Scheda Agenzia Immobiliare Immobil Ca' Minoxi (32463)

Affittacamere con licenza Lido di Venezia - Malamocco Si tratta di una splendida Villa con giardino con autorizzazioni per svolgere l’attività di Affittacamere. L’edificio è caratterizzato da un design moderno con arredi freschi ed in tonalità con la zona di mare in cui si trova e si sviluppa su due piani fuori terra: Al piano terra ci sono la Hall, e 2 camere con servizio mentre al primo piano ci sono altre 4 camere con servizio oltre alla saletta colazione molto particolare di forma concentrica ed illuminata da un lucernaio sul soffitto. Inoltre ci sono una cucinetta ed un bagno di servizio. In totale sono 6 camere con servizi per un numero complessivo di 12 posti letto. La scala a chiocciola porta al secondo piano dove sarebbe facilmente possibile creare una terrazza solarium con vista mare e laguna e su cui far prendere il sole ai villeggianti. La villa è contornata da un bel giardino sul quale insiste una struttura concentrica nella quale gli ospiti fanno colazione all’aperto. Viene attualmente gestita da albergatori con affitto d’azienda i quali vorrebbero cederla dietro corrispettivo di una buona uscita di €uro 70.000,00 L’affitto per l’immobile e l’attività è di € 3.500,00 mensili. Classe Energetica G (>170,00 kWh/m2) Per qualsiasi informazione contattare la nostra agenzia al numero 0414581072 o tramite il seguente indirizzo e-mail caminoxi@live.it Per altri immobili, visitare il nostro sito web www.caminoxi.com Immobil Ca' Minoxi

Primissima Miranese, non lontano dal Centro di Mestre, proponiamo Appartamento al primo piano con ascensore di Nuova Costruzione (in fase di realizzo) di 90Mq. L’immobile sarà composto da: Soggiorno Cucina di 40Mq, 2 camere, 2 Bagni e terrazze di circa 50Mq. Presente Box auto. L’unità verrà consegnata allo stato finito, in Classe Energetica A con pannelli fotovoltaici di proprietà. Le finiture saranno a totale scelta del cliente. Richiesti 250.000€ Immobile esente da Certificazione Energetica. Per qualsiasi informazione contattare la nostra agenzia al numero 0414581072 o tramite il seguente indirizzo e-mail caminoxi@live.it Per altri immobili, visitare il nostro sito web www.caminoxi.com Immobil Ca' Minoxi - Classe: A - IPE: 55,00 kWh/mq annum

Ottima Opportunità di Investimento – Vendesi Terreno con progetto approvato per la costruzione di un Hotel “4 stelle” in zona parco commerciale a Marghera. Si tratta di un intervento immobiliare alberghiero che è già stato oggetto di interventi in quanto il Piano Interrato è già stato completato ed occupa uno spazio di mq 600 in cui sono collocate le sale riunioni, servizi vari, locali per il personale, magazzini ecc. Sono stati completati altri 750 mq del piano seminterrato con altezze interne di mt 3,50 con possibilità di accesso sia dall’interno che dalla viabilità esterna. In questa ampia zona potrebbe trovare collocazione un Centro Fitness od un Wellness od una SPA con Piscine, o anche una Discoteca o un piccolo Casinò al Servizio dell’Hotel. Il Progetto prevede oltre ai 1.350 mq di piano interrato e seminterrato la costruzione di altri 8 Piani fuori terra: Al piano terra troverà collocazione l’ampia Hall, le Sale di Attesa, gli Uffici, la Sala Ristorante, la Cucina. ecc. per complessivi mq 460 Negli altri 7 piani sono dislocate n° 91 Camere Doppie e 7 Camere Singole e relativi bagni per complessivi mq 3.250 Nel piano di copertura verrà ricavato un Solarium con Piscina Idromassaggio. Data la particolare Location della Struttura il tipo di clientela sarà variegato in quanto l’Hotel si trova dislocato a pochi chilometri equidistanti sia alla Stazione di Mestre, sia all’attracco del Vaporetto di Fusina per Venezia, sia alla barriera autostradale A4 di Venezia e cosa importante a soli 10 minuti di auto o pullman da Piazzale Roma/Venezia. Inoltre essendo in prossimità di Grandi Centri Commerciali i turisti possono passeggiare e fare shopping e intrattenersi nei vari Locali a disposizione. Data anche la vicinanza a Porto Marghera dove sono presenti Aziende di importanza Internazionale, l’Hotel offre ospitalità anche a clientela che necessita di alloggiare per lavoro. La richiesta economica comprensiva del terreno, delle opere già realizzate e dei progetti approvati è di € 1.450.000 trattabili. Classe energetica G (>170 kWh/m2) Per qualsiasi informazione contattare la nostra agenzia al numero 0414581072 o tramite il seguente indirizzo e-mail caminoxi@live.it Per altri immobili, visitare il nostro sito web www.caminoxi.com Immobil Ca' Minoxi

Vendesi a Marghera, in una tranquilla e comoda laterale di Via Beccaria, grazioso ed elegante Appartamento al Terzo ed ultimo piano di 80Mq. L’immobile è così composto: Ingresso, Ampio Soggiorno con cucina a vista con panoramico poggiolo, Camera Matrimoniale, Camera Doppia, Bagno con doccia e Lavanderia. Al pian terreno vi è un magazzino di pertinenza dell’appartamento. Riscaldamento autonomo, Finestre in Vetrocamera e basse spese condominiali. Richiesti 115.000€ trattabili. Classe energetica F (226,60 kWh/m2) Per qualsiasi informazione contattare la nostra agenzia al numero 0414581072 o tramite il seguente indirizzo e-mail caminoxi@live.it Per altri immobili, visitare il nostro sito web www.caminoxi.com Immobil Ca' Minoxi - Classe: F - IPE: 226,00 kWh/mq annum