La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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VIA SCALI MAZZINI, 13 - MARCIANA-MARINA (LI)
Mq: 100
Costo: V: 320,000
Se desideri la pace e la tranquillità, stare fuori dal caos, tra il cinguettio degli uccellini questa è la casa per te. Comunque con la macchina potrai raggiungere il mare in cinque minuti, e a seconda del vento puoi decidere se andare alla spiaggia di Procchio (circa 2 km) o quella di Marina Campo (circa 5 km). Se sei uno sportivo/a puoi arrivarci tranquillamente anche in bicicletta o altrimenti adesso sono di moda quelle elettriche :-). La casa è al primo piano e complessivamente nello stesso edificio ci sono altre due abitazioni, ognuna con il proprio ingresso indipendente, giardino e posto auto. Non ci sono spese condominili. Di proprietà esclusiva c'è anche un altro terreno che può essere utilizzato come posti auto o anche per una piscinetta. È un trilocale all'ingresso c'è un ampio soggiorno con la zona pranzo, il cucinotto è piccolo ma staccato, poi c'è il disimpegno, due camere, in una oltre al matrimoniale c'è anche un letto a castello, bagno e una bella terrazza, ideale per delle cene estive con amici e dei pranzi in primavera/autunno per sfruttare il sole nelle belle giornate. Al piano terra c'è un ripostiglio, e un posto auto coperto La casa può essere abitata da subito, c'è anche il riscaldamento con caldaia a gas con bombolone interrato. Perché scegliere L'isola d'Elba e proprio questa casa? Quando pensi Isola d'Elba cosa ti vengono in mente, mare, spiagge, nuoto? Ma sai che questa è un'isola molto verde, siamo nell'isola più grande del parco Nazionale dell'Arcipelago toscano. L'isola non è solo mare ma nella bassa stagione è eccezionale per gli amanti degli sport all'aria aperta, tipo Tekking, Running, Mountainbike, Skyrunning, Nordicwalking e non solo. In primavera e in autunno è un'esplosione di colori e profumi non puoi perdertela, eche dire del mare d'inverno? Avere una casa qui significa vivere l'isola in tutte le stagioni. Non sto cercando di convincerti, perché se sei arrivato fino a qui significa che già sei convinto, ti manca solt CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05) IPE: 118.40 kwh/mq
Mq: 55
Costo: V: 175,000
Tra le viuzze del centro di Marciana Marina. Le vecchie strade del centro sono costeggiate da case, edifici, scalette che si arrampicano tra i vari edifici ed è proprio salendo una di queste che c'è la casetta che ti propongo, è una porzione, di quelle case tipiche con il tetto a capanna, è un bilo/trilocale, perché il cucinotto è separato dal soggiorno, è composta di: soggiorno, cucinotto, camera e bagno. La casa è abitabile da subito, ha delle potenzialità non ancora sfruttate, tipo l'altezza, al momento le stanze sono contro-soffittate, invece quello spazio secondo me potrebbe essere utilizzato, e anche la divisione interna se uno lo desidera potrebbe essere rivista, per sfruttare al meglio gli spazi. Se pensi però che sia troppo piccola, però possiamo parlarne, oltre alla casa i proprietari al piano terra hanno anche dei magazzini e un giardino, che tutti o in parte, se uno lo desidera possono essere annessi all'appartamento, l'eventuale prezzo, in questo caso è da concordare. A me piace definirla la casa lego all'occorrenza componibile. Perché scegliere l'Isola d'Elba e Marciana Marina? Marciana Marina si trova lungo la costa nord dell'Isola d'Elba, ci sonodue spiagge di ghiaia e scogliera, nelle vicinanze puoi trovare anche tantecalette molto graziose.La casa è centrale, a soli 150 m dal lungomare, tutti i servizi sono raggiungibili comodamente a piedi, i parcheggi pubblici liberi sono a 50 m. C'è anche un porto turistico, ideale se hai una barca. Non mancano ristoranti, caffè, negozi e alimentari, oltre ai servizi principali. L'Isola non è solo mare, alle spalle del paese c'è il promontorio con i paesi di Marciana e Poggio e ilMonte Capanne 1.019 m, lavegetazione è rigogliosagrazie a piccoli corsi d'acqua e sorgenti. Per gli appassionati del trekking o della MTB, il periodo più bello per venire all'Elba è sicuramente la primavera, ma anche l'autunno ha il suo perché e magari puoi trovare qualche fungo. La distanza dal porto di Portoferraio (punto CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 178.80 kwh/mq
Mq: 58
Costo: V: 250,000
La casa che ti propongo è nel comune di Marciana, ma realmente è subito fuori l'abitato di Marciana Marina, un po' campagna e boschi ma nello stesso tempo vicina al mare, a soli 2 km dalla spiaggia della Fenicia (5 minuti di macchina). L'immobile è costituito da due abitazioni, ciascuna con ingresso indipendente, vicino c'è anche un terzo immobile, più piccolo e completamente indipendente. La porzione in vendita è al piano terra, è composto da tre stanze: soggiorno, due camere, bagno e porticato. Davanti un ampio spazio esterno di proprietà dove è possibile mangiare all'aperto. Lateralmente verrà ceduto anche una parte di terreno per dare la possibilità nel caso ti interessi, di fare anche un ampliamento, ed inoltre nella vendita verrà compreso l'uso perpetuo ed esclusivo di un posto auto. Se non pretendi i rivestimenti all'ultimo grido, la casa è già abitabile. Facendo il punto della situazione se ti interessa: avere del verde intorno con uno spazio esterno dove vivere all'aperto e il posto auto, direi che questa casa devi proprio venirla a vedere. Se poi sei interessato a qualcosa di un po' più ampio, perché due camere non sono sufficienti, c'è la possibilità di acquistare anche la piccola casa a fianco e tutto il terreno che all'incirca sono 9.000 Mq. nel caso posso darti maggiori informazioni. Anche se la casa si trova nel comune di Marciana di fatto la vicinanza con il paese di Marciana Marina ha dei vantaggi. Infatti a soli 5 minuti di macchina ci sono tutti i servizi, negozi, posta, banca, spiaggia e porto turistico, non di secondaria importanza se hai una barca o è tua intenzione prenderne una. Per gli amanti delle passeggiate o MTB l'Isola è anche un paradiso da vivere in primavera e autunno.CLASSE ENERGETICA: GINDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 73.00 KWh/m2a CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 73.00 kwh/mq
Mq: 55
Costo: V: 180,000
Tra le viuzze del centro di Marciana Marina.Le vecchie strade del centro sono costeggiate da case, edifici, scalette che si arrampicano tra i vari edifici ed è proprio salendo su una di queste, che c'è la casetta che ti propongo, quelle case tipiche con il tetto a capanna, è un bilo/trilocale, perché il cucinotto è separato dal soggiorno, è composta di:soggiorno,cucinotto,camera ebagno.La casa è abitabile da subito, ha delle potenzialità non ancora sfruttate, tipo l'altezza, al momento le stanze sono contro-soffittate, invece quello spazio secondo me potrebbe essere utilizzato, e anche la divisione interna se uno lo desidera potrebbe essere rivista, per sfruttare al meglio gli spazi.Se pensi però che sia troppo piccola, possiamo parlarne, al piano terra oltre alla casa, i proprietari hanno anche dei magazzini e un giardino, che tutti o in parte, se uno lo desidera possono essere annessi all'appartamento, in questo caso, l'eventuale prezzo, è da concordare. A me piace definirla la casa lego all'occorrenza componibile.Perché scegliere l'Isola d'Elba e Marciana Marina?Marciana Marina si trova lungo la costa nord dell'Isola d'Elba, ci sono due spiagge di ghiaia e scogliera, nelle vicinanze puoi trovare anche tante calette molto graziose. La casa è centrale, a soli 150 m dal lungomare, tutti i servizi sono raggiungibili comodamente a piedi, i parcheggi pubblici liberi sono a 50 m. C'è anche un porto turistico, ideale se hai una barca.Non mancano ristoranti, caffè, negozi e alimentari, oltre ai servizi principali.L'Isola non è solo mare, alle spalle del paese c'è il promontorio con i paesi di Marciana e Poggio e il Monte Capanne 1.019 m, la vegetazione è rigogliosa grazie a piccoli corsi d'acqua e sorgenti. Per gli appassionati del trekking o della MTB, il periodo più bello per venire all'Elba è sicuramente la primavera, ma anche l'autunno ha il suo perché e magari puoi trovare qualche fungo.La distanza dal porto di Portoferraio (punto principale di arrivo dei traghetti) CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 178.80 kwh/mq
