Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE AMERINA (43416)

RIF. 304 APPARTAMENTO IL MERCATO Centralissimo appartamento prossimo alla piazza del Mercato, immediatamente abitabile al secondo ed ultimo piano. Di ampia metratura, si compone di ingresso, cucina abitabile con camino, ampia sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni. Con doppia esposizione e balconi. Dotato di garage e cantina. Termoautonomo. Soluzione perfetta per chi vuole stare in centro, a due passi da tutti i servizi, ma in una zona tranquilla e non rumorosa. Classe G ipe 224

Rif. 302 APPARTAMENTO IL TONDO Appartamento di nuova costruzione a 600 mt. da Piazza XXI Settembre, piano secondo, panoramico, con ascensore e rimessa. Ottimamente rifinito lappartamento di compone di ampio soggiorno con cucina separata. La cucina è fornita di canna fumaria e predisposizione per listallazione di un termo-camino. La zona notte, disimpegnata da un corridoio, si compone di tre camere da lette e due bagni entrambi dotati di finestra. Pavimenti e rivestimenti di prima scelta. La funzionalità nella distribuzione degli ambienti rende questa soluzione ideale per famiglie. Ampio parcheggio esterno e parco condominiale interamente recintato. Possibilità di accollo mutuo a tassi vantaggiosissimi senza alcuna spesa. Per maggiori informazioni rivolgetevi in agenzia. Classe C ipe 92.00 CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 19/08/05) IPE: 112.00 kwh/mq

RIF. 44/A Palazzina anni 70 fronte strada su una grande via di comunicazione. Composta da due piani separati. La parte a piano terra, fronte strada con spazio antistante è adibita a locale commerciale. Il piano primo, accessibile tramite una scala esterna, è costituito da un comodo ed ampio appartamento. La superficie di ogni piano è di mq. 100 circa. Ad arricchire la proprietà uno spazio esterno perimetrale alledificio ed un ampio orto/giardino. E la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ma non vuole rinunciare a tutti i servizi, raggiungibili comodamente a piedi. E la soluzione perfetta per chi vuole unire labitazione ad unattività commerciale ottenendo la massima visibilità grazie alla posizione strategica. Tuttavia, il piano terra ha tutte caratteristiche per essere adibito anche a spazio residenziale, realizzando due appartamenti autonomi o una grande villa indipendente con giardino. Versatile e comoda, questa proprietà, si presta alle più svariate destinazioni ed è la soluzione ideale per soddisfare qualsiasi esigenza. A 4 km dalla E 45 a 15 minuti da Terni e da Orte. Classe energetica G ipe 226.22 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 226.22 kwh/mq

RIF. 04 E tra gli splendidi palazzi antichi del centro storico il più noto e prestigioso, con la sua scala elicoidale e con la preziosa ed unica sala dello Zodiaco. Allinterno di palazzo Petrignani vendiamo appartamento caratteristico completamente ristrutturato. Posto al secondo piano, lappartamento, luminoso, si caratterizza per una zona giorno articolata e composta da un ingresso disimpegno, una cucina attrezzata, un salone doppio mosso su due livelli leggermente sfalzati ampliato da uno splendido soppalco. Non da meno la zona notte con due camere doppie arricchite dal soffitto a cassettoni e doppi anche i servizi. Cotto antico come pavimento, volta con una luce di 5 mt. il soffitto del salone, caminetto in travertino a vista ecc. questi solo alcuni degli elementi di pregio che rendono questo appartamento unico e funzionale, la scelta giusta dei cultori e degli amanti del centro storico. CLASSE G IPE 226

RIF. 06 Amelia Prestigioso appartamento in palazzo depoca, posto nella parte più vitale e luminosa del centro storico. Lappartamento posto al piano primo si raggiunge attraverso lo splendido cortile condominiale sapientemente ristrutturato. La residenza si sviluppa su un unico livello e si caratterizza per gli splendidi affreschi riconducibili alla scuola del Bruschi. Tre sono le sale, comunicanti, sormontate dalle volte dipinte. Gli altri ambienti, tuttavia, sono altrettanto interessanti, per particolari tipici, dai sapori antichi ed autentici di unepoca, appartenente ad un passato, in cui la ricercatezza e la cura era spesa in ogni singolo dettaglio: il pavimento in graniglie a spina in tricromia, le graniglie ricomprese in un decoro floreale, i travi e le pianelle nei soffitti piani, i cotti dei pavimenti levigati dal tempo, gli splendidi affacci a valle ed il meraviglioso giardino con una pergola duva ed una limonaia che aprendo verso ponente, gode dei raggi di sole del tramonto. Lesposizione illumina la casa con cromie calde e delicate in cui le volte affrescate diventano protagoniste di un ambiente esclusivo e signorile. Labitazione si sviluppa in circa 180 mq. a cui aggiungere le soffitte, in parte abitabili e le cantine poste al piano terra. La zona residenziale diparte con un ampio soggiorno dingresso che introduce alle tre splendide stanze affrescate da un lato, ad uno studio ampio e panoramico dallaltro ed alla cucina, dal terzo lato, in cui troneggia uno splendido ampio camino. Dalla cucina è possibile raggiungere dei locali di servizio dove una scala conduce alle soffitte. Il bagno, per il momento, lunico è molto ampio e dotato di doppia finestra, divisibile alloccorrenza in due servizi igienici separati. E la residenza giusta per chi ama il prestigio delle cose antiche ed uniche, il sapore e larmonia dellarte e della bellezza. Classe energetica G ipe 219.02 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 219.02 kwh/mq