Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare 2000 (41638)

A soli 3 Km. da Orta San Giulio sulla collina sovrastante il promontorio del Sacro Monte di Orta S. Giulio in posizione dominante e con una spettacolare vista lago e montagne, si vende una proprietà immobiliare di pregio composta da due ville (una dell'800 ed una più moderna) inserite in un parco di mq. 12.000; il tutto meglio descritto di seguito: Nel Comune di Ameno c'è la VILLA d'epoca (dell'800) disposta su quattro livelli (tutti collegati da scala interna) oltre ad una cantina con volte e pareti in mattoni, avente una superficie complessiva di circa 650/700 mq. Attualmente la villa è composta da 4 unità immobiliari tutte con bellissima vista lago. E' circondata da un parco di circa 12.000 mq. che garantisce assoluta privacy e silenzio. Tutti gli appartamenti hanno le aperture e balconi con vista lago e montagne (incluso il Monte Rosa). La villa si presenta in ottimo stato, con accessori e particolari risalenti all'epoca della costruzione. Il numero dei vani e la superficie riguardano solo la villa d'epoca. Nello stesso parco c'è la VILLA più moderna (sita sul Comune di Miasino) disposta su 2 piani oltre alle autorimesse e alle cantine che si trovano nel piano seminterrato. La casa ha una superficie di ca. 300 mq. con terrazzo e porticati coperti. Si presenta in ottime condizioni, è libera su quattro lati. E' composta da due/tre unità immobiliari, tutte con vista lago. Le due ville sono inserite in un parco di circa 12.000 mq. con piante secolari. Hanno inoltre, particolare importante, ingressi carrai da due strade diverse, permettendo così la possibilità di un eventuale frazionamento della proprietà rendendole indipendenti. Sono ubicate a 2-3 Km. dall'antico borgo di Orta San Giulio (Patrimonio dellUnesco). Miasino ed Ameno sono i paesi più ambiti e richiesti del lago d'Orta per l'ottima esposizione solare (dall’alba al tramonto) che permette di avere un clima mite in inverno e fresco in estate, altitudine ca. 500 mt.. si trovano sulla sponda orientale del lago d'Orta Le due ville sono situate in posizione molto favorevole per quanto riguarda i collegamenti con l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa (a 40 Km.), la Svizzera a 45 minuti, pochi Km. dalle piste da sci del Mottarone e a dal lago Maggiore le turistiche Stresa e Arona, a soli 45 minuti dalle Valli Ossolane. La vista è incantevole, le dimensioni e la posizione del parco garantiscono silenzio assoluto ed una totale discrezione e privacy. La superficie complessiva delle due ville è di ca. 1.000 mq. oltre le pertinenze. Per info: 348 7264711 - sito: www.immobiliareduemila.it Si considera sia la vendita in blocco (2 ville con tutto il parco) che la vendita frazionata poichè le ville hanno ingressi indipendenti da due strade diverse. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In centro paese, casa di corte con giardino privato. Compostao da due abitazioni. Primo appartamento cocn cucina, tinello, soggiorno, due ampie camere e abgno. Seconda abitazione al piano mansardato con cucina, soggiorno, camera e bagno. Due tettoie adibite a posto auto. Parzialmente abiatabile necessita di lavori di manutenzione. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nella frazione di Artò VILLA singola, libera sui quattro lati, immersa nel verde e in zona molto tranquilla, soleggiata. Nel Comune di Madonna del Sasso, a 15 minuti dalla sponda occidentale del lago d'Orta si vende una graziosa villa inserita in un bel giardino di mq. 2.600 mq. circa curato e recintato. La villa si trova nella frazione di Artò, in un contesto tranquillo, riservato, immersa nel verde. E’ disposta su tre livelli e precisamente: al piano terra: grande soggiorno con camino, cucina abitabile camera matrimoniale e bagno inoltre porticato su tre lati; piano primo mansardato una camera, un bagno, ripostiglio e ampio sottotetto piano interrato: camera, studio e locali vari, locale tecnico, bagno, cavedio che collega l’autorimessa doppia. La villa si presenta in ottime condizioni, viene venduta parzialmente arredata. Il riscaldamento è con termosifoni alimentati con GPL E' a pochi Km. da Alzo, frazione di Plla, lago d'Orta Si raggiunge con strada che sale dal lago d’Orta, lato occidentale. Milano è a un'ora di macchina. Per ulteriori informazioni telefonare al 348 7264711 - Ns. sito: www.immobiliareduemila.it Classe in preparazione

A soli cinque minuti da Borgomanero e a due minuti dal centro paese, In complesso di nuova realizzazione in fase di consegna, VILLETTA unifamiliare con area pertinenziale di mq. 400. Disposta su due livelli abitativi e così disposta: al piano terra con cucina abitabile, soggiorno, bagno, porticato e legnaia; al piano primo due camere, bagno, e due balconi . Autorimessa doppia esterna. Giardino ad uso esclusivo.Prezzo relativo allo stato di fatto, lavori di ultimazione e spese di allacciamento ed accatastamento a parte. - Classe: B - IPE: 50,00 kWh/mq annum

Villetta a schiera di testa, realizzata negli anni '90 con tre camere da letto e doppi servizi e bel giardino. composta da box, lavanderia, cantina al piano seminterrato. Cucina, soggiorno, bagno al piano terreno. tre stanze da letto e bagno al piano primo oltre a due ampi balconi. Buone condizioni generali ed ampi spazi. - Classe: D - IPE: 90,00 kWh/mq annum