Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Bortolai.it Srl (42534)

**DA CASA A CASA, SENZA USCIRE POTRAI VEDERE LA TUA NUOVA CASA UTILIZZANDO IL NOSTRO INNOVATIVO SISTEMA VIRTUALE PRESENTE SUL SITO WWW.BORTOLAI.IT E GUIDATO DA UN NOSTRO CONSULENTE.** CASTELLETTO nella parte iniziale di Via Capraia al bivio con Via Ameglia, presentiamo in VENDITA un appartamento posto ad un arioso 3' piano con una apprezzata panoramicita' esposizione Sud/Ovest. La pianta interna ottimizza bene gli spazi non avendo di fatto corridoi. Composto da un ingresso di medie dimensioni luminoso in quanto finestrato, da una zona notte composta da 3 camere da letto all'occorrenza o 2 camere ed 1 capace stanza armadi , da un bel soggiorno soleggiato panoramico e da una cucina abitabile fornita di un balcone dove si puo' stendere non essendo in facciata principale. Il bagno finestrato e' con doccia. Provvisto di utile dispensa e di una capace cantina. Internamente da ristrutturare e da personalizzare con una duttilita' interna che puo' prevedere diverse soluzioni abitative. Riscaldamento autonomo con spese contenute in 80 euro/mese s.c. APE in elaborazione Rif. 1627 www.bortolai.it vende permuta valuta il vostro immobile. AG. CASTELLETTO corso Paganini 9r tel. 010.2511974

**DA CASA A CASA, SENZA USCIRE POTRAI VEDERE LA TUA NUOVA CASA UTILIZZANDO IL NOSTRO INNOVATIVO SISTEMA VIRTUALE PRESENTE SUL SITO WWW.BORTOLAI.IT E GUIDATO DA UN NOSTRO CONSULENTE.** CASTELLETTO - SAN NICOLA nella riservata e comodissima Via Guidobono a 2 passi dalla passeggiata su Corso Firenze ed ai servizi e negozi di San Nicola presentiamo in VENDITA un luminosissimo appartamento posto al 4' piano con una apprezzata panoramicita'. Il palazzo usufruisce di un comodissimo porticato carrabile che permette, in giornate di cattivo tempo o di trasporto di cose pesanti od ingombranti di poter sostare davanti al portone e svolgere tutto in tranquillita' al coperto. Peraltro esiste un secondo portone di servizio che espone su di un contesto privato in Via Scorza dove si ha il diritto di passaggio. E' importante sottolineare che il palazzo fa' parte del consorzio Via Scorza-Via Tavella cio' ai fini del posteggio auto. Esiste ancora un diritto esclusivo di parcheggio nel tratto Via Guidobono 2 e 4. L'appartamento come detto e' posto al 4' piano ed e' composto da un ingressino ed un corridoio che fanno da spartiacque tra le due zone della casa esposte ad Est e ad Ovest. Ad Est iniziamo da un bel soggiorno che puo' essere facilmente ampliato annettendo la stanza susseguente ( a meno che non serva la 3' camera da letto) che oltre alla grande soleggiatura e panoramicita' ottimizza l'uscita su di un terrazzino la cui profondita' lo rende gioiosamente abitabile. Sempre dallo stesso lato troviamo oltre la stanza primacitata anche le 2 camere da letto di cui 1 matrimoniale dotata di una capace armadiatura a muro. Dalla camera esiste un altro poggiolino piu' stretto del primo ma ugualmente soleggiato e panoramico ( si vede la striscia dell'orizzonte del mare). Dal lato Ovest ( verso Via Scorza) troviamo la Cucina , i doppi servizi ( uno con vasca e doccia e l'altro con doccia) ed uno studiolo. A questo proposito l'abitazione si presta a diverse soluzioni quale quella di " spostare "la cucina a ridosso della zona giorno od ampliarla annettendo lo studiolo od altro ancora secondo le proprie esigenze o gusti. Il Riscaldamento e' centralizzato. Possibilita' di acquisto a parte di ampia ed asciutta cantina di ca. 10 mq. Ape in elaborazione. Rif 1659 www.bortolai.it vende permuta valuta il Vostro immobile Ag. castelletto corso Paganini 9r tel. 0102511974

**DA CASA A CASA, SENZA USCIRE POTRAI VEDERE LA TUA NUOVA CASA UTILIZZANDO IL NOSTRO INNOVATIVO SISTEMA VIRTUALE PRESENTE SUL SITO WWW.BORTOLAI.IT E GUIDATO DA UN NOSTRO CONSULENTE.** SAN FRUTTUOSO, AD. PIAZZA MARTINEZ proponiamo 6 vani IN VENDITA posto al piano alto di uno stabile ordinato. Internamente l'immobile si presenta in buone condizione e risulta essere cosi' composto: ingresso arredabile, cucina abitabile, 2 camere da letto,ampia sala luminosa, bagno e ripostiglio. La zona in cui è situato l'immobile, in prossimità di Piazza Martinez , garantisce la comodità ai mezzi e ai servizi e la vicinanza al Centro città. Il riscaldamento è autonomo e le spese contenute. Ape in eleborazione. RIF 1839 WWW.BORTOLAI.IT AGENZIA CENTRO PIAZZA GIUSTI 26R TEL. 010.50.47.83

ALBARO, VIA BOSELLI proponiamo IN AFFITTO splendido 6 vani posto al piano alto di un palazzo signorile. Internamente l'appartamento si presenta parzialmente arredato e cosi' composto: Ingresso, sala, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno con box doccia, bibalconi e comodo ripostiglio. Appartamento luminoso con esposizione su Via Boselli con vista verde e mare e porzione di terrazzo sovrastante panoramico. Riscaldamento centralizzato. Ape in elaborazione. RIF 1838 WWW.BORTOLAI.IT Compra Vende Valuta il tuo immobile Agenzia Albaro Via Albaro 22r Tel.010.377.01.90

**DA CASA A CASA, SENZA USCIRE POTRAI VEDERE LA TUA NUOVA CASA UTILIZZANDO IL NOSTRO INNOVATIVO SISTEMA VIRTUALE PRESENTE SUL SITO WWW.BORTOLAI.IT E GUIDATO DA UN NOSTRO CONSULENTE.** OREGINA Via Paleocapa defilato dalla strada principale e pertanto silenzioso, presentiamo in VENDITA un appartamento RISTRUTTURATO posto al 2' piano con ascensore di un palazzo in ottimo stato manutentivo. Peraltro il portone non ha barriere architettoniche. L'ingresso si affaccia in una ampia zona giorno dove lo spazio permette di disporre sia i divani e TV che il tavolo da pranzo o cena per ospiti. La cucina abitabile dove di pranza tranquillamente in 4 persone dispone inoltre di un bel poggiolino soleggiato dove poter stendere. Le camere da letto sono due una matrimoniale con una ampia ed utilissima cabina armadio ed una singola di medie dimensioni , il bagno e' ampio e finestrato. Non ultima una generosa dispensa completa la disposizione interna. L'appartamento si presenta in ottimo stato con porta blindata, infissi in alluminio, zanzariere, impianto elettrico sfilabile ed in generale pronto per essere abitato. All'occorrenza concreta possibilita' di Posto auto doppio. Riscaldamento Termoautonomo. Spese annue 900 euro s.c. .Presente Impianto satellitare. APE in elaborazione Rif 1645 www.bortolai.it vende permuta valuta il vostro immobile. AG. CASTELLETTO corso Paganini 9r tel. 010.2511974