Scheda Agenzia Immobiliare Immobili Servizi (57167)

Posta nel comune di Vinci, in posizione dolcemente collinare e panoramica, vendesi tipica tenuta di pregio Toscana con il suo casale di 300 mq, finemente ristrutturato e trasformato in villa di lusso immersa nel verde e circondata da terreno privato di circa 27000 mq. La consistenza immobiliare principale è data dalla villa di circa 300 mq, ristrutturata mantenendo le caratteristiche peculiari dei classici casali e rustici toscani, suddivisa in due piani: al piano terra troviamo la zona giorno con ampio e caratteristico ingresso, salone triplo molto accogliente con camino, un’ampia e luminosa stanza con cucina in muratura e forno a legna che da accesso allo splendido porticato e infine un bagno con finestra. La zona notte posta al piano primo risulta composta da 4 camere matrimoniali, ampie e accoglienti, ognuna con bagno privato. Aria condizionata presente in tutti gli ambienti. Accanto all'abitazione principale è presente inoltre un fienile finemente ristrutturato e molto particolare, adibito a dependance di mq 80 su due livelli, soggiorno, cucina e cucinotto, e bagno al piano terra e camera al piano primo. Entrambi gli immobili sono stati finemente restaurati con materiali di alta qualità, pavimento in cotto e tetto originale molto caratteristico in mezzane di cotto e travi di legno. L’esterno della residenza è suddivisa in differenti aree: la grande piscina con lastricato e aree prendisole, il porticato per pranzi e cene all’aperto, l’area relax con amaca e infine la zona piastrellata per il barbecue con il bellissimo e funzionale forno in muratura. Il terreno, caratterizzato da una vista ampia e di grande intensità che consente di apprezzare scorci di paesaggio tra i più suggestivi della Toscana, è pari a 27000 mq (2,7 ettari) ed è coltivato prevalentemente come oliveto (circa 600 piante produttive) ma sono altresì presenti anche altre piante da frutto. Vista l'ampia superficie, quest’ultimo si presta ad essere ulteriormente coltivato a seminativo o per l'allevamento di animali. Ampio box per la rimessa degli attrezzi agricoli. Doppio ingresso con cancello automatico. Tutte le utenze sono attive, linea telefonica fissa e mobile, allacciamento all'acquedotto, energia elettrica, gas metano. Vista l'estensione, il prestigio e la posizione ottimale dei terreni e dei fabbricati presenti, la proprietà può essere utilizzata sia come residenza privata di pregio oppure come investimento in residenza per vacanze da locare, ma altresì può essere trasformata in azienda agricola e/o in una struttura ricettiva turistica di sicuro successo date le qualità e prerogative nel suo genere. La villa è attualmente utilizzata come residenza per vacanze, e viene realizzato attraverso la locazione della stessa un importo pari a circa 60000€ per 4 mesi di locazione. Richiesta 1.400.000 € trattabili. Per ulteriori informazioni e foto potete visitare il nostro sito; https://www.immobiliservizi.it/property/vinci-villa-indipendente-lusso-piscina-terreno/

Galciana, In contesto tranquillo e centrale, vendesi appartamento di mq 100 circa posto al secondo piano di un piccolo condominio. L'appartamento è cosi composto: ampia cucina soggiorno open space, molto luminosa, con accesso all'ampio terrazzo, ingresso disimpegno, camera matrimoniale con finestra, cameretta con finestra, bagno con finestra e vasca e un altro bagno entrambi con ottime rifiniture. Termosingolo, ottime rifiniture, porta blindata, aria condizionata. Completano la propriet à i due posti auto e la cantina di mq 30 circa. Richiesta di 214000€ trattabili