Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Brianza sas (31117)

SULBIATE Inferiore: nel centro del paese, in mini palazzina in pronta consegna, edificata in classe A, nuovo appartamento composto da 3 locali + doppi servizi, posto al piano secondo, composto da soggiorno, cucina abitabile , due camere 2 bagni per un totale al piano di 93 mq. Prezzo Euro 190.000 comprensivo di cantina + poss. box singolo o doppio . Gli appartamenti sono dotati di tutte le più recenti ed innovative soluzioni tecnologiche: impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento gestito da sistema ibrido integrato alimentato da caldaia a condensazione autonoma, più serbatoio di accumulo da 150 lt, che si avvale del contributo di una pompa di calore, dove il perfetto riciclo dell’aria è garantito da un impianto di ventilazione meccanica controllata. Gli alloggi sono inoltre predisposti per l’istallazione dell’impianto di raffrescamento tramite condizionatori. Le pareti divisorie fra le diverse unità abitative sono costituite da una doppia orditura di lastre in cartongesso suddivise da doppio strato di pannelli isolanti in lana di roccia ad alta densità per uno spessore totale di circa 19 cm. I serramenti sono dotati di vetrocamera con gas argon, con ferramenta antieffrazione e anta a ribalta, isolati sia acusticamente che termicamente, e il sistema oscurante è costituito da frangisole esterni ad azionamento elettrico, con possibilità a richiesta di gestione centralizzata giorno/notte. Ogni apertura vetrata sarà incassata nel sistema HELLA TRAV-FRAME sistema di intradosso in EPS 30 lungo i quattro lati per l’incasso del sistema di protezione solare e la finestra nella luce dell’edificio grezzo senza formazione di ponti termici. Le rifiniture e le personalizzazioni interne dei singoli appartamenti saranno eseguite su indicazioni dell’acquirente che potrà sceglierle su una ampia gamma di materiali e prodotti tutti di altissimo livello qualitativo. - Classe: A - IPE: 29,99 kWh/mq annum

BESANA IN BRIANZA frazione: in zona verdeggiante, in prestigiosa e recente villa in stile con poche unità abitative, attorniata da un ampio parco ben piantumato, proponiamo al piano primo appartamento composto da 3 locali + doppi servizi di ca. mq. 115, così composto: ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni. Prezzo richiesto Euro 220.000 comprensivo di cantina + possibilità posto auto scoperto. - Classe: D - IPE: 93,19 kWh/mq annum

Vimercate: in posizione semicentrale, stupenda villa disposta su due livelli abitativi oltre a mansarda e piano interrato, il tutto così composto: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile aperta sul soggiorno, stanza da bagno, ampio porticato; al piano primo due camere da letto, due bagni e tre balconi; al piano secondo mansarda openspace al rustico con balcone; al piano interrato un locale cantina refrigerata, locale palestra, lavanderia, centrale termica, vano autorimessa doppia trasversale. L’immobile è stato edificato nel 2000 ma recentemente è stato oggetto di una radicale ristrutturazione e ridistribuzione non solo nelle parti estetiche come le porte i pavimenti e bagni, ma dotandolo dei più moderni comfort tecnologici, come il riscaldamento con caldaia a condensazione, l’impianto di climatizzazione, i serramenti anti intrusione ed energeticamente altamente performanti, nonché i pannelli solari sia per la produzione termica dell’acqua calda e sia pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, consentendo così una quasi totale autonomia energetica. Compreso nella vendita l'arredamento di design della cucina, della camera da letto e del bagno. Completa la proprietà un giardino di circa 200 mq disposto sui tre lati. Euro 680.000 - Classe: B - IPE: 116,34 kWh/mq annum

CAVENAGO BRIANZA: Sita nella zona residenziale del paese, nelle vicinanze del centro cittadino e dei suoi servizi, proponiamo recenete villa bifamiliare rifinita esternamente in paramano.L'immobile si sviluppa su 3 livelli abitativi:al piano terra è composto dal soggiorno, la cucina abitabile, un' ampia camera/studio ed il servizio; al piano superiore mansardato (abitabile) ci sono 3 ampie camere da letto ed un bagno con vasca e doccia idromassaggio in mosaico. Al piano interrato c'è una caratteristica taverna, dotata di unità trattamento aria, con cucina in muratura, bagno/lavanderia, dispensa. Si accede direttamente al box triplo trasversale con basculati elettriche, dotato di impianto d'allarme. L'immobile è circondato da un rigoglioso giardino privato di circa mq. 170 ben piantumato dotato di irrigazione automatica. Ricercate le finiture quali aria condizionata, riscaldamento a pannelli radianti con caldaia a condensazione, antifurto volumetrice e perimetrale, termostati in ogni locale, videocitofono su ogni piano. Prezzo richiesto Euro 350.000 - Classe: C - IPE: 59,84 kWh/mq annum

ARCORE/LESMO VICINANZE: all'interno di un prestigioso ed elegante residence di sole ville unifamiliari, con servizio di portineria, immersa nel verde in posizione di assoluta privacy, disponiamo di nuova villa singola di pregevole architettura. Abitazione principale disposta tutta su un unico piano oltre a piano mansardato, con ampio giardino di ca. mq. 4.500 e possibilità di realizzare una piscina privata. Al piano terra la villa si compone da ampio d’ingresso più ripostiglio e bagno di servizio, si apre poi in una grande e luminosa zona giorno con scenografiche vetrate scorrevoli sul giardino, così suddivisa: zona living, pranzo, salotto/studio ed una spaziosa cucina con affaccio sul patio; un ampio disimpegno porta alla zona notte composta da tre camere da letto dotate di bagno privato e cabina armadio; il disimpegno notte ospita la scala che conduce al piano mansardato abitabile di ca. mq. 250 composto da un locale open space con travi in legno a vista e bagno, due ampie camere con relativi bagni, balconi e ampio terrazzo sulla camera matrimoniale; al piano interrato di ca. mq. 200 locali tecnici e accessori e un’autorimessa per oltre 6/7 posti auto. La villa presenta finiture e materiali di pregio: rivestimenti esterni in pietra naturale, lattonerie in rame, soluzioni tecnologiche moderne, impianti di domotica, serramenti scorrevoli “Shuko”, riscaldamento radiante, ventilazione meccanica forzata. Finiture a scelta del cliente. Trattativa riservata. - Classe: A2 - IPE: 59,07 kWh/mq annum