Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Brozzu (35549)

Castelsardo in Località Belta, ubicato in ottima posizione vicino i principali servizi a (250 mt dall’EuroSpin) e 600 mt dal Porto turistico di Castelsardo. Vendiamo in agro fabbricato C/2 (locale deposito) di Mq 80 su due livelli edificato con regolare concessione edilizia, dotato di fossa-imhoff autorizzata, energia elettrica e acqua. L’immobile è cosi distribuito: Piano Terra di Mq 40 con ampio soggiorno e un bagno il tutto collegato con una comodissima scala interna che porta al Piano seminterrato open space di mq 40 con angolo cottura e un bellissimo forno a legna, (ottimo per cucinare il porcetto, agnello, pane e dolci caserecci). All’esterno troviamo un patio dove ci si può rilassare comodamente dopo un intensa giornata di mare e mangiare in totale tranquillità all’aria aperta. L’immobile e rifinito con ottimi materiali di qualità pavimento di prima scelta, infissi in legno essenza mogano meranti con doppio vetro camera e porte interne in legno massello. Tutto il fabbricato è rivestito esternamente in pietra locale per mimetizzarsi nella macchia mediterranea dove si possono apprezzare i migliori profumi della natura incontaminata della Sardegna, unico e direi introvabile, per chi ama stare in totale tranquillità senza problematiche condominiali e senza vicini molesti. Il terreno circostante è di Mq. 3.478 circa. Prezzo Euro 85.000,00 (Euro Ottantacinquemila/00) senza arredamento. Esperienza e professionalità dal 1984 al servizio del cliente. Per prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate Diego al 3392448718 o alla nostra Agenzia 079 470159 . Visitate il nostro sito ufficiale: immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto aggiuntive esterne e interne, planimetria catastale, ubicazione immobile con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View. Castelsardo e il suo Porto Turistico, Lu Bagnu, Valledoria , sono al centro del Golfo dell’Asinara e distano pochi minuti d’auto dalle più belle località della zona, più volte citata nella Stampa nazionale come “le più amate e commerciali d'Italia”. Castelsardo e Lu Bagnu distano solo 30 Minuti da Porto Torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da Genova, Corsica o Barcellona, mentre per Valledoria si allunga di soli 10 minuti. Interessanti le tratte (Piombino/Olbia solo 5 ore) e (Civitavecchia/Olbia) - da Olbia a Castelsardo circa 1 ora. Veramente comode le tratte in aereo Linate/Alghero – Orio al Serio/Alghero, che in meno di 1 ora vi porteranno all’aeroporto di Alghero, che dista 60 Km da Castelsardo. Zona di elevata qualità sia ambientale che turistica, quindi ottima per trascorrere le vacanze, vivibile tutto l’anno con un clima ideale per tutti, in ogni stagione. Per chi desidera cambiare spiaggia, è possibile farlo in pochissimi minuti d’auto: Marina di Sorso, Badesi, La Ciaccia, Maragnani, Valledoria, mentre a soli 50 minuti vi sono le spiagge di l’Isola Rossa, Costa Paradiso, Santa Teresa di Gallura, Stintino - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

LU BAGNU – RESIDENCE SPORTING a 200 metri dal mare in contesto silenzioso e curato spazi verdi, la manutenzione costante del complesso in tutte le sue parti e un'ottima posizione nei confronti delle spiagge e dei servizi. Sono tanti gli aspetti positivi di questo complesso immobiliare e vanta delle ottime finiture esterne. Il viale di ingresso permette un accesso comodo ai posti auto, oltre che a tutti gli appartamenti posti ai piani terra e primo. La posizione strategica di cui gode il fabbricato ben servito dai servizi, adiacente e raggiungibile a piedi si trovano: supermarket, pescheria, bar, tabacchi, ristorante-pizzeria, tavola calda e edicola. L’immobile è ubicato al piano terra con una bellissima vista mare, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno rivestito in ceramica sarda e un ampio patio esterno il tutto studiato per ospitare sino a 3/4 persone, la rendono una soluzione ideale per gli affitti estivi. Infatti i costi condominiali di circa 400 euro all'anno vengono ampiamente recuperati durante il periodo estivo, dato che già oggi l'appartamento è utilizzato come fonte di reddito attraverso le locazioni per turisti, garantendo addirittura un guadagno ed irrisori costi di manutenzione. L’immobile viene venduto come da foto compreso di mobilio esistente e con un posto auto numerato ad uso esclusivo. Prezzo Euro 70.000,00 (Euro Settantamila/00). Per eventuali altre informazioni non esitate a contattarci 079470159 oppure 3392448718. Visitate il nostro sito ufficiale immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto esterne e interne, ubicazione immobili con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View è tanto altro. Castelsardo, Lu Bagnu e il suo Porto Turistico sono al centro del Golfo dell’Asinara e distano pochi minuti d’auto dalle più belle località della zona, più volte citata nella Stampa nazionale come “la più amata e commerciale d'Italia”. Castelsardo dista solo 30 Minuti da Porto Torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da Genova. Interessanti le tratte (Piombino/Olbia solo 5 ore) e (Civitavecchia/Olbia) - da Olbia a Castelsardo circa 1 ora. Veramente comode le tratte in aereo Linate/Alghero – Orio al Serio/Alghero, che in meno di 1 ora vi porteranno all’aeroporto di Alghero, che dista 60 Km da Castelsardo. Zona di elevata qualità sia ambientale che turistica, quindi ottima per trascorrere le vacanze, vivibile tutto l’anno con un clima ideale per tutti, in ogni stagione. Per chi desidera cambiare spiaggia, è possibile farlo in pochissimi minuti d’auto: Marina di Sorso, Badesi, La Ciaccia, Maragnani, Valledoria, mentre a soli 50 minuti vi sono le spiagge di l’Isola Rossa, Costa Paradiso, Santa Teresa di Gallura e Stintino. E per chi non volesse andare al mare (a soli 15 minuti) vi sono le ottime Terme di Castel Doria. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Prestigioso immobile residenziale, situato in Località Lu Bagnu, distante dal mare solo Mt 200. Vi proponiamo trilocale di nuova costruzione con ingresso indipendente, libero da tre lati con rifinitura di ottima qualità e infissi in PVC color crema dotati di un sistema di apertura innovativo. L’immobile è cosi composto: al piano terra ampio soggiorno con angolo cottura dove si accede a una veranda coperta pavimentata e giardino vista mare il tutto di proprietà esclusiva, una camera matrimoniale e un bagno, scendendo al piano seminterrato troviamo un bagno e un grande open space che può essere destinato a camera o essere adibito a vari usi. Sempre al piano seminterrato troviamo una grande vetrata scorrevole dove si accede ad un locale dedicato in parte a cantina in parte ad autorimessa. L’immobile è dotato di sistema di climatizzazione caldo/freddo. L’intera struttura si compone di soli 4 immobili, di cui 2 al piano terra con giardino di proprietà e 2 al piano superiore, tutti rigorosamente con ingressi indipendenti. Contratti diretti con le società erogatrici Enel e Abbanoa (acqua), praticamente ZERO spese condominiali e abbattimento dei costi di gestione cosa molto importante da non sottovalutare oggi, tendenzialmente si costruiscono grandi condomini per cui (ZERO PRIVACY e TANTE SPESE CONDOMINIALI). Questo complesso offre massima tranquillità e relax, risulta in un ottima posizione e ben servito, nelle strette vicinanze infatti e raggiungibili anche a piedi si trovano: supermarket, pescheria, bar, tabacchi, ristorante-pizzeria, tavola calda, edicola, artigianato e hotel. Prezzo Euro 147.000,00 (Euro Centoquarantasettemila/00). Per eventuali altre informazioni non esitate a contattarci 079470159 oppure 3392448718. Visitate il nostro sito ufficiale immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto esterne e interne, ubicazione immobili con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View è tanto altro. Castelsardo, Lu Bagnu e il suo Porto Turistico sono al centro del Golfo dell’Asinara e distano pochi minuti d’auto dalle più belle località della zona, più volte citata nella Stampa nazionale come “la più amata e commerciale d'Italia”. Castelsardo dista solo 30 Minuti da Porto Torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da Genova. Interessanti le tratte (Piombino/Olbia solo 5 ore) e (Civitavecchia/Olbia) - da Olbia a Castelsardo circa 1 ora. Veramente comode le tratte in aereo Linate/Alghero – Orio al Serio/Alghero, che in meno di 1 ora vi porteranno all’aeroporto di Alghero, che dista 60 Km da Castelsardo. Zona di elevata qualità sia ambientale che turistica, quindi ottima per trascorrere le vacanze, vivibile tutto l’anno con un clima ideale per tutti, in ogni stagione. Per chi desidera cambiare spiaggia, è possibile farlo in pochissimi minuti d’auto: Marina di Sorso, Badesi, La Ciaccia, Maragnani, Valledoria, mentre a soli 50 minuti vi sono le spiagge di l’Isola Rossa, Costa Paradiso. - Classe: C

Castelsardo in Località Lu Bagnu, in una posizione predominante e per chi ama stare in totale tranquillità senza problematiche condominiali e senza vicini molesti. Vendiamo terreno edificabile di mq 500 con annesso fabbricato in costruzione realizzato con regolare concessione edilizia in corso di validità. Il progetto per la costruzione del fabbricato da adibire a civile abitazione ha una superficie totale di Mq 275, ed è cosi costituito: Piano interrato di Mq 99,90 (garage, taverna e locale sgombero) Piano terra di Mq 99,90 (Camera da letto, ulteriore camera da letto, bagno e soggiorno pranzo) Piano primo di Mq 76,05 (Camera da letto, ulteriore camera da letto, bagno e soggiorno pranzo). Prezzo Euro 110.000,00 (Euro Centodiecimila/00). Si valuta eventuale permuta con immobile a Castelsardo (SS). L'esperienza, la professionalità e la serietà, al servizio del cliente. Per prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate Diego al 3392448718 o alla nostra Agenzia 079 470159 . Visitate il nostro sito ufficiale: immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto aggiuntive esterne e interne, planimetria catastale, ubicazione immobile con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View. Castelsardo e il suo Porto Turistico, Lu Bagnu, Valledoria , sono al centro del Golfo dell’Asinara e distano pochi minuti d’auto dalle più belle località della zona, più volte citata nella Stampa nazionale come “le più amate e commerciali d'Italia”. Castelsardo e Lu Bagnu distano solo 30 Minuti da Porto Torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da Genova, Corsica o Barcellona, mentre per Valledoria si allunga di soli 10 minuti. Interessanti le tratte (Piombino/Olbia solo 5 ore) e (Civitavecchia/Olbia) - da Olbia a Castelsardo circa 1 ora. Veramente comode le tratte in aereo Linate/Alghero – Orio al Serio/Alghero, che in meno di 1 ora vi porteranno all’aeroporto di Alghero, che dista 60 Km da Castelsardo. Zona di elevata qualità sia ambientale che turistica, quindi ottima per trascorrere le vacanze, vivibile tutto l’anno con un clima ideale per tutti, in ogni stagione. Per chi desidera cambiare spiaggia, è possibile farlo in pochissimi minuti d’auto: Marina di Sorso, Badesi, La Ciaccia, Maragnani, Valledoria, mentre a soli 50 minuti vi sono le spiagge di l’Isola Rossa, Costa Paradiso, Santa Teresa di Gallura e Stintino e in un'ora sarete a Palau o alla Costa Smeralda. E per chi non volesse andare al mare (a soli 15 minuti) vi sono le ottime Terme di Castel Doria. La nostra "ultra trentennale" esperienza e la completa conoscenza del territorio in cui operiamo, ha prodotto in tutti questi anni una professionalità e una qualità riconosciuta dalla clientela che, nel corso degli anni, si è avvalsa dei nostri servizi e con il passa parola ci ha fatto crescere. - Classe: A+

Castelsardo in Località Montagata, vicino al centro e alla spiaggia ubicato in una posizione predominante vicino a tutti i principali servizi e a 1 Km dal Porto turistico di Castelsardo. Vendiamo fabbricato C/2 (locale deposito) di mq 28 da rifinire internamente, il tutto con una vista panoramica sul Castello di Castelsardo, immerso nella macchia mediterranea dove si possono apprezzare i migliori profumi della natura incontaminata della Sardegna. Il fabbricato unico e direi introvabile, per chi ama stare in totale tranquillità senza problematiche condominiali e senza vicini molesti. Il terreno circostante è di Mq. 3.590 circa parte del terreno attualmente risulta essere piantumato con piante da frutta. Prezzo Euro 45.000,00 (Euro Quarantacinquemila/00). L'esperienza, la professionalità e la serietà, al servizio del cliente. Per prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate Diego al 3392448718 o alla nostra Agenzia 079 470159 . Visitate il nostro sito ufficiale: immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto aggiuntive esterne e interne, planimetria catastale, ubicazione immobile con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View. Castelsardo e il suo Porto Turistico, Lu Bagnu, Valledoria , sono al centro del Golfo dell’Asinara e distano pochi minuti d’auto dalle più belle località della zona, più volte citata nella Stampa nazionale come “le più amate e commerciali d'Italia”. Castelsardo e Lu Bagnu distano solo 30 Minuti da Porto Torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da Genova, Corsica o Barcellona, mentre per Valledoria si allunga di soli 10 minuti. Interessanti le tratte (Piombino/Olbia solo 5 ore) e (Civitavecchia/Olbia) - da Olbia a Castelsardo circa 1 ora. Veramente comode le tratte in aereo Linate/Alghero – Orio al Serio/Alghero, che in meno di 1 ora vi porteranno all’aeroporto di Alghero, che dista 60 Km da Castelsardo. Zona di elevata qualità sia ambientale che turistica, quindi ottima per trascorrere le vacanze, vivibile tutto l’anno con un clima ideale per tutti, in ogni stagione. Per chi desidera cambiare spiaggia, è possibile farlo in pochissimi minuti d’auto: Marina di Sorso, Badesi, La Ciaccia, Maragnani, Valledoria, mentre a soli 50 minuti vi sono le spiagge di l’Isola Rossa, Costa Paradiso, Santa Teresa di Gallura e Stintino e in un'ora sarete a Palau o alla Costa Smeralda. E per chi non volesse andare al mare (a soli 15 minuti) vi sono le ottime Terme di Castel Doria. La nostra "ultra trentennale" esperienza e la completa conoscenza del territorio in cui operiamo, ha prodotto in tutti questi anni una professionalità e una qualità riconosciuta dalla clientela che, nel corso degli anni, si è avvalsa dei nostri servizi e con il passa parola ci ha fatto crescere. - Classe: NC