Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE ALLEGRA (41272)

Appartamento ottimo in zona immobiliare di assoluto livello. in strada tranquilla e silenziosa ,nel verde in quartiere residenziale di Coverciano a sud della città ai piedi delle colline di Fiesole e Settignano. La casa è composta da tre ampi vani smistati da un comodo e grande ingresso, al piano primo di una piccola palazzina di tre piani. La cucina è abitabile e arredata, compresi gli elettrodomestici. Il soggiorno ampio luminoso e molto silenzioso, infatti, la strada in cui si trova l'appartamento, è pochissimo frequentata dal traffico delle auto. La camera grande e silenziosa è molto luminosa e tranquilla, con un balcone ampio. Un altro balcone si trova sulla facciata anteriore, e vi si accede dalla cucina. I pavimenti sono in palladiana, in ottime condizioni di manutenzione ,così come gli infissi delle finestre. Le porte interne sono nuove rifatte da poco. il riscaldamento è singolo, Un comodo ripostiglio con accesso dall'ingresso dotato di porta scorrevole consente di riporre le cose . Si tratta di un ottimo appartamento sia per uso abitativo proprio, sia per essere messo a reddito, con qualsiasi contratto di locazione, sia transitoria sia turistica sia tradizionale. - Classe: G - IPE: 162,04 kWh/mq annum

Si tratta di un appartamento posto al piano primo di una casa rurale, che poi è stata divisa in vari appartamenti. Il tutto è in un gradevole contesto di campagna alle porte di firenze con grande facilità di poter raggiungere con i mezzi pubblici sia Fiesole che Firenze che si trovano a 3 km e 6 km di distanza. La casa è composta da 4 ampi vani così ripartiti, ingresso con ampio soggiorno, poi un disimpegno porta alla cucina che affaccia sulla campagna, da un piccolo corridoio si accede alla zona notte dove si trovano camera matrimoniale e cameretta con un bagno dotato di box doccia e finestra. Al piano superiore c'è una soffitta con altezza max di 2 mt circa al colmo del tetto, che oltre ad essere utilizza come spazio notte(un letto per gli ospiti può comodamente essere utilizzato) In ogni caso lo spazio del sottotetto rappresenta un valido sfogo per riporre oggetti, e/o essere utilizzato come piccolo studio e luogo per studiare. L'accesso alla soffitta è tramite una scala a chiocciola. Al piano ammezzato salendo dalle scale condominiale si trova una stanza che è di proprietà della casa in oggetto ed è utilizzata ed attrezzata come stanza lavanderia, utilissima per lavare e stendere. L'appartamento è inoltre dotato di posto auto privato , a pochi metri dall'abitazione utilissimo per parcheggiare la macchina con diritto esclusivo in spazio delimitato. Complessivamente lo stato della casa è buono ed abitabile, in quanto ben tenuta dal proprietario. Ottimo il rapporto tra il tipo dell'immobile e il prezzo richiesto, assolutamente valido, e comunque trattabile. - Classe: F - IPE: 137,24 kWh/mq annum

TRATTASI DI UN TERRA TETTO A SCHIERA SULLA VIA FAENTINA A 3 KM DALL'OLMO DI FIESOLE LOCALITA' MULINACCIO, 70 MQ SU DUE LIVELLI SUDDIVISO IN 3 VANI E MEZZO, TERRAZZO, CANTINA E PICCOLO ORTO. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO AL PIANO TERRENO DA CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, RIPOSTIGLIO E TERRAZZO TERGALE, AL PIANO SUPERIORE 1 CAMERA MATRIMONIALE ED UNA CAMERETTA OLTRE SERVIZIO. TERMO SINGOLO.. - Classe: G - IPE: 365,80 kWh/mq annum

Appartamento posto al quarto piano di un palazzo decisamente signorile, in una ottima zona residenziale altamente quotata dal punto di vista immobiliare. La casa è stata ristrutturata in alcune zone nel corso degli anni, ovviamente trattandosi di un immobile realizzato alla fine degli anni 60 necessita di ristrutturazione per i bagni e la cucina. L'immobile è ottimamente suddiviso in zona giorno e zona notte. Ha due ingressi sullo stesso pianerottolo. Dall'ingresso principale si accede ad un ampio soggiorno luminoso e gradevole, dall'ingresso di servizio si accede direttamente in cucina. Un lungo e comodo corridoio smista le stanze che si trovano sia a destra che a sinistra. I bagni sono 2 ampi e con finestra. Le stanze in totale sono 6 su una superficie complessiva di mq. I pavimenti sono in marmo nella zona giorno, e legno nelle camere. Gli infissi interni sono in legno di buona fattura e le porte interne hanno la cornice sformellata Gli infissi esterni sono in vetro e legno. I balconi sono tre. L'immobile in oggetto dispone anche di una ampia cantina e di un posto auto coperto di esclusiva proprietà. termocentrale e ascensore. - Classe: G - IPE: 172,09 kWh/mq annum

LOCALITA' PIAN DEL MUGNONE NEL COMUNE DI FIESOLE, APPARTAMENTO IN PICCOLA PALAZZINA SIGNORILE, POSTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO, MQ.160, GRANDE SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE CON TERRAZZINA COPERTA ED AMPIA DISPENSA, TRE GRANDI CAMERE, DOPPI SERVIZI, DUE GRANDI LOGGE, MANSARDA CON CUCINOTTO DI SERVIZIO ALLA TERRAZZA DI MQ.70, POSTO AUTO COPERTO, CANTINA. TERMO SINGOLO, ARIA CONDIZIONATA.