Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE BANIN (25002)

RIF. 1559 - Campo Ligure nella comoda e centrale via Trieste vendesi appartamento sito al terzo piano di piccolo condominio in buono stato e non dotato di ascensore. Composto da ingresso, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno, poggiolo. La superficie commerciale è di 72 mq. Internamente da riordinare: pavimenti in graniglia e piastrelle, finestre e persiane in legno, impianto elettrico non sfilabile. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa di amministrazione (solo acqua e luce scale). Buona esposizione, luminosa e silenziosa. La richiesta è di Euro 54.000 trattabili. A.p.e. prot. 33833/2019 - Classe F - I.p.e. 142,09 kwh/mq CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 142.09 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

RIF. V115 - A Genova Pra, nel complesso ex fonderie San Giorgio, in zona strategica essendo a poca distanza dai caselli autostradali di Genova Pegli e Genova Pra, vendesi ampio locale sito al secondo ed ultimo piano di edificio interamente adibito ad attività varie (ufficio postale, palestra). La struttura si trova all'interno di un complesso privato accessibile tramite cancello chiuso durante la notte. La zona è dotata di posteggi privati. Il locale è sito al secondo piano, privo di barriere architettoniche in quanto accessibile, oltre che da comoda scala interna, anche tramite un ascensore di proprietà privata ed uso esclusivo. Internamente è composto da un ampissimo open space oltre ad una zona uffici e ad una zona servizi con cucina e bagno. E' inoltre presente un magazzino sito al piano terreno dell'edificio. Già adibito a show room espositivo, si presta a diverse attività sia artigianali che commerciali. Ideale anche come uffici. La superficie commerciale è di circa 500 mq. Internamente in ottimo stato: pavimenti in legno laminato, controsoffittatura in cartongesso, finestre in alluminio (con ampissima superficie finestrata), impianto di condizionamento e riscaldamento elettrico, ulteriore riscaldamento con termoconvettori a gas, impianti a norma e certificati, impianto d'allarme, porta blindata. Non sono presenti spese di amministrazione ad eccezione di quelle riguardanti le parti comuni del complesso. Richiest Euro 260.000 A.p.e. prot. 26131/2019 - Classe C - I.p.e. 521,98 kwh/mq. CLASSE ENERGETICA: C (DM 26/06/2015) - EPgl,ren: 521.98 kwh/mq

RIF. V134 - A Riva Trigoso, rinomato centro balneare sito nel comune di Sestri Levante, vendesi appartamento sito al piano rialzato di condominio in perfetto stato e ubicato a circa 200 metri dal mare, in zona residenziale e tranquilla. L'appartamento è composto da ingresso in disimpegno, cucinino con grande salone, tre camere, doppi servizi, un terrazzino e due poggioli. Completano la proprietà un comodissimo posto auto davanti al fabbricato e una spaziosa cantina accessoriata con doccia e lavandino. La superficie catastale è di 110 mq. oltre alla cantina e al posto auto. Internamente si presenta in buono stato: pavimenti in parte piastrelle di ceramica e in parte di graniglia, finestre in pvc con doppi vetri, avvolgibili in pvc (alcuni dei quali con movimento elettrico), impianto elettrico sfilabile, pareti con tinteggiatura. Riscaldamento autonomo, spese di amministrazione molto contenute. Ottima esposizione: silenziosissimo, luminoso e a due passi dal mare! La richiesta è di Euro 295.000. A.c.e. prot. 22770/2014 - Classe G - I.p.e. 117,19 kwh/mq CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,ren: 117.19 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

RIF. 1567 - A Campo Ligure, in zona comoda a poca distanza dal centro, vendesi casa indipendente disposta su tre piani. Sito in posizione accessibile tramite comoda stradina pedonale. La casa è composta da un piano terreno adibito a zona giorno con ingresso tramite piccola veranda, angolo cottura e soggiorno in unico vano oltre ad un salottino e un balcone, un piano primo con tre camere, un bagno ed un secondo balcone ed un piano seminterrato dove si trova un ampio locale ad uso magazzino/taverna. Completa la proprietà un ampio e pianeggiante giardino su due livelli. Internamente si presenta in buone condizioni; sono necessari alcuni lavori di manutenzione ed in particolare la realizzazione del riscaldamento che attualmente è solo predisposto con impianto ad aria. L'esposizione è ottima, soleggiatissima e con vista aperta sul paese. Opportunità unica in zona. Trattativa riservata. A.p.e. prot. 12390/2020 - Classe F - I.p.e. 150,01 kwh/mq CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,ren: 150.01 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

RIF. 1566 - Campo Ligure, a circa 6 km. dal centro del paese, vendesi rustico bifamiliare disposto su tre piani. L'immobile ha un comodo accesso, con strada asfaltata comunale che arriva a circa 50 metri dalla casa dopodichè è presente un breve tratto sterrato percorribile con qualunque autovettura. L'immobile è composto da un appartamento per piano, con accessi indipendenti, per una superficie commerciale complessiva di mq. 163 oltre al sottotetto, che avendo altezze più che sufficienti è recuperabile come spazio abitativo. Internamente necessita di sostanziali lavori di ristrutturazione, sia a livello impiantistico che di finiture. L'esposizione è ottima, molto soleggiata e luminosa ed immersa nel verde. Sono compresi nella proprietà circa 14 ettari di terreno, parte dei quali fruibili come seminativi o comunque per attività agricole, mentre la parte rimanente è boschiva. La richiesta è di Euro 120.000 trattabili. A.p.e. prot. 49797/2015 - Classe F - I.p.e. 481,54 kwh/mq CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,ren: 481.54 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità