortiletto di ingresso è privato ed indipendente, pavimentato in piastrelle antigelive per esterni. SERRAMENTI: serramenti esterni in PVC con doppi vetri. Avvolgibili in PVC e zanzariere in ottimo stato. Nei balconi sono state installate tende da sole. Porta di ingresso blindata. Porte interne in legno con inserto in vetro. L'autorimessa ha basculante in ferro zincato verniciato. Il cancelletto pedonale ed il cancello carraio sono ad apertura elettrica. RISCALDAMENTO: autonomo con caldaia a metano; radiatori in ghisa con valvole termostatiche. Termostato digitale programmabile. In soggiorno è installato un camino a legna ventilato, con piano in marmo, mentre nel disimpegno è presente una canna fumaria per stufa. In cucina è presente la canna fumaria per la cappa. BAGNO: bagno completo con doppio lavabo con mobile ad incasso, wc, bidet, vasca con box doccia combinato (il box è in cristallo) IMPIANTO ELETTRICO: citofono, TV digitale terrestre. Cancello carraio automatizzato. DISTANZE: centro di Borgomanero (municipio) km.1,8; ospedale km. 1,7; stazione ferroviaria km. 2,2; stazione autobus km. 1,5; Lago Maggiore km. 15; Lago d'Orta km. 9; autostrada A26 km. 8; Milano km. 77,5; Torino km. 115 CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 250.00 kwh/mq
Mq: 305
Costo: V: 65,000
Proprietà residenziale di corte composta da una porzione di casa abitabile e dalla porzione attigua da ristrutturare, oltre a un cassero, box, cortile e terreno. La porzione abitabile è composta da: piano terreno: soggiorno e cucina (mq.50) piano primo: 2 camere, bagno (mq.50), balcone (mq.9) piano secondo: sottotetto (mq.32), balcone (mq.8) La parte da ristrutturare è disposta anch'essa su 3 livelli per mq.72 per ogni piano (complessivi mq.215) più balconi per complessivi mq.21. Il cassero (ex fienile) è composto da un box auto di mq.19 più portico e stalla per mq.90 al piano terra e fienile di mq.80 al primo piano (recuperabile ai fini abitativi). Altro fabbricato con expollaio e portico di mq.48. Il cortile di pertinenza è di mq.306 circa e il terreno di proprietà è di complessivi mq.2.480. La porzione di casa abitabile è stata ristrutturata nel 1978 e si presenta in buone condizioni di manutenzione e subito abitabile. La parte adiacente da ristrutturare è in buone condizioni strutturali ma priva di impianti e finiture. Nessuna spesa comune con terzi. Il cortile pu essere recintato e reso indipendente. Il terreno è già recintato su 2 lati. FINITURE E MATERIALI: Pavimenti in Klinker e ceramica, rivestimenti dei servizi in ceramica, battiscopa in legno. Balconi in legno. Serramenti esterni in Pvc con inferriate di sicurezza e doppi vetri; persiane in alluminio; zanzariere. Porte interne in legno con vetro. Riscaldamento autononmo con caldaia a metano a condensazione, radiatori in ghisa e stufa a legna collegata all'impianto di riscaldamento. Boiler elettrico per l'acqua calda. Bagno con lavabo, wc, bidet e doccia. Impianto elettrico incassato, con salvavita. Impianto di allarme volumetrico e perimetrale. La comunicabilità tra i piani avviene con scala a chiocciola con struttura metallica. DISTANZE: centro di Fontaneto d'Agogna 2 km; Borgomanero 10 km; Cureggio 6 km; Cressa 4,5 km; Suno 6 km; Vaprio d'Agogna 8 km; Cavaglio d'Agogna 2,5 km; Ghemme 10 km; Mom CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 183.76 kwh/mq - EPgl,ren: 27.68 kwh/mq - Epi: Alta Qualità - Epe: Media Qualità
Mq: 129
Costo: V: 170,000
Casa di corte libera su 3 lati, composta da: PIANO TERRA: portico d'ingresso, negozio con bagno e laboratorio, cantina e ripostiglio (tot. mq.63); due box singoli (mq.42) e giardino privato (mq.90). PIANO PRIMO: appartamento con sala, cucina, due camere e bagno (mq.78). Due balconi (mq.6). PIANO SECONDO: appartamento con soggiorno, cucina, due camere, bagno (mq.78). Due balconi (mq.6). PIANO SOTTOTETTO: due grandi locali (mq.58). Porzione di giardino in proprietà esclusiva di mq.90 circa, recintato. Costruzione del 1962. Facciata esterna e tetto rifatti a nuovo nel 2019. L'appartamento al secondo piano è già abitabile e tenuto molto bene; l'appartamento al primo piano è in discrete condizioni, con alcune finiture e impianti da rivedere. Sottotetto al rustico, con pavimentazione in battuto di cemento. Tetto nuovo. Pavimenti e rivestimenti in ceramica di diverso tipo. Battiscopa in legno. Balconi pavimentati in gres e cotto. Due caldaie a metano. Radiatori in ghisa, termostato digitale al 2°p. Serramenti esterni in legno con vetro singolo al piano terra e primo. Serramenti nuovi in Pvc con doppi vetri al 2° piano (due in legno). Tapparelle in Pvc. Porte interne in legno con vetro.Scale con alzata e pedata in marmelle. Bagno di servizio al piano terra con lavabo e wc. Bagno al 1° piano con lavabo, wc, bidet, vasca e doccia; bagno al 2° piano con lavabo, wc, bidet, doccia e lavatoio. Tetto nuovo perlinato, copertura in tegole, lattoneria in acciaio e lineavita. DISTANZE: centro di Borgomanero 2 km; ufficio postale e negozio alimentari e generi di prima necessità a soli 100 metri; ipermercato più vicino Esselunga 1,4 km; ospedale 1,5 km; stazione ferroviaria 2,5 km; stazione autobus 2,2 km; Gozzano 4,5 km; Lago Maggiore 11 km; Lago d'Orta 8 km; autostrada A26 8km; Milano 70 km; Torino 110 km. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 450.00 kwh/mq
Mq: 250
Costo: V: 100,000
Villa indipendente al grezzo, edificata in zona residenziale vicina al centro, costituita da: PIANO TERRA: mq.115 con ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, disimpegno e 2 bagni, vano scala. Terrazzi e porticati mq.19. Autorimessa. PIANO PRIMO: grande sottotetto ideale per un secondo appartamento oppure una bellissima mansarda. PIANO INTERRATO: mq.115 con cantina, ampia taverna, locale lavanderia e locale centrale termica Giardino: lotto di mq.640. Costruzione iniziata nel 2005; ultimi lavori nel 2012, poi sospesi per mutate esigenze famigliari. L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, già intonacato esternamente, con il terreno recintato, edificato con materiali di eccellente qualità. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE PRINCIPALI: Fondazioni con platea in cemento armato; soletta aerata tipo Igloo. Murature portanti in laterizio alveolato tipo Poroton cm.35 (blocco da cm.20 + isolamento cm.4 + mattone neoforato cm.8 + intonaco). Tetto in legno di abete a 4 fili, isolato e perlinato, tegole di copertura con coppi in laterizio antichizzato; canali in rame. Soglie in serizzo. Recinzione metallica su muretto in calcestruzzo. Cancello carraio a doppio battente e cancelletto pedonale. DISTANZE: centro di Cavallirio 200 metri; Borgomanero 10 km; Boca 4 km; Maggiora 4,5 km; Romagnano Sesia 4,5 km; Ghemme 10 km; Novara 35 km; Lago Maggiore Arona 20 km; Lago d'Orta 18 km; autostrada A26 8 km; Aeroporto Malpensa 45 km; Milano 80 km; Torino 105 km. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione
Mq: 92
Costo: V: 65,000
In centro paese, porzione di casa di corte con autorimessa privata e giardino di proprietà di mq.220. La casa è composta da: soggiorno con cucina a vista e bagno con doccia a piano terreno (mq.41); vano con scala a chiocciola che conduce al piano superiore. Al piano primo: due camere e bagno con vasca (mq.41). Balcone mq.7 A piano secondo, sottotetto di mq.43 (al rustico), con accesso dall'esterno, più un altro balcone (mq.6) A piano terreno autorimessa singola (mq.18) con ripostiglio esterno (mq.2). La corte è di proprietà, di mq.145, con diritto di passo a favore di terzi. Poco più avanti c'è una bella porzione di giardino di mq.220 con ripostiglio adibito a ricovero attrezzi. FINITURE E MATERIALI: PAVIMENTI: ceramica monocottura con posa lineare in tutta la casa. SERRAMENTI: serramenti esterni in legno con doppi vetri, In alluminio con doppi vetri, lato strada. Porte interne in legno tinta noce, con inserto in vetro modello inglesina. RISCALDAMENTO: autonomo con caldaia a metano; radiatori in alluminio. Termostato programmabile in soggiorno. BAGNO 1: con caldaia a metano, lavatoio, wc e doccia con box. BAGNO 2: con lavabo a semincasso, wc, bidet e vasca da bagno. Piastrelle in ceramica ai rivestimenti delle pareti con elementi decorativi. IMPIANTO ELETTRICO: impianto sottotraccia, con salvavita. Nell'ingresso è stato realizzato un bel ribassamento in cartongesso con faretti ad incasso come illuminazione. E' presente un sistema di allarme nei 2 piani dell'immobile. STRUTTURE: in buono stato, necessitano solamente di poco adeguamento. L'impiantistica è tutta funzionante sia per quanto riguarda l'impianto elettrico sia per ci che riguarda il riscaldamento. DISTANZE: Municipio di Gargallo mt.400; Borgomanero km.5,7; Lago Maggiore km.15; Lago d'Orta km.5,2; autostrada A26 km.10; Milano km.78; Torino km.122 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 440.00 kwh/mq
Mq: 135
Costo: V: 100,000
In una casa del centro, bellissimo appartamento ristrutturato totalmente nel 2010, composto da: ingresso, grande soggiorno con camino, cucina abitabile con zona pranzo, studio, due camere da letto, tre bagni (mq.152); balcone mq.14 autorimessa singola (mq.17) Nessuna spesa di condominio. Ottima ristrutturazione attenta agli isolamenti ed alle spese di gestione. Costruzione del 1950, palazzina di due piani fuori terra. L'appartamento in vendita è al primo ed ultimo piano. L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2010 con ottime finiture. FINITURE E MATERIALI: PAVIMENTI: in laminato di legno ed in alcune zone in ceramica di grande formato (con battiscopa in legno) SERRAMENTI: serramenti esterni in PVC con doppio vetro e zanzariera scorrevole. Tapparelle in PVC. Portoncino di ingresso in legno massello con pannelli in rilievo. Porte interne in legno con maniglie Olivari (alcune porte dotate di vetro, anche scorrevoli). RISCALDAMENTO: autonomo con caldaia Ecoflam a condensazione a metano; radiatori in ghisa e nella zona giorno (soggiornocucinapranzo) riscaldamento a pavimento; termostato digitale e programmabile marca Fantini Cosmi nella zona giorno, BPT nella zona notte. Accumulatore di acqua calda collegato ad impianto solaretermico provvisto di pannello sul tetto. Bellissimo camino con inserto Edilkamin ventilato con regolatore elettronico della portata di aria. Impianto di condizionamento composto da macchina Samsung e split ad inverter estate/inverno (nella zona dell'ingresso, nel disimpegno ed in camera da letto). BAGNO 1: sanitari dal design moderno, lavabo ad incasso con mobile arredobagno incluso, rivestimenti molto belli, con effetto mosaico. Piatto doccia ampio, con box scorrevole. BAGNO 2: bagno privato per la camera padronale, composto da vasca angolare, wc, bidet, scaldasalviette e lavabo ad incasso con arredobagno compreso. Bello il rivestimento con decori e matita arrotondata. BAGNO 3 (Lavanderia): un comodo locale dove è installata la cal CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05) IPE: 42.00 kwh/mq
Mq: 373
Costo: V: 350,000
Villa prestigiosa, ubicata in zona residenziale, con ampio giardino piantumato, composta da: PIANO SEMINTERRATO: taverna, 2 cantine, ampia lavanderia, bagno, disimpegno, vano scala, locale centrale termica (tot. mq.206), autorimessa di mq.62. PIANO TERRA: ampio ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni di cui uno privato per la camera padronale con spogliatoio (mq.202). Portico coperto (mq.61). Due balconi (mq.8). PIANO PRIMO: 2 grandi camere, disimpegno, ripostiglio e bagno, vano scala (mq.85) e 2 balconi (mq.14). Giardino di pertinenza di circa mq.2.000 ben piantumato recintato. Costruzione del 1997. Finiture e materiali di eccellente qualità. FINITURE E MATERIALI: PAVIMENTI: ingresso e scale in granito indiano; soggiorno, disimpegno e camere con parquet in legno massello Afrormosia; cucina in gres porcellanato 33x33 posato diagonalmente con fuga; piano seminterrato in gres; servizi in ceramica e rivestimenti con decori; cucina con rivestimento su tutte le pareti. Battiscopa coordinati. balconi in gres con contorni in granito. Portici con ceramica per esterni. Cortile con autobloccanti. SERRAMENTI: esterni in legno con doppi vetri, persiane in legno; porte interne in legno massiccio con cornici stondate. 5 tende da sole (4 sul portico e 1 in camera). Autorimessa con 2 basculanti automatici Ballan. RISCALDAMENTO: autonomo con caldaia Viessmann Vitola a metano 63KW e bruciatore acqua a metano Viessmann Verticell 200 litri; radiatori in ghisa; termostati per 4 zone (giorno/notte/1°p/cantinato) digitali e programmabili. Camino a legna in taverna in pietra di Luserna. Canna fumaria per cappa cucina. BAGNO 1 PT: lavabo, wc, bidet, doccia idromassaggio Jacuzzi; BAGNO 2 PT camera: lavabo, wc, bidet, vasca idromassaggio Jacuzzi; BAGNO 3 al 1°P: lavabo, wc, bidet, doccia; BAGNO 4 al P.int: lavabo, wc, bidet, doccia. Rubinetti monomiscelatori e alcuni con doppio comando F.lli Frattini. IMPIANTO ELETTRICO: Citofono. Prese ante CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 112.75 kwh/mq
Mq: 179
Costo: V: 45,000
Porzione di casa in corte da ristrutturare, composta da (tot. mq.254): piano terra: 4 locali più wc (mq.114, altezza m.2,90) piano primo: 3 locali (mq.95, altezza m.3,65) piano secondo: 2 locali sottotetto (mq.45, altezza media m.2,70) Cassero su 2 piani composto da (tot. mq.236): piano terra: portico (garage) e 2 locali deposito (mq.100, altezza m.2,60) piano primo: locale sottotetto (mq.136, altezza m.3) Immobile da ristrutturare completamente. Anche il cassero è recuperabile ai fini abitativi. Il vano scala tra il piano terra e primo è attualmente in comune con la proprietà confinante, ma c'è tutto lo spazio per realizzare una scala privata interna di collegamento tra tutti i piani. DISTANZE: centro di Agrate Conturbia Piazza Roma 100 metri; Golf Castelconturbia 4,4 km; Bogogno Golf Resort 3,4 km; Borgomanero 11 km; Veruno 5 km; Gattico 7 km; Lago Maggiore 10 km; Lago d'Orta 21 km; autostrada A26 10 km; Aeroporto Malpensa 17 km; Milano 70 km; Torino 120 km. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 600.00 kwh/mq
Mq: 178
Costo: V: 145,000
Casa indipendente, costituita da 2 appartamenti con ingressi autonomi e giardino. L'appartamento posto al piano terra è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, 2 camere e bagno; terrazzo. L'appartamento al sottostante piano cortile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Ampio locale cantina/ripostiglio. Superfici: appartamento p.t. 89 mq; terrazzo e balcone 32 mq; appartamento piano cortile 68 mq; cantina 22 mq. Giardino di pertinenza di circa 853 mq. Costruzione del 1975. L'immobile è ottimamente mantenuto e subito abitabile. E' ideale sia per l'uso stabile come prima casa, oppure anche come seconda casa di villeggiatura, per gli amanti della tranquillità e del verde. Breia è un piccolo comune di 190 abitanti della provincia di Vercelli. E' uno dei 28 Comuni che fanno parte della Comunità Montana Valsesia. Altitudine 809 m.s.l.m. Alcuni dettagli: struttura in cemento armato, comprese gronde e balconi; murature perimetrali con doppio mattone Uni da 12 cm. con interposta intercapedine da 6 cm. con pannello in lana di roccia (tot. 30 cm). Tetto in legno e copertura in eternit; canali in Pvc; solaio isolato con pannelli in lana di roccia. Pavimenti e rivestimenti in ceramica, battiscopa in legno. Serramenti con persiane in legno d'abete di Douglas, vetri singoli; porte interne in legno. Riscaldamento tramite camino a legna e stufe (4 canne fumarie); acqua calda tramite boiler a gas (con bombole; contatore metano non presente). Bagno sopra con lavabo, wc, bidet, doccia; bagno sotto con lavabo, wc, bidet, vasca. DISTANZE: Cellio 2,7 km; Quarona 10 km; Varallo Sesia 17 km; Borgosesia 10 km; Alagna Valsesia 53 km; Pella (Lago d'Orta) 25 km; Borgomanero 29 km; Arona Lago Maggiore 38 km; autostrada A26 Romagnano Sesia 26 km; Milano 108 km; Torino 124 km.
Mq: 500
Costo: Chiedi il Prezzo
In centro paese, intera proprietà in vendita composta da fabbricati da ristrutturare per complessivi mq.500 circa e corte interna privata indipendente. Gli immobili permettono di essere recuperati come abitazioni, al fine di poter creare anche più unità immobiliari. L'accesso è indipendente, tramite androne che da un accesso ad una grande corte privata. Ottima posizione, nel centro di Lozzolo (VC). Costruzione del 1840 da ritrutturare completamente. I fabbricati hanno uno sviluppo attuale di circa 20 locali, per complessivi mq.500 circa. E' possibile un recupero dello stato di fatto a fini abitativi. Gli immobili sono liberi e disponibili subito.
