La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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viale Gian Galeazzo 3 - MILANO (MI)
Mq: 76
Costo: V: 85,500
DESCRIZIONE APPARTAMENTO: Piena proprietà di appartamento sito in Cormano, in via Eritrea civico 5, al secondo piano di uno stabile di tipo economico. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un balcone. All'appartamento è annessa una cantina al piano seminterrato. La superficie dell'appartamento è di 70 mq + 6 mq cantina. DESCRIZIONE PALAZZO: Lo stabile costruito nel 1967 si presenta in buono stato di manutenzione, dotato di ascensore e cortile comune. DESCRIZIONE ZONA: Zona semicentrale con trafico sostenuto, parcheggi sufficenti, zone limitrofe residenziali, collegamenti pubblici più vicini sono il bus e la fermata MM3 Comasina. Sono presenti nelle vicinanze negozi al dettaglio, scuola, parco giochi, farmacia, ospedale e spazi verdi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 58
Costo: V: 55,500
L'APPARTAMENTO si trova al quarto piano ed è composto da due locali più servizi, una camera da letto, un soggiorno, una cucina non abitabile e un bagno. L’appartamento è inoltre dotato di un balcone sul fronte Nord e di un solaio posto al piano settimo. L'appartamento sviluppa una superficie LORDA complessiva di 61,70 mq circa (dei quali 56,10 mq circa ad appartamento, 3,12 mq circa a balcone e 2,48 mq circa a solaio), che corrisponde ad una superficie COMMERCIALE complessiva di 57,66 mq circa (dei quali 56,10 mq circa ad appartamento, 0,94 mq circa a balcone e 0,62 mq circa a solaio). Con la comproprietà di delle parti comuni condominiali. L'EDIFICIO risale alla prima metà degli anni 60' ed è posto in zona periferica / di espansione, dista 1,50 Km circa dal Municipio di Baranzate (MI) e 15,00 km circa dal Duomo di Milano. Il palazzo è composto da nove piani complessivi (n. 1 piano seminterrato adibito ad ingresso, locali di servizio e cortile, n. 1 piano terra-rialzato adibito a negozi e residenza, n. 6 piani adibiti a residenza, n. 1 piano adibito a solai). DESCRIZIONE ZONA: In Comune di Baranzate (l\/ll), in prossimità del confine Sud-Est del territorio comunale. Area urbanistica residenziale / terziaria / commerciale a traffico sostenuto con parcheggi sufficenti. La zona e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e di servizi di urbanizzazione secondaria. Caratteristiche zone limitrofe: residenziali /terziarie / commerciali Attrazioni paesaggistiche: Parco di Via Merano (a Milano) Parco di Villa Scheibler (a Milano) Princigali collegamenti gubblici: Autostrada A8 “dei Laghi” e Autostrada A8 “Torino-Trieste” SERVIZI IN ZONA: Scuola materna “Sacro Cuore”, Scuola primaria “Gianni Rodari”, Liceo “Linguistico Internazionale”, Istituto professionale alberghiero “Amerigo Vespucci”, Ospedale “Sacco”, Centro commerciale “Metropoli” ed altri egozi al dettaglio.
Mq: 54
Costo: V: 46,600
APPARTAMENTO: L'alloggio è ubicato al piano terzo nella scala C, composto da soggiorno, cucinotto, camera, bagno ed una porzione di ballatoio ad uso esclusivo. Vani accessori: all’appartamento è legato un vano accessorio pertinenziale, nella fattispecie una cantina ad uso esclusivo, ubicata al piano interrato, che non consente la permanenza SUPERFICIE COMMERCIALE = mq. 54,00 compresa di cantina ad uso esclusivo. Pavimenti in piastrelle di materiale ceramico ovunque, discreto lo stato di conservazione. Pareti tutte intonacate e tinteggiate, con l’eccezione del bagno e della cucina, laddove sono rivestite in piastrelle di materiale ceramico fino al plafone. Discreto lo stato di conservazione. Plafoni intonacati e tinteggiati, in buone condizioni di conservazione. Porta d’ingresso di sicurezza, a singolo battente, in essenza naturale; anche le altre porte interne (una a battente singolo ed una scorrevole all’interno della parete) sono rifinite in essenza naturale. La porta del cucinotto è a soffietto. Tutte in buone condizioni di conservazione. Serramenti tutti in legno verniciato, dotati di vetro singolo, con avvolgibile esterno la finestra del soggiorno, con gelosie scorrevoli nella muratura quella della camera. EDIFICIO: L'edificio conta 5 piani fuori terra (compreso il piano sottotetto), tutti adibiti a civile abitazione tranne il piano terreno, che ospita attività commerciali, nonché di un piano interrato destinato a cantine. Copertura a falde inclinate, con manto in tegole di laterizio. Facciate intonacate e tinteggiate; balconi con parapetti sia in muratura che con ringhiere in ferro ZONA: L’immobile oggetto di pignoramento riguarda la porzione di un condominio ubicato nel territorio del Comune di Milano, sito al civico n° 19 della Via Tartini, in un’area urbana semiperiferica della zona settentrionale della città (Zona 9), nel quartiere Dergano, essenzialmente residenziale e di discreto decoro, con urbanizzazione primaria e secondaria completa. Risulta più che buono il quadro dei servizi accessibili entro un raggio di poche centinaia di metri (con la stazione Dergano della linea MM3, la stazione Bovisa delle Ferrovie Nord e svariate fermate dei mezzi di superficie su gomma nei pressi, negozi, chiesa, scuole dell’obbligo, banche, etc.). - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 116
Costo: V: 93,750
APPARTAMENTO: Il bene pignorato consìste in un ampio appartamento ubicato al piano rialzato del vano scala C. Si compone di soggiorno, cucina, quattro camere da tetto, un bagno un ripostiglio e due verande. L‘altezza interna è di 236m. Complessivamente sviluppa una superficie commerciale di 116 mq. Pertinenzìale all'unità immobiliare è pressante un vano cantina al piano seminterrato. Il bene in esame è inserito in un contesto residenziale (ex proprietà GESCAL - Gestione Case per Lavoratori), edificato nei primi anni ’60, costituito complessivamente da tre corpi di fabbrica & pettine, disposti lungo via Cogne. Il Condominio è dotato di cortilie interno per i servizi comuni con ampie aree adibite a verde. Non è presente servizio di portineria. L’edificio in oggetto si compone di cinque piani fuori terra a destinazione d‘uso residenziale, oltre un piano seminterrato in cui sono ubicate le cantine private. Lo stabile è privo di impianto ascensore. Le facciate sono intonacate a civile colore rosso mattone e si presentano in buono stato di conservazione. ZONA: L’immobile oggetto di stima è ubicato invia Cogne civico 5, in zona 8 di decentramento urbano, nell'estrema periferia Nord di Milano. Il quartiere ha una connotazione prevalentemente residenziale, caratterizzato da edifici di tipo economico/ popolare ad elevate volumetrie. Buona la presenza di spazi adibiti a verde pubblico. Gli edifici della zona si presentano in stato di manutenzione e conservazione sufficiente… La zona, è completamente urbanizzata, dotata di tutte le infrastrutture primarie e secondarie:banche, scuole, negozi ed uffici pubblici, ma non è servita dalla Metropolitana Milanese. Il quartiere è invece ben collegato con le principali direttrici della viabilità intercomunale e autostradale, in quanto è collocato in prossimità del nodo autostradale A4-A8.no. Zona suburbana normale. Area urbanistica residenziale a traffico locale con parcheggi buoni. Principali collegamenti pubblici: Tram n. 12 (400 mt) Servizi offerti dalla zona: Ospedale Sacco, asilo nido, scuola materna, scuola media, centro commerciale Metropoli (Novate Milanese), Peio fieristico Rho Fiera, area ex Expo Milano, Parco di Villa Sheibler. - Classe: G
Mq: 79
Costo: V: 200,250
Descrizione: Bene sito nei Comune di Milano, via Friuli n°2 (angolo con Corso Lodi), consistente in abitazione posta cui al piano secondo e composta da tre vani e due bagni, oltre a vano soffitta at piano settimo e vano cantina al piano seminterrato. La maggior parte dei locali della parte abitativa presentano il pavimento rivestito con doghe di legno. ll separato locale ad uso soffitta, così come ii vano ad uso cantina, sono accessibile da uno porta in legno. Comgonenti edilizie e costruttive: Il bene esecutato è parte di un fabbricato posto ad angolo tra la via Friuli e Corso Lodi. Lo stabile si sviluppa per sei piani fuori terra oltre al piano occupato dalle soffitte e queilo interrato occupato dalle cantine pertinenziali. Il manufatto, occupato al piano terra da attività commerciaii, presenta i caratteri architettonici riconducibili agli edifici realizzati all'inizio del secoto scorso. L'accesso consta di un portone in legno che immette in un atrio; quest'ultimo disimpegna sia i vani scale che il cortile condominiale. Tramite una porta posta al piano terra, in coincidenza del vano scala, è possibile accedere alle cantine pertinenziali poste al piano interrato. Altresì, il locale ad uso soffitto è raggiungile dal settimo, tramite un terrazzino che disimpegna il corridoio che distribuisce i vani soffitta. l balconi sono definiti da una soletta in calcestruzzo, deìimitata da parapetto in ferro battuto. Le finestre, così come le porte-finestre, presentano perlopiù serramenti in legno e persiane a scomparsa, anch’esse in legno. Lo stabile si presenta in buono stato di manutenzione. Descrizione generale quartiere e zona: Caratteristiche zona: centrale Area urbanistica: residenziale con parcheggi buoni. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. lmportanti arterie limitrofe: imbocchi autostradali Autostrada del Sole, metropolitane vicine MM LODI e MM PORTA ROMANA e Bus. Caratteristiche zone limitrofe: residenziali. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 91
Costo: V: 117,000
APPARTAMENTO: La superficie commerciaie deil’appartamento e dell‘annessa cantina e del vano di solaio è di circa 91,4 mq complessivi. L’appartamento è posto al piano terzo (quarto fuori terra), la cantina al piano seminterrato, mentre il vano di solaio al piano quinto fuori terra. L'edificio è stato costruito intorno agli anni Trenta. L’altezza interna dell’appartamento è di circa 3,00 metri, mentre quella della cantina di circa 2,10 metri. L'appartamento pignorato occupa parte del terzo piano (quarto fuori terra) ed ha affacci soltanto sul cortile interno. E’ costituito da un lungo corridoio che distribuisce un soggiorno pranzo comunicante con un cucinino, un bagno ed una camera da letto disposti in sequenza nel lato ovest, oltre ad un’ulteriore camera da letto posta frontalmente rispetto alla porta di accesso. Tutti i vani sono illuminati ed areatî naturalmente attraverso infissi in alluminio muniti di vetri singoli, tapparelle in pvc e cassonetti in legno: ii cucinino ed il bagno da una finestra, il soggiorno pranzo ed una camera da letto da una porta finestra mentre l’altra camera da letto da una porta finestra con accesso all’unico balcone pertinenziale ed affaccio sul cortile interno. Il bagno è dotato di wc, bidet, lavabo e vasca da bagno. Tutte le finiture, tipiche dell’epoca di costruzione, al momento del sopralluogo, sono erano in discreto stato di manutenzione e conservazione. Di pertinenza dell’appartamento è una cantina, illuminata ed areata naturalmente attraverso una finestra alta, posta al piano seminterrato alla quale si accede percorrendo un corridoio comune. La porta di accesso è in ferro. Le pareti sono intonacate senza strato di stabilitura, il pavimento è in battuto di cemento. L’altezza interna è di 2,10 metri circa. Di pertinenza dell’appartamento è, inoltre, una parte del piano sottotetto, di forma rettangolare, delimitata su di un lato dal muro esterno e sui due lati laterali da assi in legno verticali ed orizzontali di perimetrazione dei vani di solaio confinanti. Il pavimento è in battuto di cemento, il soffitto vede la presenza di tegole marsigliesi a vista sorrette da travicelli in legno. STABILE: Il corpo su strada, uno stabile degli anni 30, è costituito da sette piani fuori terra oltre al piano sottotetto. Se però l’ampio portone del corpo su strada è in ferro e vetro ed è posto al piano terra, quello per accedere ai corpo interno è di dimensioni inferiori, in ailuminio e vetri, ed è posto in cima ad una rampa di scale posta in posizione angolare formata da sei gradini. Dopo aver varcato il portone principale ed attraversato l‘androne pavimentato interaimente in marmettoni ed in pietra colorata nella parte centrale, si giunge nel cortile interno in battuto di cemento, quindi alla scaia di accesso ail’edificìo di cui fanno parte gli immobili pignorati ed all’androne sul quale si affacciano le rampe per accedere ai piani superiori oltre ai bailatoi di dis - Classe: F - IPE: 171,22 kWh/mq annum
Mq: 71
Costo: V: 51,600
APPARTAMENTO: Trattasi di particolare appartamento composto da: piccolo ingresso, soggiorno, ampio corridoio, cucina, bagno finestrato e camera con secondo bagno cieco. Tramite una scala interna al caseggiato, si raggiunge la porta d‘accesso dell’unità. Da un piccolo ingresso si entra nel locale soggiorno, di discreta ampiezza e ben utilizzabile, sempre dall‘ingresso, si può accedere ad un ampio corridoio, usufruibile anche come zona pranzo in quanto direttamente collegato con la cucina. Il bagno, con porta d‘entrata sul corridoio, e dotato di finestra e caratterizzato da pareti rivestite in piastrelle, arredato con sanitari in ceramica color bianco presenta al suo interno un box doccia. La camera da letto è ampia e arricchita dalla presenza di un servizio igienico riservato, dotato di vasca nel cui spazio è stato ricavato l‘inserimento della lavatrice. I serramenti esterni sono in legno con doppi vetri e vengono protetti dalle intemperie da scuretti anch’essi in legno. Le porte del soggiorno, bagno e della camera, sono in legno con parte centrale in vetro e listelli in legno, la pavimentazione dell‘unità è in piastrelle di ceramica. Il riscaldamento e di tipo autonomo ed avviene tramite radiatori in alluminio. A completamento della proprietà, troviamo una piccola area urbana posta al piano terra, il cui accesso avviene dall’area cortilizia condominiale. DESCRIZIONE DELLA ZONA I beni sono ubicati in zona centrale in un‘area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area residenziale. Il traffico nella zona e scorrevole, i parcheggi sono buoni. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. SERVIZI Municipio, negozi al dettaglio, scuola elementare, scuola media inferiore, scuola media superiore, centro commerciale spazi verde, centro sportivo. COLLEGAMENTI autobus distante circa 200 mt. ferrovia distante circa 650 mt. superstrada distante circa 1,5 km. aeroporto distante circa 25 km. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 80
Costo: V: 47,250
Appartamento al primo piano con annesse cantina al piano interrato e soffitta al piano terzo-sottotetto. Descrizione: l'appartamento in oggetto è ubicato in un tipico edificio a corte con ballatoi esterni costruito ai primi del novecento. La composizione interna è di tre camere, cucina e bagno per un totale di mq 75, oltre ad un piccolo balcone di mq 3 circa. Costituiscono pertinenza dell'alloggio una cantina al piano interrato e una soffitta al piano terzo-sottotetto. Caratteristiche strutturali: Fondazioni: materiale: ca e muratura. Strutture verticali: materiale: ca. e muratura. Travi: materiale: c.a Solai: tipologia: solaio misto in c.a./laterizio in opera con nervature parallele. Copertura: tipologia: a falde. Scale: tipologia: a rampe parallele, materiale: c.a.. Balconi: materiale: c.a.. Componenti edilizie e costruttive: Infissi esterni: tipologia: doppia anta a battente, materiale: alluminio e doppio vetro, materiale protezione: alluminio. Infissi interni: tipologia: a battente, materiale: legno e vetro. Manto di copertura: materiale: tegole. Pareti esterne: materiale: muratura di mattoni pieni, rivestimento: intonaco di cemento. Pavim. Interna: materiale: parquet laminato e piastrelle in gres. Rivestimento: ubicazione: cucina e bagno, materiale: piastrelle in gres. Portone di ingresso: tipologia: doppia anta a battente, materiale: ferro. Coerenze da nord in senso orario: dell'appartamento: via Roma, area comune con al di là mapp. 137, cavo Redefossi, cortile comuni, ballatoio comune e proprietà di terzi; della cantina: via Roma, corridoio comune ed altre cantine; del solaio: via Roma, altro solaio, corridoio comune e altro solaio. Caratteristiche zona: periferica residenziale (normale) a traffico scorrevole con parcheggi scarsi. Servizi della zona: asilo nido, biblioteca, centro sportivo, farmacie, municipio, scuola media superiore, scuola media inferiore, scuola elementare, supermercato. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica - IPE: 400,00 kWh/mq annum
Mq: 46
Costo: V: 39,750
Piena proprietà di appartamento al piano secondo, sito in zona periferica, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera e bagno. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Appartamento sito in Milano, Via Padova, al civico, 164. Trattasi di unità immobiliare sita al piano secondo composta da un locale oltre a servizio igienico e cucina, per un totale di mq 46,00 circa di superficie lorda. Trattasi di appartamento sito in Comune di Milano nel complesso condominiale con accesso da via Padova civ. 164, costituito da un fabbricato in linea, con distribuzione a ballatoio e cortile comune. L’immobile, dotato di un corpo scala e privo di ascensore, si sviluppa su cinque piani fuori terra. Il piano terreno è ad uso commerciale con vetrine su via Padova. DESCRIZIONE SOMMARIA: Il bene oggetto della presente relazione peritale è dislocato in Comune di Milano nel complesso condominiale di via Padova civ. 164. Il compendio è costituito da un solo fabbricato disposto in linea con cortile interno di pertinenza comune. Lo stabile, con distribuzione interna a ballatoio, si eleva a cinque piani fuori terra, quattro piani ad uso abitazione e uno ad uso commerciale. Attraverso un androne comune in cattivo stato di conservazione si ha accesso al piccolo cortile. Il portone d'ingresso verso via Padova è a battente in legno in sufficiente stato di conservazione. Il vano scala, che consente di raggiungere i ballatoi di distribuzione alle unità immobiliari, ha pedate in pietra, pianerottoli in ceramica e pareti con rilevanti distaccamenti d’intonaco. In particolare l'unità immobiliare oggetto di valutazione è ubicata al piano secondo ed ha doppia esposizione. In generale lo stato di manutenzione e conservazione esterno del fabbricato è da considerarsi scarso. Caratteristiche zona: periferica a traffico discretamente sostenuto con possibilità di parcheggio sufficiente. Caratteristiche zone limitrofe: residenziale di vecchia costruzione e d’epoca. Servizi offerti dalla zona: asilo nido(buono), scuola elementare (buono), scuola materna (buono), scuola media inferiore (buono), scuola media superiore (buono), università (buono), supermercato (ottimo), farmacie (ottimo), municipio distante alcuni km, negozi al dettaglio (buono), parco giochi (buono), carabinieri a qualche km (discreto), Ospedale (buono), spazi verdi Aree Agricole (assenti). La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Collegamenti pubblici (Km): stazione della metropolitana fermata Cimiano a circa 600 m (linea verde), servizio di autobus in superficie strade provinciali di collegamento con i comuni limitrofi. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica - IPE: 350,00 kWh/mq annum
Mq: 31
Costo: V: 21,000
PIENA PROPRIETA' DI ABITAZIONE AL PIANO TERRA COMPOSTA DA UN LOCALE OLTRE SERVIZI E ANNESSA AREA IN USO ESCLUSIVO. L’unità immobiliare oggetto della presente è ubicato a Milano (MI), l’appartamento è sito al piano terra ed è inserito in un edificio elevato a 3 piani fuori terra. La facciata si presenta composita con una fascia intonaca a piano terra e con mattoni a vista nella parte superiore. All’appartamento si accede tramite portone d’ingresso in legno sul lato strada attraversato il quale si accede al cortile interno la porta dell’abitazione oggetto della medesima si trova sulla destra dopo aver attraversato l’androne comune di ingresso. L’appartamento è costituito da un locale più servizi. Lo stesso si presenta all’atto del sopralluogo in discreto stato di conservazione con pavimentazione in piastrelle in ceramica; le pareti risultano intonacate e tinteggiate con idropittura di tonalità chiara; la cucina è rivestita con piastrelle quadrate di tonalità marrone; il pavimento del bagno è rifinito con piastrelle in ceramica di tonalità celeste di dimensioni quadrata mentre le pareti sono rivestite da piastrella in ceramica di tonalità chiara forma rettangolare. I sanitari del bagno con miscelatori cromati monocomando sono di tipo commerciale e si presentano in scarso stato manutentivo. I serramenti esterni sono in alluminio tinto scuro con vetrocamera con inferiate in ferro, le porte sono in legno tamburato color marrone. La zona è prevalentemente residenziale periferica; la zona è servita sufficientemente dai mezzi pubblici e dotata di servizi alla persona sia commerciali che socio-sanitari. Il quartiere è dotato di ampi spazi verdi addossata alle infrastrutture autostradali quali il raccordo A8 e A4. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
