Scheda Agenzia Immobiliare Immobili All'Asta (107549)

TRILOCALE CON CANTINA ALL' ASTA IN CASINO GRAZIANO, ROCCHETTA DI VOLTURNO (IS) L'edificio sito nel Comune di Rocchetta a Volturno (IS), alla località Casino Graziano, Strada Vicinale Pian di Pietra, fa parte del complesso turistico residenziale " Borgo Vivo" ex Villaggio Enel, dove è presente tra le altre cose anche una piscina, il fabbricato dove è sito l'appartamento in questione è denominato fabbricato B - Watt. L'unità immobiliare è posta al piano primo. E' adibita ad abitazione con cantina pertinenziale, quest'ultima posta al piano seminterrato. L'abitazione è costituita da un ampio vano di ingresso destinato a cucina soggiorno, due camere, un bagno e un balcone. L'accesso all'abitazione è posta di fronte allo smonto delle scale. Alla cantina si accede da vano scale condominiale. L'altezza interna dell'abitazione è di m 2,80, l'altezza della cantina è di m 2,75. L'unità immobiliare presenta apertura di un vano sulla parete interna dell'ambiente soggiorno che la unisce al subalterno 7, interno B5. Ha la struttura in calcestruzzo cementizio armato e i solai laterocementizi. Ubicazione Il Villaggio turistico residenziale denominato “Parco Borgo Vivo” sorge su un‟area di oltre 16.000 mq. Nasce dalla ristrutturazione di un ex villaggio Enel, edificato negli anni pre-bellici della seconda guerra mondiale, anni ‟30 - ‟40. E‟ collocato a pochi chilometri dal lago di San Vincenzo ed a 25 chilometri da Roccaraso e dalle piste del comprensorio sciistico dell‟Alto Sangro (Aremogna-Pratello-Pizzalto). E‟ situato nella zona collinare di Rocchetta a Volturno a circa 390 metri sul livello del mare. E‟ a confine con il vicino comune di Colli a Volturno, ed ha accesso, a monte, dalla strada comunale che si diparte dalla piazza dell‟Emigrante del centro di Rocchetta ed, a valle, dalla SS 158 per Roccaraso. L'edificio sito nel Comune di Rocchetta a Volturno (IS), alla località Casino Graziano, Strada Vicinale Pian di Pietra, fa parte del complesso turistico residenziale " Borgo Vivo". L‟intero complesso immobiliare è immerso nel verde, il bosco limitrofo è costituito prevalentemente da alberi di alto fusto. Vi sono aree esterne attrezzate di natura comune condominiale, destinate a parcheggi e viabilità interna. Quasi tutti gli appartamenti sono dotati di cantine, le unità immobiliari al piano terra sono dotate di giardini pertinenziali, talune unità immobiliari dei piani superiori sono collegate al sottotetto non abitabile. La maggior parte delle unità immobiliari è dotata di camino a legna.

LOTTO UNICO FABBRICATO CIVILE UBICATO A CALLIANO (AT) - VIA CAVOUR 42 PIENA PROPRIETA' IN COMUNE DI CALLIANO (AT) di porzione di Fabbricato civile contiguo ad altri ubicato in Via Cavour 42. L'immobile è in corso di ristrutturazione con futura destinazione ad abitazione unifamiliare presenta vani disposti su due piani comunicanti con scala esterna e della relativa area urbana/corte area urbana di mq. 90, utilizzata anche da terzi aventi diritto: alla corte comune si accede dalla via pubblica attraversando androne di proprietà di terzi. Il fabbricato dispone di area di pertinenza destinata a verde. L'immobile è localizzato nell'immediata periferia del centro abitato di Calliano in prossimità della strada Casale-Asti. Trattasi di un fabbricato a due piani fuori terra, si ritiene risalente agli anni 1940/1950, con tre vani a piano terra risalenti all'origine, mentre nei locali del piano primo precedentemente destinati a sgombero sono in corso lavori di ristrutturazione mirati alla costituzione di un'unità abitativa. L'immobile pignorato risulta inserito in contesto semi condominiale con corte comune ad altre unità immobiliari. Nei locali del piano primo ove sono stati interrotti i lavori non vi sono serramenti, nè interni che esterni Al piano terra i serramenti sono di vecchia tipologia e necessitano di riqualificazione, la scala è esterna al grezzo. Oltre all'area corte in comune con altri l'unità immobiliare il subalterno 6 presenta un'area di stretta pertinenza di circa mq. 1600 destinata a verde/orto al momento del sopralluogo risultava incolta.

QUADRILOCALE CON BOX ALL'ASTA IN VIA PAPA GIOVANNI, SELVAZZANO DENTRO (PD) --------REFERENTE VENETO: FABIO CASTAGNA TEL.3273988110------- LOTTO N.3 APPARTAMENTO, BALCONE, GARAGE __ 113,79 __ 52.500 EURO __ QUADRILOCALE _ Si tratta di un appartamento ad uso abitazione al piano primo, con il relativo garage al piano terra, siti nel Comune di di Selvazzano Dentro in via Papa Giovanni XXIII n. 14 int. 3, in un fabbricato a destinazione residenziale. Il compendio dei beni oggetto di pignoramento si compone di due unità immobiliari, un appartamento sito al piano primo e un garage ubicato al piano terra. L'appartamento è organizzata dal punto di vista funzionale su un piano, e risulta così composto: ingresso — 4,95 mg; cucina 7,04 mq; soggiorno — mq _ 20,15; disimpegno 6,80 mq; bagno - 5,42 mq; camera — 13,4 mq; camera - 16,77 mq; camera -— 11,26 mq; dispone inoltre di una loggia di mq 3,86 e un poggiolo di mq 8,32; l'altezza interna dei locali è di ml 2,80. Il garage, con una superficie di 11,00 mq, dispone di accesso carrabile che prospetta direttamente sulla pubblica via. La Superficie Commerciale Totale è di circa mq. 113,79. --->>Sono presenti altri due immobili all'asta facente parte della stessa procedura, siti nello stesso fabbricato a destinazione residenziale nel Comune di di Selvazzano Dentro in via Papa Giovanni XXIII n. 14. Meglio descritti di seguito, contraddistinti come lotto 2 e 4. LOTTO N.2 APPARTAMENTO, GIARDINO, GARAGE __ MQ 117,00 __ 54.750 EURO __ TRILOCALE _ SI tratta di un appartamento ad uso abitazione dal piano terra, con adiacente piccolo scoperto ad uso esclusivo, con relativo garage di pertinenza, siti nel Comune di Selvazzano Dentro in via Papa Giovanni XXIII n. 14 int. 2. II compendio dei beni oggetto di pignoramento si compone di due unità immobiliari, un appartamento e un garage, entrambe ubicati al piano terra. L'appartamento è organizzata dal punto di vista funzionale su un piano, e risulta così composto: ingresso — 3,70 mq; cucina — 9,86 ma; salotto — 22,68 mq; disimpegno 6,20 ma; camera - 14,70 mq; camera - ma 19,46; bagno - 7,03 mq; Dal disimpegno della zona notte si può accedere alla zona esterna, con sistemazione a giardino, di circa 115 mq di superficie. Il garage, con una superficie di 14,00 mq, dispone di accesso carrabile che prospetta direttamente sulla pubblica via. LOTTO N.4 APPARTAMENTO, BALCONE, TETTOIA, GARAGE __ MQ 123,79 __ 59.250 __ QUADRILOCALE _ Si tratta di un appartamento ad uso abitazione al piano secondo, con tettoia di pertinenza e relativo garage al piano terra. Il compendio dei beni oggetto di pignoramento si compone di due unità immobiliari, un appartamento sito al piano secondo e un garage ubicato al piano terra. L'appartamento è organizzata dal punto di vista funzionale su un piano, e risulta così composto: ingresso - 4,95 ma; cucina — 9,04 mq; soggiorno - mq 20,15; disimpegno 6,80 mq; bagno — 5,42 mq; camera — 13,41 mq; camera — 16,77 mq; camera - 11,26 mq; dispone inoltre di una loggia di mq 3,86 e un poggiolo di mq 8,32. ZONA: I beni oggetto di stima sono ubicati nel comune di Selvazzano Dentro, frazione Tencarola, in via Papa Giovanni XXIII civ. 14, nell'ambito di un edificio di tipo plurifamiliare a destinazione residenziale. La zona in cui ricade il fabbricato è di carattere residenziale, inserita in posizione limitrofa rispetto alla zona centrale di Tencarola; il contesto immediato dispone di una sufficiente presenza di opere di urbanizzazione primaria, ed appare dotato di servizi al consumo, quali supermercati, negozi ed altri servizi generali. Il fabbricato è servito da viabilità di tipo comunale, in posizione di facile accesso alla viabilità principale, e comodo ai servizi di trasporto pubblico di tipo urbano ed extraurbano. L'edificio con l'area di pertinenza prospetta sul lato Ovest verso via Papa Giovanni XXIII, e sugli altri lati su distacchi verso altri fabbricati residenziali. --------REFERENTE VENETO: FABIO CASTAGNA TEL.3273988110-------

TRILOCALE CON ANNESSA SOFFITTA: L'unità immobiliare in oggetto si trova nel pieno del centro storico della città. Si accede all'abitazione attraverso l'edificio su Largo Goldoni che ospita la sede di una banca, proprio di fronte al teatrocomunale, ma anche da via XI Febbraio, uno stretto vicolo su cui affacciano le finestre dell'abitazione. L'unità si trova al piano secondo, non dispone di autorimessa ma ci sono numerosi parcheggi nelle vicinanze. L'edificio di cui fa parte l'unità immobiliare è una costruzione di tre piani, relativamente recente e di aspetto semplice e piuttosto modesto. Si accede, tramite la scala condominiale, in un piccolo ingresso aperto sul soggiorno pranzo, su cui si affacciano direttamente tutte le altre stanze: sala, 2 camere e 1 bagno. All'interno di una camera è stato ricavato anche un piccolo ripostiglio. Tutti gli ambienti tranne il ripostiglio sono dotati di finestra. L'immobile si completa con la piccola soffitta posta al quarto piano: un locale sottottetto con copertura inclinata (altezza interna m. 1,20/2,50) lasciato al grezzo, dotato di piccola finestra. Gli infissi sono in legno verniciato con vetro singolo, protetti da tapparelle in legno. Le porte interne sono in tamburato, lisce. I pavimenti sono in pietra, tranne la sala d'aspetto in cui è montato un laminato effetto parquet. I rivestimenti del bagno sono in piastrelle di ceramica con bordi in mosaico.Le pareti sono intonacate e tinteggiate. I soffitti dei locali sono alti m. 2,90 circa, tranne nel ripostiglio dove sono alti circa m. 2,40. Il bagno: è provvisto di wc, mentre il lavabo è nell'antibagno. L'edificio ha un'ottima posizione ed è luminoso, nonostante si affacci sui vicoli del centro storico. Le stanze sono ampie e la tripla esposizione ad un piano alto consente un buon arieggiamento e soleggiamento. I pavimenti in graniglia sono molto gradevoli ma necessitano di manutenzione. L'abitazione si completa con una comoda soffitta con finestra posta due piani sopra l'appartamento, ma lo stabile è privo diascensore.

BILOCALE CON ACCESSORI ALL' ASTA IN CASINO GRAZIANO, ROCCHETTA DI VOLTURNO (IS) L'edificio sito nel Comune di Rocchetta a Volturno (IS), alla località Casino Graziano, Strada Vicinale Pian di Pietra, fa parte del complesso turistico residenziale " Borgo Vivo" ex Villaggio Enel, dove è presente tra le altre cose anche una piscina, il fabbricato dove è sito l'appartamento in questione è denominato fabbricato D - Ampere. L'unità immobiliare è posta al piano primo. E' adibita ad abitazione con sottotetto non abitabile al piano secondo e cantina pertinenziale al piano seminterrato. L'abitazione è costituita da un ampio vano di ingresso destinato a cucina soggiorno, una camera, un bagno. L'accesso all'abitazione è posta salendo le scale a destra. Alla cantina si accede dal vano scale condominiale. L'altezza interna dell'abitazione è di m 3,40, l'altezza della cantina è di m 2,40, il sottotetto ha una altezza i n chiave di 1,90 e ha una struttura in muratura di tufo e solai in putrelle e tavelloni. Ubicazione Il Villaggio turistico residenziale denominato “Parco Borgo Vivo” sorge su un‟area di oltre 16.000 mq. Nasce dalla ristrutturazione di un ex villaggio Enel, edificato negli anni pre-bellici della seconda guerra mondiale, anni ‟30 - ‟40. E‟ collocato a pochi chilometri dal lago di San Vincenzo ed a 25 chilometri da Roccaraso e dalle piste del comprensorio sciistico dell‟Alto Sangro (Aremogna-Pratello-Pizzalto). E‟ situato nella zona collinare di Rocchetta a Volturno a circa 390 metri sul livello del mare. E‟ a confine con il vicino comune di Colli a Volturno, ed ha accesso, a monte, dalla strada comunale che si diparte dalla piazza dell‟Emigrante del centro di Rocchetta ed, a valle, dalla SS 158 per Roccaraso. L'edificio sito nel Comune di Rocchetta a Volturno (IS), alla località Casino Graziano, Strada Vicinale Pian di Pietra, fa parte del complesso turistico residenziale " Borgo Vivo". L‟intero complesso immobiliare è immerso nel verde, il bosco limitrofo è costituito prevalentemente da alberi di alto fusto. Vi sono aree esterne attrezzate di natura comune condominiale, destinate a parcheggi e viabilità interna. Quasi tutti gli appartamenti sono dotati di cantine, le unità immobiliari al piano terra sono dotate di giardini pertinenziali, talune unità immobiliari dei piani superiori sono collegate al sottotetto non abitabile. La maggior parte delle unità immobiliari è dotata di camino a legna.