Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Alla Scala srl (36638)

Adiacenze Piazza San Babila / Via Mascagni. Al secondo piano di un signorile contesto razionalista con ottimo servizio di portierato, ci pregiamo di proporre in vendita prestigiosa residenza di ca. 235 mq oltre 25 mq di balconi e cantina. L’ariosa unità vanta soffitti alti oltre tre metri, raramente estese superfici finestrate ed un’apprezzabile tripla esposizione: la primaria verso sud su dei silenziosi e curati giardini privati. Attualmente è ripartita in doppio ingresso di cui uno ampio borghese, salone doppio, sala da pranzo, tre grandi camere da letto e doppi servizi finestrati oltre cucina abitabile, lavanderia, camera e bagno di servizio. A fronte di minimi vincoli strutturali, di diciassette finestre e della necessità di intervenire con opere di ristrutturazione che aggiornino le finiture, resta aperta la più ampia possibilità di razionalizzazioni distributive, ivi incluse le ipotesi di frazionamento ed eventuale cambio di destinazione in uso ufficio. Possibilità di acquisto ad € 75.000 di un box auto quasi doppio all’interno dell’edificio. Richiesta trattabile, disponibilità immediata. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare. - Classe: G - IPE: 179,02 kWh/mq annum

Viale Biancamaria - All'interno di un pregevole stabile di inizio Novecento con servizio di portineria, proponiamo in locazione splendida residenza di oltre 300 mq. Distribuzione interna in ampio ingresso, salone con camino e bow-window, sala da pranzo, studio e bagno di cortesia; tre camere padronali ognuna con bagno en-suite; cucina abitabile arredata, camera e bagno di servizio oltre ripostiglio e balconi. Affaccio esterno su una via scarsamente trafficata, verso sud. Possibilità d’uso di un posto auto nel cortile per otto mesi l’anno. Buone finiture interne: incontro tra elementi antichi recuperati ed elementi frutto di interventi recenti. Impianto di riscaldamento centralizzato, climatizzazione autonoma ed antifurto. Disponibilità immediata. Presenti diverse alternative: dall’unità molto simile nella ricercata Via Donizzetti, agli attici di più ampia metratura con terrazzi in Corso Venezia ed in Piazza del Carmine, sino al piano nobile in Via Mascheroni. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare. - Classe: G - IPE: 214,87 kWh/mq annum

Nel contesto di una Piazza Sant’Ambrogio finalmente tornata alla vita, gradevolmente rinnovata e pedonalizzata, comodi ad ogni servizio e trasporto, proponiamo in locazione attico panoramico con gradevole sfogo esterno. La superficie di ca. 115 mq è ripartita in salone triplo, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni finestrati. Nuova ristrutturazione ed eccellenti finiture: pavimenti in parquet, bagni in marmo, impianti di riscaldamento e climatizzazione autonomi. Ampie superfici finestrate, ottima luminosità. Vista a spaziare dagli storici monumenti della bella piazza alle torri del nuovo quartiere di Porta Nuova. Richiesta pari a 2.620 euro/mese oltre ca. 175 euro/mese per spese condominiali ed oneri accessori. Opportunità analoga giusto accanto: unica differenza la superficie più ampia, 140 mq, e la consequenziale presenza di tre camere e tre bagni oltre che di un più ampio e vivibile terrazzo. Richiesta in questo caso pari a 3.270 oltre ca. 250 euro/mese. Disponibilità immediata. Soluzioni alternative in ogni area del centro città: dal pied à terre arredato all’importante residenza con terrazzi ed box. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare. - Classe: D - IPE: 64,71 kWh/mq annum

Ad. Piazza Sant’Ambrogio / Università Cattolica - Contesto residenziale ottimamente servito, riservato e tranquillo. In stabile d’epoca con buon servizio di portineria, proponiamo in locazione arioso attico e super-attico di ca. 170 mq con gradevole sfogo esterno. Distribuzione in ingresso, salone triplo, cucina abitabile, ripostiglio ed un servizio - al piano inferiore, quattro camere da letto e due ulteriori bagni - al piano superiore. Cantina, poss. locazione posto auto coperto nell’edificio antistante a ca. 2.000 euro annui. Recente ristrutturazione con finiture di pregio: pavimenti in parquet, bagno in marmo, impianto di climatizzazione, serramenti di qualità. Numerose soluzioni alternative nelle aree più centrali della città: dal pied à terre completamente arredato all’importante residenza con vivibili terrazzi. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare. - Classe: E - IPE: 143,79 kWh/mq annum

A cavallo tra l’elegante e servitissima Corso Magenta ed il punto più interconnesso della città: Piazzale Cadorna. In elegante contesto d’epoca con disponibile portineria, proponiamo in locazione ariosa residenza di ca. 250 mq giusto ristrutturata con finiture di pregio. Razionale ripartizione tra zona giorno e tranquilla zona notte rivolta verso il verde cortile non disturbato neppure dall’accesso saltuario di auto. Ingresso, salone doppio elegantemente stuccato con prospiciente balconata, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno di cortesia, tre grandi camere con doppi servizi e lavanderia. Pavimenti in parquet chiaro, bagni in grès porcellanato, impianto di climatizzazione. Tra le alternative un top duplex di 170 mq con piccolo sfogo esterno nelle adiacenze di Piazza Sant’Ambrogio per il quale una richiesta di 34.000 euro oltre oneri accessori. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare. - Classe: G - IPE: 254,53 kWh/mq annum