Scheda Agenzia Immobiliare Immobil Ca' Minoxi (32463)

Vendesi Venezia – Vicinissimo Piazza S.Marco – ottimo reddito – Bed & Breakfast di circa 150 mq L’appartamento si trova al primo piano di un palazzo del 1700 con accesso a sole due unità e precisamente è composto da Ampio Ingresso – Due Camere Matrimoniali/Triple con annesso Servizio – Una Suite con Servizio – Ampia Cucina e Office. L’immobile è stato totalmente restaurato nel 2010: Gli infissi sono in legno con vetrocamera, è stato predisposto un impianto di riscaldamento autonomo con due caldaie ed impianto di climatizzazione in ogni stanza. L’attività già avviata dà un ottimo reddito e viene ceduta con l’immobile. Richiesta 1.000.000€ trattabili Classe Energetica G (166,16 kWh/m2) Per qualsiasi informazione contattare la nostra agenzia al numero 0414581072 o tramite il seguente indirizzo e-mail caminoxi@live.it Per altri immobili, visitare il nostro sito web www.caminoxi.com Immobil Ca' Minoxi - Classe: G - IPE: 166,00 kWh/mq annum

Vendesi romantico appartamento di 60Mq su due livelli con porta sola nel Sestiere di Castello. L’immobile è così composto: Al piano terra vi è l’ingresso e il Bagno con doccia. Al primo piano vi sono il Soggiorno, Cucina Abitabile e Camera Matrimoniale. L’appartamento viene venduto allo stato di fatto attuale con modifiche di progetto approvate. Riscaldamento autonomo – Parziale arredo incluso nella vendita. Richiesti 180.000€ trattabili. Classe Energetica G (>170,00 kWh/m2) Per qualsiasi informazione contattare la nostra agenzia al numero 0414581072 o tramite il seguente indirizzo e-mail caminoxi@live.it Per altri immobili, visitare il nostro sito web www.caminoxi.com Immobil Ca' Minoxi - Classe: G - IPE: 170,00 kWh/mq annum

OTTIMO INVESTIMENTO - TREVISO Vendesi a Treviso palazzina che si sviluppa su un area di oltre mq 1.000, e su n.4 piani sopra terra di mq 290 ciascuno, oltre ad un piano sotto terra sempre di mq 290, per un totale di circa mq 1.450. L’immobile, attualmente libero, viene venduto nello stato in cui si trova, con un permesso di costruire per realizzare n.16 unità, al prezzo di €.850.000 + IVA. L’immobile garantisce un c/c ipotecario di €.800.000, che potrebbe consentire l’acquisto con un modesto esborso di denaro. Classe energetica G (>170 kWh/m2) Per qualsiasi informazione contattare la nostra agenzia al numero 0414581072 o tramite il seguente indirizzo e-mail caminoxi@live.it Per altri immobili, visitare il nostro sito web www.caminoxi.com Immobil Ca' Minoxi - Classe: G - IPE: 170,00 kWh/mc annum

In zona tranquilla, comoda al trasporto pubblico per Venezia, proponiamo, in palazzina dalla geometria particolare ed unica di sole quattro unità, attico di 70 Mq posto al quarto ed ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con nicchia tonda, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale con Cabina Armadio dalla tonda forma, seconda camera, bagno con vasca idromassaggio, ampia terrazza di 40 mq con vasche piantumate, irrigazione automatica, ulteriore terrazza e due terrazzini. Completano la proposta il garage, la cantina e il giardino condominiale. Il condominio è stato recentemente ristrutturato con nuovo isolamento termico in tutti i muri perimetrali e nelle terrazze. Il soggiorno su cui si aprono un terrazzino e la grande terrazza esposta a sud ha parete est di forma cilindrica interrotta da piccola finestra (con murrina colorata firmata da Moretti) che ne conferisce una grande originalità. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata ed allarme e si vende completo dell’arredamento. La grande terrazza esposta a Sud, Est ed Ovest con il suo arredamento di piante garantisce l’adeguata privacy dal contesto circostante. Anche la cucina, arredata con colori brillanti e molto funzionale, si affaccia sulla terrazza ed è esposta a sud. L’ingresso, come tutta la zona giorno, è pavimentato con marmo rosso Lepanto con venature verdi e conduce al soggiorno, cucina e zona notte ed è illuminato da finestra vista giardino condominiale. La camera matrimoniale si affaccia sulla grande terrazza su due lati, è particolarmente comoda ed è dotata di cabina armadio alloggiata all’interno di un vano di forma cilindrica che esternamente dona originalità alla costruzione. La seconda camera si affaccia ad ovest su una seconda terrazza. Il pavimento di entrambe le camere è in parquet di legno di ulivo. Il bagno, completamente ristrutturato, di dimensioni compatte, con vasca/doccia, è molto razionale e dotato di finestrelle verso il giardino. Ciascun appartamento ha ingresso indipendente ed occupa l’intero piano. La richiesta per questo immobile è di 235.000€ Classe Energetica G (170,519 kWh/m2) Per qualsiasi informazione contattare la nostra agenzia al numero 0414581072 o tramite il seguente indirizzo e-mail caminoxi@live.it Per altri immobili, visitare il nostro sito web www.caminoxi.com Immobil Ca' Minoxi - Classe: G - IPE: 170,00 kWh/mq annum

Vendesi a Olmo splendida porzione di Villa con Parco piantumato di 2000Mq. L’immobile si distribuisce su due piani per un totale di 230Mq a cui si aggiunge un annesso agricolo. Partendo dall’esterno troviamo un meraviglioso parco alberato con viale carrabile, alberi da frutta, siepe su entrambi i lati per ottenere la massima privacy, siepe di gelsomino fiorito di 70Mq, illuminazione automatica sotto le piante e lungo i camminamenti. L’annesso agricolo di circa 80Mq ha sul tetto un impianto fotovoltaico da 3Kw. Casetta attrezzi, pompeiana coperta e illuminata con accesso da sala da pranzo, impianto di irrigazione automatico programmabile. Passando all’interno della casa, al pian terreno troviamo uno splendido Salone con camino passante con cappa in Rame, Studio con grande vetrata su aiuola del giardino e soffitto mansardato a doppia altezza con travi a vista sbiancate, bagno contiguo. La cucina è dotata di tutte le comodità, ben illuminata con finestre a est e a sud. Il soffitto è mansardato con doppia altezza con travi a vista sbiancate. Sala da pranzo con camino ad angolo e nicchie illuminate. Nella lavanderia troviamo lavatrice e asciugatrice in colonna, Caldaia per riscaldamento ad alta efficienza con accumulo dell’acqua calda e conseguente circolazione ad alta pressione. Tramite una raffinata scala in legno accediamo al primo piano dove abbiamo la suite matrimoniale con camera doppia, locale spogliatoio armadio, bagno in Wenge con doppi lavandini, grande doccia idromassaggio a muro, vasca incassata. Seconda camera doppia con spazio studio sottotetto, terza camera con armadio a muro e secondo bagno con vasca incassata. Impianto di riscaldamento a pavimento ad alta efficienza e di climatizzazione a soffitto in tutti i locali, regolabile a singole zone, acqua sanitaria ad accumulo per permettere bagni/docce in contemporanea. Filtro acqua centralizzato. Impianto elettrico e telefonico capillarmente distribuito, impianto audio ai due piani. Impianto antenna satellitare. Impianto d’allarme perimetrale e volumetrico con combinatore telefonico. La richiesta per questo immobile è di 650.000€ Classe Energetica G (>170,00 kWh/m2) Per qualsiasi informazione contattare la nostra agenzia al numero 0414581072 o tramite il seguente indirizzo e-mail caminoxi@live.it Per altri immobili, visitare il nostro sito web www.caminoxi.com Immobil Ca' Minoxi - Classe: G - IPE: 170,00 kWh/mq annum