La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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via Traiana - CIVITAVECCHIA (RM)
Mq: 90
Costo: V: 255,000
Vendesi Pescia Romana A poca distanza dal mare (circa 2 km) si vende porzione di casale rurale con accesso indipendente e giardino di pertinenza privato. L’immobile che misura circa 90 mq è posto al primo livello ed è composto da: ingresso, salone con angolo cottura e camino, due camere da letto, una cameretta, bagno, balcone abitabile con vista mare. Esternamente un giardino di circa 700 mq delimitato da recinzione e siepe. All’interno del giardino oltre alle numerose piante ornamentali trova posto un caratteristico forno perfettamente funzionante (accessorio un tempo indispensabile). Nel giardino anche una tettoia per il ricovero auto. Gli interni dell’immobile ed il tetto sono stati ristrutturati. Il valore aggiunto dell’immobile è sicuramente la vicinanza al mare, raggiungibile in breve tempo in bicicletta, considerando anche che tutta la zona al di sotto la ferrovia risulta vincolata ed inedificabile. Altro pregio dell’immobile è quello di non trovarsi sulla strada principale (sempre molto trafficata) ma all’interno, su una stradina secondaria utilizzata solo dai residenti. Gli unici suoni udibili sono quelli della campagna. Classe energetica G, I.P.E. (? 175 Kwh/m2 anno) Puoi contattarci anche al 3475587959 Floriano Vi invitiamo anche a visitare il nostro sito internet: www.immobiliarealessandra.it, dove troverete numerose altre soluzioni. Grazie per averci dedicato la vostra attenzione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 304
Costo: V: 1,100,000
Vendesi Capalbio A poca distanza dal paesino di Borgo Carige, ed a circa 7 km dal mare, si vende casale rurale ex ente maremma con annessa corte pertinenziale privata di circa 4000 mq. L’immobile, appartenente al taglio più grande dei casali realizzati dall’ente, si sviluppa su due livelli (costituito da due appartamenti catastalmente divisi) per complessivi 234 mq oltre alla possibilità di ampliamento previsto dalla normativa comunale che consente un amento della metratura di ulteriori 70 mq, raggiungendo quindi potenzialmente un totale di 304 mq. In aggiunta alla metratura residenziale vi sono 120 mq circa di magazzini accorpati all’abitazione (di cui 25 utilizzati come box auto) ed un ulteriore annesso di 80 mq provvisto di due tettoie per complessivi ulteriori 80 mq in fase di realizzazione. Il piano terra è composto da: una sala con angolo cottura, un ulteriore zona soggiorno, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio; esternamente accorpati all’abitazione, completano il piano terra un box auto, e 3 magazzini. Il piano primo recentemente ristrutturato misura circa 134 mq ed è composto da un ampio salone con angolo cottura e camino, tre camere da letto matrimoniali un bagno accessoriato con vasca e doccia, un ripostiglio ed un balcone abitabile da cui si ammirano liberamente le campagne circostanti ed il paesino di Capalbio. Il giardino che circonda l’abitazione è delimitato da recinzione metallica e cancello automatico, al suo interno trovano posto circa 30 piante di olivo oltre a molte altre da frutto ed ornamentali. L’immobile compreso il tetto anche è stato recentemente ristrutturato, si presenta quindi in ottimo stato. Classe energetica G, I.P.E. (? 175 Kwh/m2 anno) Puoi contattarci anche al 3475587959 Floriano Vi invitiamo anche a visitare il nostro sito internet: www.immobiliarealessandra.it, dove troverete numerose altre soluzioni. Grazie per averci dedicato la vostra attenzione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 60
Costo: V: 200,000
Vendesi Capalbio Nel piccolo paesino di Borgo Carige situato ai piedi di Capalbio, si vende appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina e composto da: sala con angolo cottura, due camere da letto, bagno, terrazzino di circa 8 mq protetto da tenda da sole. L'appartamento misura circa 60 mq, ed è completato da un giardino di circa 45 mq che sottosta di pochi gradini rispetto al livello dell'abitazione, e da un magazzino pavimentato, posto al piano terra di circa 45 mq, diviso in due ambienti, che può essere utilizzato anche come box auto. Il magazzino è posizionato al di sotto dell'appartamento di cui è pertinenza e come ulteriore possibilità c'è quella di poter collegare i due ambienti con una scala interna (il prezzo dell'immobile si riferisce all'appartamento escluso il magazzino, che può essere o meno acquistato con l'abitazione, e per il quale vengono richiesti euro 20.000). L'appartamento è situato in una zona tranquilla e poco trafficata a margine del paese, a confine con l'aperta campagna e dal quale si gode una pacifica vista sui terreni e le colline circostanti. Le finestre sono tutte munite di zanzariere e di grate metalliche, anche se la zona è tranquillissima e le grate non hanno mai avuto modo di svolgere attivamente la funzione che gli è propria. L'immobile è termo autonomo, l'impianto di riscaldamento è alimentato dal gas; oltre a questo in sala è in funzione una stufa a legna che può essere agevolmente sostituita da un camino. Puoi anche contattarci al 3475587959. Floriano - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 180
Costo: V: 560,000
Vendesi Pescia Romana A circa 1,5 km dal paesino di Pescia Romana ed a meno di 10 km da Capalbio si vende casale rurale ex ente maremma disposto su due livelli entrambi residenziali per complessivi circa 180 mq oltre a 40 mq di magazzino aderente all'abitazione. L’immobile è attualmente diviso in due appartamenti, uno per piano. L’appartamento al piano superiore è composto da: ingresso, sala, cucina abitabile con camino, due camere da letto, bagno, oltre ad ampio terrazzo dal quale si apprezza una ampia veduta su Capalbio, sul giardino dei Tarocchi, e da lì si estende poi fino al mare. Al piano terra troviamo un ingresso, una sala con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta ed un bagno, oltre al portico esterno che misura circa 20 mq. L’immobile per la parte esterna ed il tetto è stato recentemente ristrutturato risultando quindi in ottime condizioni. Circonda l’abitazione una corte di pertinenza di circa 3000 mq (incrementabile su richiesta) delimitata da recinzione e siepe, valorizzata da numerose piante da frutto, olivi, piante ornamentali, due bellissime palme ed un gazebo in legno attrezzato con tavolo e sedie. All'interno della corte si trova anche una tettoia per il ricovero del foraggio di circa 150 mq. Questa superficie all’occorrenza può essere recuperata ed utilizzata sia come semplice tettoia, oppure chiusa sui quattro lati ed utilizzata come annessa dependance dell’abitazione principale (l’immobile ancora dispone di cubatura magazzino ancora non sfruttata il cui valore va calcolato a parte rispetto alla vendita dell’abitazione). Ulteriore possibilità di sviluppo è data dall’ampliamento dell’abitazione fino al 30 % delle dimensioni attuali in conformità al piano casa (valido fino a gennaio 2015). Cosa molto importante, l’immobile dispone di pozzo per l’irrigazione. Classe energetica G. I.P.E. (175 Kwh/m^2) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Vi invitiamo anche a visitare il nostro sito internet: www.immobil - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 135
Costo: V: 265,000
Vendesi Pescia Romana Poco distante dai borghi che costituiscono i nuclei originari del paesino di Pescia Romana, si vende villino a schiera di nuova costruzione, disposto su tre livelli. L’immobile, inserito in un piccolo stabile di nuova costruzione dalle piacevoli fatture, misura complessivamente circa 160 mq ed è così composto: al piano leggermente seminterrato si trova un ampio salone con angolo cottura e termo camino (efficientissimo, in poco tempo riesce a riscaldare tutti i piani) ed un bagno; il piano terra è composto da un salotto, una camera da letto, bagno, una veranda accessoriata di lavatoio, tavolo, sedie, tenda da sole elettrica ed un giardino di complessivi circa 120 mq che si sviluppa fronte / retro consentendo in modo indipendente l’accesso da ambo i lati dell’appartamento. Il giardino è molto curato, delimitato da recinzione e siepe, arricchito da numerose piante da fiore. Al primo ed ultimo piano si trova una ulteriore camera da letto matrimoniale, un bagno ed un ampio ripostiglio. Attorno alla piccola palazzina si sviluppa un piazzale condominiale in cui si trovano i due posti auto di proprietà esclusiva dell’immobile. Il villino è stato personalizzato con materiali di pregio, oltre agli accessori aggiunti quali: il termo camino, la tenda da sole elettrica, la lavanderia, siepi e le piante ornamentali, ecc. Classe energetica G, I.P.E. (? 175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi chiamare anche il 3475587959 (Floriano) Vi invitiamo anche a visitare il nostro sito internet: www.immobiliarealessandra.it, dove troverete numerose altre soluzioni. Grazie per averci dedicato la vostra attenzione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 243
Costo: V: 670,000
Vendesi Pescia Romana Vicinissimo al confine ed a circa 2,5 km dalla riviera Toscana, si vende porzione di Casale Rurale articolato su due livelli per complessivi circa 203 mq, annessa dependance residenziale di circa 40 mq e magazzino di circa 27 mq. Completa la proprietà una corte esterna di circa 1100 mq in parte adibita a giardino. La proprietà si trova in aperta campagna, circondata da terreni ancora destinati interamente all'agricoltura, in una delle località più apprezzate della zona, ambita per la tranquillità e la comodità data la vicinanza del mare e del paese (raggiungibili entrambi comodamente in bicicletta). L’immobile si sviluppa su due livelli entrambi residenziali, attualmente distinti in due unità abitative ed è composto al piano terra da: ampio ingresso zona giorno, sala con angolo cottura, due camere da letto, bagno arricchito con vasca angolare idromassaggio, ripostiglio, oltre a corte esterna di proprietà esclusiva di circa 460 mq. La corte oltre ad includere molte piante ornamentali e da frutto è accessoriata con impianto di illuminazione ed irrigazione, tettoia per il ricovero auto, un barbecue in muratura ed una casetta in legno contenente una piccola cucina pensata per l’utilizzo estivo del giardino. Il secondo appartamento posizionato al primo livello è composto da un ingresso, un ampio salone con camino, una cucina abitabile, una camera da letto, una cameretta, un bagno, un terrazzo vista mare di circa 18 mq, ed un sottoscala adibito a deposito. Anche questo appartamento dispone di una sua corte pertinenziale di circa 620 mq. All’interno di questa corte trova spazio una dependance (superficie residenziale separatamente accatastata) di circa 40 mq, composta da una sala con angolo cottura e camino, una camera da letto, un bagno ed un pergolato esterno di circa 20 mq. Annesso alla corte anche un magazzino di circa 27 mq. Tutta la corte esterna è delimitata da recinzione e siepe, ed ogni appartamento ha il proprio cancello automatico per l’acc - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 80
Costo: V: 135,000
Vendesi Capalbio Nella campagna di Capalbio a pochissima distanza dal mare (circa 3 km) si vende terreno di circa 1600 mq con due annessi per complessivi circa 80 mq. L'immobile già recintato e avente entrata indipendente si trova in adiacenza di uno dei centri rurali situati ai piedi di Capalbio. Ciò che colpisce è l'esposizione, che è per natura orientata verso Capalbio e le colline che lo contornano, regalando ai fruitori una piacevole vista. Attualmente i circa 80 mq di superficie pertinenziale è divisa in due magazzini di circa 40 mq ciascuno utilizzati come rimessa attrezzi, ma all'occorrenza la superficie può essere accorpata in una unica struttura. L'accesso all'immobile avviene in modo completamente indipendente, e direttamente dalla strada principale senza attraversare il piccolo centro abitato. Puoi contattarci anche al 3475587959 Floriano Vi invitiamo anche a visitare il nostro sito internet: www.immobiliarealessandra.it, dove troverete numerose altre soluzioni. Grazie per averci dedicato la vostra attenzione - Classe: NC
Mq: 90
Costo: V: 300,000
Vendesi Capalbio A circa 3 km dal mare, inserita in uno dei centri rurali della zona, si vende stalla di circa 90 mq (con possibilità di cambio di destinazione d’uso), con annessa corte di pertinenza di circa 1270 mq. L’immobile si trova a margine del centro, la stalla è difatti l’ultimo immobile del complesso, il che gli garantisce la libertà di accesso dalla strada principale senza l’inconveniente di attraversare gli altri caseggiati ed il pregio di avere tre lati liberi dalla vista di altri immobili. Ma il pregio più rilevante è l’orientamento che gli consente di beneficiare di una impressionante vista su Capalbio e sulla parte più bella delle colline vicine. La proprietà comprende inoltre due annessi agricoli per complessivi 40 mq. La normativa urbanistica consente di trasformare la superficie rurale in superficie residenziale, e di ampliarla in misura del 10% migliorando la prestazione energetica dell’edificio. Mentre demolendo la struttura sarebbe possibile realizzare tutto un piano seminterrato di uguali dimensioni del piano residenziale. Sono inoltre edificabili portici in misura del 50% della superficie coperta, ulteriori 7,5 mq di magazzino anche in aderenza alla costruzione residenziale, piscina o campo da tennis, gazebo di 25 mq. Classe energetica G, I.P.E. (? 175 Kwh/m^2) Per ulteriori informazioni puoi chiamare anche il 3475587959 (Floriano) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 95
Costo: V: 350,000
Vendesi Capalbio A poca distanza dal mare (piacevolmente visibile dalla stessa proprietà) e dall’Oasi naturalistica di Burano si vende stalla con possibilità di trasformazione della superficie in uso residenziale. L’immobile misura circa 95 mq ed ha una corte di pertinenza privata di circa 1300 mq contenente molte piante di olivo e da frutto, oltre ad un ulteriore annesso agricolo di circa 40 mq allo stato di rustico (non soggetto a cambio di destinazione, rimane cioè ad uso magazzino). L’immobile si trova nella bella campagna capalbiese, a 200 mt in linea d’aria dai famosissimi e costosissimi “casali della sagra”, ed è contornato da l’ampio terreno di proprietà che lo distanzia dalle altre abitazioni rurali conferendogli ampia riservatezza e possibilità di personalizzazione. La proprietà che è circondata da recinzione metallica e siepe oltre alle numerose piante ed accessoriata di un pozzo, cosa rara ed importantissima per la manutenzione del giardino e di una eventuale piscina. La normativa urbanistica consente di trasformare la superficie rurale in superficie residenziale e migliorando la classe energetica dell’edificio (cosa non troppo difficile) aumentare la superficie disponibile di un’ulteriore 10%. Mentre demolendo la struttura sarebbe possibile realizzare tutto un piano seminterrato di uguali dimensioni del piano residenziale. Sono inoltre edificabili portici in misura del 50% della superficie coperta, piscina o campo da tennis, gazebo di 25 mq. Classe energetica G, I.P.E. (? 175 Kwh/m^2) Per ulteriori informazioni puoi chiamare anche il 3475587959 (Floriano) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 56
Costo: V: 195,000
Vendesi Pescia Romana Porzione di villino tri-familiare posto al piano terreno e composto da una salotto con angolo cottura e camino, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, una veranda esterna di circa 28 mq. Completano la proprietà 800 mq circa di giardino corredato da piante ornamentali e siepe. L’immobile si trova a circa 3 km dal paesino di Pescia Romana, a poca distanza dal confine Toscano, dalla cui posizione si giunge comodamente, in pochi minuti, sia all'importante parco archeologico di Vulci ed al castello della Badia, sia allo storico borgo di Capalbio nonché alle splendide spiagge della costa che giungono fino all'Argentario passando per la riserva naturalistica di Burano); l’ubicazione tranquilla ma non isolata lo rende piacevole e rilassante. L’immobile di recente costruzione, è ben coibentato ed accessoriato con aria condizionata, infissi in alluminio con doppi vetri, portone blindato, barbecue e (cosa di non poco valore) ha disponibilità di abbondante acqua per l’irrigazione del giardino. Qualora venga richiesta anche la mobilia (su misura) viene ceduta con l’appartamento. Per maggiori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 (Floriano) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
