Scheda Agenzia Immobiliare Immobili All'Asta (107549)

BILOCALE CON SOFFITTA E CANTINA ALL'ASTA IN CASINO GRAZIANO, ROCCHETTA DI VOLTURNO (IS) L'edificio sito nel Comune di Rocchetta a Volturno (IS), alla località Casino Graziano, Strada Vicinale Pian di Pietra, fa parte del complesso turistico residenziale " Borgo Vivo" ex Villaggio Enel, è denominato fabbricato A - Archimede. L'unità immobiliare è posta al piano primo. E' adibita ad abitazione con sottotetto non abitabile al piano secondo e cantina pertinenziale posta al piano seminterrato. E' costituita da un ampio vano di ingresso destinato a cucina soggiorno, una camera ed un bagno. L'accesso all'abitazione avviene da scala condominiale prima porta a destra salendo. Al sottotetto si accede con una scala retrattile dall'interno dell'abitazione. Alla cantina si accede da vano scala condominiale. L'altezza interna dell'abitazione è di m 3,30 , l'altezza interna del sottotetto è al colmo di m 1,40, l'altezza della cantina è di m 2,50. Il fabbricato ha la struttura in muratura di tufo e solai in putrelle e tavelloni. Ubicazione Il Villaggio turistico residenziale denominato “Parco Borgo Vivo” sorge su un‟area di oltre 16.000 mq. Nasce dalla ristrutturazione di un ex villaggio Enel, edificato negli anni pre-bellici della seconda guerra mondiale, anni ‟30 - ‟40. E‟ collocato a pochi chilometri dal lago di San Vincenzo ed a 25 chilometri da Roccaraso e dalle piste del comprensorio sciistico dell‟Alto Sangro (Aremogna-Pratello-Pizzalto). E‟ situato nella zona collinare di Rocchetta a Volturno a circa 390 metri sul livello del mare. E‟ a confine con il vicino comune di Colli a Volturno, ed ha accesso, a monte, dalla strada comunale che si diparte dalla piazza dell‟Emigrante del centro di Rocchetta ed, a valle, dalla SS 158 per Roccaraso. L'edificio sito nel Comune di Rocchetta a Volturno (IS), alla località Casino Graziano, Strada Vicinale Pian di Pietra, fa parte del complesso turistico residenziale " Borgo Vivo". L‟intero complesso immobiliare è immerso nel verde, il bosco limitrofo è costituito prevalentemente da alberi di alto fusto. Vi sono aree esterne attrezzate di natura comune condominiale, destinate a parcheggi e viabilità interna. Quasi tutti gli appartamenti sono dotati di cantine, le unità immobiliari al piano terra sono dotate di giardini pertinenziali, talune unità immobiliari dei piani superiori sono collegate al sottotetto non abitabile. La maggior parte delle unità immobiliari è dotata di camino a legna.

BILOCALE CON ACCESSORI ALL'ASTA IN CASINO GRAZIANO, ROCCHETTA DI VOLTURNO (IS) L'edificio sito nel Comune di Rocchetta a Volturno (IS), alla località Casino Graziano, Strada Vicinale Pian di Pietra, fa parte del complesso turistico residenziale " Borgo Vivo" ex Villaggio Enel, è denominato fabbricato A - Archimede. L'unità immobiliare è posta al piano primo. E' adibita ad abitazione con sottotetto non abitabile al piano secondo e cantina pertinenziale posta al piano seminterrato. E' costituita da un ampio vano di ingresso destinato a cucina soggiorno, una camera, un bagno e d un ampio terrazzo. L'accesso all'abitazione avviene da scala condominiale prima porta a sinistra salendo. Al sottotetto si accede con una scala retrattile dall'interno dell'abitazione. Alla cantina si accede da vano scala condominiale. L'altezza interna dell'abitazione è di m 3,30 , l'altezza interna del sottotetto è al colmo di m 1,40, l'altezza della cantina è di m 2,50. Il fabbricato ha la struttura in muratura di tufo e solai in putrelle e tavelloni. Ubicazione Il Villaggio turistico residenziale denominato “Parco Borgo Vivo” sorge su un‟area di oltre 16.000 mq. Nasce dalla ristrutturazione di un ex villaggio Enel, edificato negli anni pre-bellici della seconda guerra mondiale, anni ‟30 - ‟40. E‟ collocato a pochi chilometri dal lago di San Vincenzo ed a 25 chilometri da Roccaraso e dalle piste del comprensorio sciistico dell‟Alto Sangro (Aremogna-Pratello-Pizzalto). E‟ situato nella zona collinare di Rocchetta a Volturno a circa 390 metri sul livello del mare. E‟ a confine con il vicino comune di Colli a Volturno, ed ha accesso, a monte, dalla strada comunale che si diparte dalla piazza dell‟Emigrante del centro di Rocchetta ed, a valle, dalla SS 158 per Roccaraso. L'edificio sito nel Comune di Rocchetta a Volturno (IS), alla località Casino Graziano, Strada Vicinale Pian di Pietra, fa parte del complesso turistico residenziale " Borgo Vivo". L‟intero complesso immobiliare è immerso nel verde, il bosco limitrofo è costituito prevalentemente da alberi di alto fusto. Vi sono aree esterne attrezzate di natura comune condominiale, destinate a parcheggi e viabilità interna. Quasi tutti gli appartamenti sono dotati di cantine, le unità immobiliari al piano terra sono dotate di giardini pertinenziali, talune unità immobiliari dei piani superiori sono collegate al sottotetto non abitabile. La maggior parte delle unità immobiliari è dotata di camino a legna.

REFERENTE VENETO: FABIO CASTAGNA TEL. 3273988110 APPARTAMENTO:Trattasi di Villino a schiera su due livelli con annessi garage al piano terra e giardino esclusivo.Il piano terra di altezza 2.70 ed è composta dalla cucina, ingresso/soggiorno di mq 27.73, sottoscala di mq 1.21, bagno di mq 4.53.Il piano primo di uguale altezza è composto da: vano scala, disimpegno di mq 4.00, camera di mq 9.02 con balcone/terrazzino di mq 5.82, ripostiglio di mq 8.25, camera di mq 15.13 con loggia/poggiolo di mq 5.80, bagno di mq 7.58.Tutte le stanze sono finestrate ad esclusione del bagno al piano terra.Superficie complessiva di circa mq 145,00 lordi compresi accessori esterni.L’edificio è posto al piano terra e primo ed è stato costruito nel: 2006L'intero fabbricato è composto da n. 2 piani complessivi di cui fuori terra n. 2 Condizioni generali dell’immobile: L'unità immobiliare è in sufficiente stato di manutenzione e conservazione dato anche il recente periodo di costruzione.Risulta costruito con tipologia tradizionale ossia telaio e fondazioni in calcestruzzo armato con tamponamento perimetrale in laterizio.Tavolati interni ai vari piani in tramezze di laterizio intonacato e rifodera perimetrale con isolamento in intercapedine interna.I solai sono con ogni probabilità in latero-cemento tipo "bausta".infissi esterni con doppia anta a battente materiale: legno protezioneFinestre esterne in legno dotate di vetro camera e oscuri in legno alla padovana verniciati di verde.infissi interni a battente materiale: legno tamburato condizioni: buonePavimentazione con piastrelle in grès al piano terra e sui bagni.Altra pavimentazione in parquet incollatoImpianto di condizionamento autonomo con split, impianto termico autonomo con termosifoni conformi alle norme vigenti.Il bene è situato a Cona (Ve), Loc. Cantarana, in Via Maestri del Lavoro n. 35, con giardino esclusivo su lotto urbano di 229 mq catastali. E' compresa la comproprietà del mappale 527 del foglio 16 (non citato in pignoramento) di fatto adibito a vialetto di accesso comune. La località di Cantarana è situata a est di Cona, tra le anse dei fiumi Brenta e Adige, conta circa 350 abitanti e dista 6 Kmdalla casa municipale situata nella frazione di Pegolotte. L’area è prettamente agricola con ampie distese di campi coltivati nelle immediate vicinanze. Nella frazione è presente anche una area industriale con capannoni attivi.Area urbanistica: residenziale a traffico locale con parcheggi buoni.Servizi presenti nella zona: La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.Importanti centri limitrofi: Cavarzere, Chioggia, Piove di Sacco.Principali collegamenti pubblici: Stazione ferroviaria Cona Veneta linea Adria-Venezia 5000 mt., Pegolotte, linea autobus ACTV n° 58 Adria-Dolo-Strà 6000 mt

Vendita all'asta della piena proprietà di fondo agricolo di superficie complessiva di 19.539 mq comprendente area di sedime del Fabbricato in costruzione, l'aia, l'area di sedime di un secondo Fabbricato rurale già demolito (non più ricostruibile) e l'area di sedime di un terzo Fabbricato da demolire (non più ricostruibile).Ubicata in posizione collinare con orientamento nord-nord/est, la proprietà è dotata di buona panoramicità ed è posto a sud/ovest del centro abitato di San Mango a pochi chilometri dall’uscita dalla bretella di deviazione dalla SS 400.Il Fabbricato in c.a. in costruzione ha pianta ad L ed una superficie lorda di 138,30 mq su 3 livelli: piano seminterrato, piano terra ed un piano mansardato parzialmente utilizzabile a causa delle modeste altezze perimetrali di piano.Seppure privo di scale per il collegamento verticale tra i piani, il fabbricato presenta fori praticati nel solaio per l’inserimento di future scale a chiocciola.Resta da demolire, a cura e spese dell’Acquirente, a cui competeranno anche le successive pratiche di regolarizzazione catastale, il Fabbricato rurale preesistente antistante quello in costruzione.Il fondo non è coltivato, né recintato, e presenta alcune piante di ulivo.

TRILOCALE ALL'ASTA IN VIA RAFFAELE DE CESARE 18, CITTA DI CASTELLO (PG)Piena proprieta' su unità abitativa posta su al piano secondo e con soffitta al piano terzo, oltre a un garage al piano terra. L'unità è composta da:- ingresso- disimpegno, - cucina, - sala, - due camere, - bagno- terrazza.Consistenza espressa in superficie commerciale, complessivamente mq 80. L’unità abitativa è dotata di acqua comunale, energia elettrica, riscaldamento funzionante a metano, con caldaia posta nella soffitta soprastante, radiatori in alluminio. In una palazzina condominiale posta su tre livelli oltre alla soffitta.L'unità abitativa in oggetto è situata al piano 2°-3°, composta da ingresso-disimpegno, cucina, sala, due camere, wc e terrazza al piano 2°, con pertinente soffitta esclusiva al piano 3° divisa in più locali corrispondenti all’intera pianta dell’appartamento sottostante che stante la limitata altezza (da 0,50 m a 1,80m) risulta solo parzialmente praticabile, raggiungibile mediante scala, con piccolo wc sul pianerottolo di collegamento.Garage (consistenza 14 mq) al piano terra in altro corpo di fabbrica, unito su un lato ad una porzione di proprietà altrui, posto lungo il vialetto di unione tra Viale De Cesare e l’abitazione al civico 18, con diritti sulle parti comuni e servitù di accesso.Il tutto ubicato in Viale Raffaele De Cesare al civico n.18, Comune di Città di Castello (PG).Si tratta di un edificio di remota costruzione.La struttura portante verticale è formata in muratura mista, esternamente intonacata e tinteggiata, il tutto in mediocre stato. La struttura portante orizzontale dei piani intermedi è formata da travi in ferro con volticine in laterizio, tetto con orditura grande e piccola in legno con tavelle soprastanti e manto in tegole marsigliesi. Vi si accede dalla via principale mediante un vialetto con fondo in cemento che conduce all’ingresso condominiale al civico n. 18, dotato di portone in legno massello, scale condominiali ricoperte in lastre di pietra, protette da ringhiera in ferro. Si tratta di un appartamento posto interamente al piano 2°, mentre al piano 3° si trova la soffitta, con la presenza di un piccolo bagno sul pianerottolo della scala di collegamento dei due piani.