Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare 3Emme (19164)

Rif: 607 - Casale in vendita in Toscana a Roccalbegna. In frazione di Santa Caterina casale di 75 mq in pietra restaurato allo stato di grezzo e da rinifire intermanente. Terreno circostante di 1.2 ettari a seminativo. Acqua nella proprietà, luce prossima. Accesso da strada bianca di circa 2 km. Distanze utili: Roccalbegna 6 km, Scansano 35 km, terme di Saturnia 38 km Grosseto 52 km. per maggiori info potete consultare il sito www.immobiliare3emme.net - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rustici in vendita in Toscana. Rustico in pietra finemente ristrutturato di circa 140 mq. Il rustico è diviso in due appartamenti facilmente riunibili in una sola unità. Internamente è composto da soggiorno doppio con angolo cottura , quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due singole, una cameretta in mansarda e tre bagni. Riscaldamento a gas. Giardino munito di impianto di irrigazione e completamente illuminato. Terreno un ettaro circa con possibilità di aumentare la superficie. Distanze utili : Arcidosso 1 km, vetta Amiata 18 km, terme di Saturnia 38 km , Grosseto e Mar Tirreno 55 km. - Classe: G

Arcidosso, frazione Piane del maturo terra -tetto in vendita. L’abitazione è disposta su due livelli e si compone di soggiorno e angolo cottura al piano terra, due camere e bagno al piano primo. Ristrutturata. Riscaldamento autonomo. Piccola corte esterna di proprietà. - Classe: G

Toscana, villa al mare in vendita. Siamo in Provincia di Grosseto nel Comune di Orbetello. Sul promontorio sopra Talamone, in posizione isolata e tranquilla proponiamo in vendita una villa bifamiliare. L’abitazione è un piano terra e ultimo. Lo spazio attorno alla casa è un giardino naturale di circa 1000 mq dove crescono spontanei le agavi, i pini marittimi. L’atmosfera, di una surreale tranquillità è dominata dallo scorcio dominante verso il mare che si ha dalla casa e sopratutto dall’ampio terrazzo di circa 90 mq che la circonda. La villa al suo interno è composta da un ampia zona giorno composta da soggiorno con ampie porte finestre che danno sul terrazzo e giardino, cucina, tre camere da letto e doppi servizi. L’abitazione ha un camino in soggiorno ed un impianto di riscaldamento. Le condizioni dell’immobile sono buone e si preserva grazie alla maniacale cura dei proprietari in ottime condizioni. Il mare dista 5 minuti, Orbetello e Monte Argentario 10 minuti, roma circa 1.45 ore - Classe: G

Ville e Casali in Toscana. Grosseto, Comune di Seggiano proponiamo in vendita un casale in pietra di circa 30o mq e 2 ettari di terreno con una Magnifica vista sulla Val d’Orcia. Il casale nasce da un vecchio rudere, il quale è stato completamente ricostruito in stile tipico toscano ma garantendo alla casa una grande efficienza. L’abitazione è composta da un grande soggiorno con camino con sistema di recupero dell’aria calda, cucina dalla quale si accede ai due porticati che sono ottimi spazi da vivere , una camera da letto, bagno provvisto sia di doccia sia di vasca jacuzzi; al primo piano un’altra camera da letto con bagno e un angolo studio, una terrazzina panoramica vero la val d’orcia. Gli interni sono molto curati, i soffitti sono infatti di legno di castagno con tavelle di cotto, il pavimento è in cotto fatto a mano, gli infissi di castagno con zanzariere, inferriate o sportelloni. La coibentazione del tetto è naturale in sughero. Al piano seminterrato sono presenti ampi spazi che comprendono una taverna con i soffitti a volte di mezzane , una stanza da adibire a palestra o SPA, un ulteriore bagno con doccia idromassaggio e bagno turco, la lavanderia e uno spazioso garage con saracinesca automatica. Gli spazi sono sani grazie ad uno scannafosso che isola tutta la parte interrata del fabbricato. Un comodo garage e tunnel consentono un facile ricovero per macchina ed attrezzature La casa è circondata da 2 ettari , la maggior parte a bosco e circa mezzo ettaro intorno a casa di giardino con olivi di Olivastra Seggianese. La casa è dotata di acqua e luce e riscaldamento a GPL con caldaia a condensazione. Doppio sistema di allarme, sistema aspirapolvere centralizzato, sistema di raccolta dell’acqua piovana, giardino con sei fontane di acqua potabile e piovana, antenna e parabola TV con connessione in ogni stanza, telefono e internet. Strada di accesso in buone condizioni. E’ possibile costruire una piscina. Distanze utile : Seggiano 3 km, terme di Bagni Vignone 20 km, Montalcino 22 km , Pienza e Montepulciano 30 km minuti, mar tirreno ad 1 ora di auto. - Classe: G