Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Ca' Nova (22418)

In piccola palazzina di soli due piani e 6 alloggi, appartamento al piano primo composto da: - grande soggiorno/pranzo, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni (mq.108) - 2 balconi (mq.13) - cantina (mq.7) e box auto ampio (mq.22) Ottime finiture, in posizione tranquilla e residenziale. Buona classe energetica: a Nord è stato realizzato un cappotto ad isolamento termico. Costruzione del 2007. Palazzina di 6 unità e di 2 piani, senza ascensore. Spese condominiali: euro 650 all'anno. L'appartamento ha tripla esposizione (libero sui lati nord, est, ovest; vano scala a sud). FINITURE E MATERIALI: PAVIMENTI: in gres porcellanato, con battiscopa coordinati; cucina in e bagni con rivestimenti molto curati in ceramica; terrazzi in gres antigelivo per esterni. Cortile ed aree comuni in asflato in perfette condizioni. SERRAMENTI: porta d'ingresso blindata con pannellatura laccato chiaro. Serramenti esterni in legno con doppio vetro, tapparelle in pvc (elettrificate, con telecomando via radio, eccetto i bagni); porte interne in legno, tinta noce chiaro (Leader Porte) con stipiti bombati. RISCALDAMENTO: autonomo con caldaia a metano; radiatori in alluminio; termostato digitale e programmabile. Presente canna fumaria per cappa cucina. BAGNO 1: bagno completo di wc, bidet, lavabo, box doccia; rubinetti monomiscelatori. BAGNO 2: bagno completo di wc, bidet, lavabo, vasca; rubinetti monomiscelatori. IMPIANTO ELETTRICO: Citofono. Prese antenna tv digitale-terrestre e satellitare centralizzate. E' presente un sofisticato impianto di allarme, volumetrico e perimetrale. UTENZE: tutte indipendenti; allaccio alla fognatura comunale presente. STRUTTURE: tradizionali, intonacature al civile, altezza soffitti mt.2,70. Note: prevista anche una eventuale consegna veloce. A parte, da valutare, la vendita di alcuni arredi e della cucina. DISTANZE: Comune di Romagnano Sesia km.1; ospedale (Gattinara) km.5; Lago Maggiore km.24; Lago d'Orta km.20; autostrada (casello di Romagnano Sesia A26) km.2,5; Novara (centro) km.28; Biella (centro) km.32; Milano (centro) km.76; Torino (centro) km.92; Aeroporto Malpensa km.35 - Classe: D - IPE: 188,00 kWh/mq annum

Grandi appartamenti con 5 locali (4 camere) nuovi, in pronta consegna, nella La Residenza "GLI ARCHI" a Gargallo. Zona residenziale che gode della quiete e della tranquillità tipica delle zone residenziali periferiche e di una piacevole vista sul centro cittadino. I 5LOCALI sono ubicati al PIANO SECONDO PIU' MANSARDA e sono composti da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera, bagno, balconi e terrazzi al 2°piano; scala a vista, e 3 camere e bagno al piano mansarda. PIANO SECONDO PIU' MANSARDA: 5 LOCALI A14): 162mq più terrazzi 19mq, balconi 20mq: Euro 220.000 PIANO SECONDO PIU' MANSARDA: 5 LOCALI A14): 162mq più terrazzi 19mq, balconi 20mq: Euro 220.000 Le altre tipologie di appartamenti disponibili nella residenza sono le seguenti: PIANO TERRA: BILOCALE A3): 50mq più terrazzi 19mq, balconi 10mq e giardinetto privato 95mq: Euro 90.000 PIANO TERRA: BILOCALE A6): 54mq più terrazzi 17mq, balconi 22mq e giardinetto privato 200mq: Euro 105.000 La residenza è costituita da un corpo centrale di 3 piani fuori terra con ascensore, e due corpi laterali di 2 piani. In totale sono presenti 15 appartamenti termoautonomi, con autorimesse esterne interrate. Il complesso è dotato di piscina privata comune, con zona di relax e solarium, ad uso dei proprietari degli alloggi. Disponibili ampi parcheggi liberi esterni, e autorimesse private a Euro 13.000 cad. PRINCIPALI CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE: Piano terra isolato da vespaio aerato. Murature perimetrali e devisori tra gli alloggi con doppia parete e isolante interposto. Solai spessore 24 cm più tappetino antirumore, primo sottofondo alleggerito e secondo sottofondo tradizionale per migliorare le caratteristiche termiche e fonoisolanti tra i piani. Tetto in legno lamellare, isolato e ventilato; tegole portoghesi; lattonerie in rame. Scale condominiali in calcestruzzo armato con pedate rivestite in beola bianca. Scale interne agli alloggi, ove previste, di tipo a giorno in metallo e legno. Serramenti esterni in legno, persiane in legno, doppi vetri. Porte d'ingresso blindate. Porte interne in legno tamburato. Impianto di riscaldamento a pavimento con caldaie autonome a condensazione.; scaldasalviette in alluminio nei bagni; cronotermostati; divisione dell'impianto in due zone negli alloggi su due piani. Sanitari bianchi ideal Standard modello Scala sospesi. Pavimentazioni in gres porcellanato. Parapetti dei balconi parte in muratura e parte in ferro zincato. Piazzale esterno asfaltato e camminamenti in autobloccanti. Verde condominiale piantumato e con sistema di irrigazione automatico. DISTANZE: centro di Gargallo 650m; Borgomanero 5Km; Lago Maggiore 16Km; Lago d'Orta 7Km; autostrada A26 11Km; aeroporto Malpensa 39Km. Altri dettagli: http://canovaonline.com/dati/annunci-vendita-affitto/459.htm Facebook: https://www.facebook.com/canovaonline Twitter: https://twitter.com/canovaonline Google Plus: https://plus.google.com/+Canovaonline YouTube: http://www.youtube.com/user/canovaonline - Classe: C

Appartamenti di 4 locali più doppi servizi, varie metrature, con zona giorno al secondo piano e zona notte in mansarda, nel nuovo complesso residenziale La Pineta, composti da soggiorno, cucina, disimpegno, 3 camere e 2 bagni. Ampi terrazzi. PIANO SECONDO + MANSARDA: - Quadrilocale 8T) - 123 mq più balcone e terrazzo 28 mq: VENDUTO - Quadrilocale 9T) - 120 mq più balcone e terrazzo 22 mq: Euro 217.000 compresa cantina di 17 mq. PROMO 175.000 - Quadrilocale 10T) - 123 mq più balcone e terrazzo 28 mq: Euro 212.000 VENDUTO ECCEZIONALE PROMOZIONE sull'ULTIMO DISPONIBILE: Il quadrilocale 9T da Euro 217.000 in PROMOZIONE a Euro 175.000!!! e comprende un posto auto privato. E' applicabile anche la formula di acquisto con "affitto a riscatto" pagando comode rate mensili, senza interessi. Nuova costruzione, in pronta consegna. La palazzina è costituita da 29 alloggi di varie metrature. Finiture, materiali e tecnologie accuratamente studiati per offrire il massimo comfort: Pavimenti in gres porcellanato e/o legno (alcuni alloggi sono ancora personalizzabili internamente). Impianto di riscaldamento autonomo con pavimento radiante (materiali Giacomini) e caldaia a condensazione. Cronotermostato ambiente programmabile. Impianto elettrico predisposto per domotica (permette la gestione coordinata, integrata e computerizzata degli impianti tecnologici come clima, distribuzione acqua, gas ed energia, impianti di sicurezza). Videocitofono. Bagni con ceramiche di tipo sospeso Ideal Standard, serie Esedra; radiatore scaldasalviette elettrico. Dotazione di tutte le tecnologie di ultima generazione, comprese le predisposizione dell'impianto di aspirazione polvere in tutti i locali (macchina a parte), dell'impianto di condizionamento per l'installazione di eventuale impianto di tipo split (motore e split esclusi), dell'impianto antifurto con sensori su tutte le aperture (centralina e sensori esclusi). Serramenti in alluminio all'esterno e legno all'interno, con vetrocamera a doppia lastra, compresi di zanzariere e dotati di tapparelle in alluminio a comando elettrico. Porta d'ingresso blindato. Massimo comfort acustico e climatico grazie alle tecniche costruttive utilizzate.Isolamento delle facciate tramite cappotto esterno di 5 cm. Impianto di distribuzione dell'acqua con tubazioni silenziate in polietilene fonoassorbente. Ascensore capienza 6 persone. Classe energetica B o C, a seconda dell'esposizione e del piano. Sono disponibili varie cantine, posti auto e autorimesse. Distanze: centro città Piazza Martiri 1,3km; supermercato più vicino 800m; scuole 550m. Altri dettagli: http://canovaonline.com/dati/annunci-vendita-affitto/444.htm Facebook: https://www.facebook.com/canovaonline Twitter: https://twitter.com/canovaonline Google Plus: https://plus.google.com/+Canovaonline YouTube: http://www.youtube.com/user/canovaonline - Classe: B - IPE: 77,00 kWh/mq annum

Casa indipendente, costituita da 2 appartamenti con ingressi autonomi e giardino. L'appartamento posto al piano terra è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, 2 camere e bagno; terrazzo. L'appartamento al sottostante piano cortile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Ampio locale cantina/ripostiglio. Superfici: appartamento p.t. 89 mq; terrazzo e balcone 32 mq; appartamento piano cortile 68 mq; cantina 22 mq. Giardino di pertinenza di circa 853 mq. Costruzione del 1975. L'immobile è ottimamente mantenuto e subito abitabile. E' ideale sia per l'uso stabile come prima casa, oppure anche come seconda casa di villeggiatura, per gli amanti della tranquillità e del verde. Breia è un piccolo comune di 190 abitanti della provincia di Vercelli. E' uno dei 28 Comuni che fanno parte della Comunità Montana Valsesia. Altitudine 809 m.s.l.m. Alcuni dettagli: struttura in cemento armato, comprese gronde e balconi; murature perimetrali con doppio mattone Uni da 12 cm. con interposta intercapedine da 6 cm. con pannello in lana di roccia (tot. 30 cm). Tetto in legno e copertura in eternit; canali in Pvc; solaio isolato con pannelli in lana di roccia. Pavimenti e rivestimenti in ceramica, battiscopa in legno. Serramenti con persiane in legno d'abete di Douglas, vetri singoli; porte interne in legno. Riscaldamento tramite camino a legna e stufe (4 canne fumarie); acqua calda tramite boiler a gas (con bombole; contatore metano non presente). Bagno sopra con lavabo, wc, bidet, doccia; bagno sotto con lavabo, wc, bidet, vasca. DISTANZE: Cellio 2,7 km; Quarona 10 km; Varallo Sesia 17 km; Borgosesia 10 km; Alagna Valsesia 53 km; Pella (Lago d'Orta) 25 km; Borgomanero 29 km; Arona Lago Maggiore 38 km; autostrada A26 Romagnano Sesia 26 km; Milano 108 km; Torino 124 km. Altri dettagli: http://canovaonline.com/dati/annunci-vendita-affitto/482.htm Facebook: https://www.facebook.com/canovaonline Twitter: https://twitter.com/canovaonline Google Plus: https://plus.google.com/+Canovaonline YouTube: http://www.youtube.com/user/canovaonline - Classe: G - IPE: 612,95 kWh/mq annum

A Boca, in zona centrale, porzione di villa bifamiliare in costruzione composta da: PIANO TERRA (mq.44): soggiorno, angolo cottura, bagno. Porticato (mq.38) PIANO PRIMO (mq.59): 2 camere, cameretta/studio, bagno. Terrazzo (mq.9) PIANO INTERRATO (mq.68): locale caldaia/lavanderia, autorimessa GIARDINO: mq.142 La villa è nuova, in corso di costruzione e quasi ultimata; tempo di consegna 6 mesi dalla scelta delle finiture personalizzabili a scelta dell'acquirente comprese in ampio capitolato con materiali di ottimo livello. L'immobile è realizzato adottando ogni accorgimento progettuale e particolari costruttivi al fine di ottenere un alto risparmio energetico e uno stile di vita confortevole. Con l'applicazione della normativa "Piano Casa" Regionale, la villa è ampliabile a richiesta dell'acquirente (ad esempio la zona giorno può essere ingrandita sfruttando parte del terrazzo, creando un ampio soggiorno ed una cucina abitabile). Distanze: Borgomanero 7,5km, Maggiora 2,7km, Cavallirio 2,5km, Romagnano Sesia 7,5km, Lago d'Orta 15km, Lago Maggiore 20km, Autostrada 10km. Altri dettagli: http://canovaonline.com/dati/annunci-vendita-affitto/344.htm Facebook: https://www.facebook.com/canovaonline Twitter: https://twitter.com/canovaonline Google Plus: https://plus.google.com/+Canovaonline YouTube: http://www.youtube.com/user/canovaonline - Classe: C - IPE: 104,17 kWh/mq annum