Scheda Agenzia Immobiliare immo neo.com (28542)

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una magnifica tenuta con 3 chalet in legno, la villa del custode ed un laghetto di pesca, immersi nel bosco e nella natura incontaminata a pochi km dal Lago Maggiore Per la visita virtuale della proprietà e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 253617 La proprietà nasce come riserva di caccia recintata immersa nel bosco. Nel corso degli anni sono state costruite la villa del custode accanto all'accesso carrabile, uno chalet intorno ad un laghetto naturale per la pesca sportiva e due altri chalet in legno completamente inseriti nel paesaggio naturale. All'interno del parco privato trovano ospitalità diversi esemplari di cervi e daini. La villa del custode è la prima costruzione che si incontra varcato il cancello di ingresso e si sviluppa su 2 livelli: al piano terra si apre l'ingresso a tutta altezza, la zona giorno open space con soggiorno e cucina, lo studio, la lavanderia, un bagno e 3 camere da letto, in mansarda sono presenti altre 2 camere ed un bagno. Si trovano inoltre un locale tecnico, un deposito per attrezzi e due garage singoli. Proseguendo nel bosco lungo la strada segnata si incontrano prati ed il laghetto al centro della proprietà. Su di un lato di esso si specchia il primo chalet in legno, denominato "Pesca", con un grande terrazzo coperto affacciato sul lago. Questo spazio viene spesso utilizzato per ospitare eventi di ogni tipo diurni e notturni, sfruttando la sua grande versatilità, l'ottima posizione e i capienti spazi interni ed esterni scoperti e coperti. All'interno si compone di: ingresso, una spaziosa sala da pranzo con angolo salotto, due bagni, un'ampia cucina professionale attrezzata ed un piccolo magazzino. Oltre al terrazzo coperto è presente un ampio gazebo, anch'esso affacciato sul lago. Per incontrare il secondo chalet , denominato "Caccia", si segue la strada segnata nel bosco e si raggiunge un pianoro da cui è possibile scorgere il Lago Maggiore tra gli alberi. Qui si incontra questo doppio chalet, così costituito: doppio ingresso, una gran soggiorno / pranzo, 2 bagni con spogliatoio, una cucina, un secondo salottino / sala da pranzo, altri locali utilizzabili a piacimento ed un terzo bagno. Esiste anche un terzo chalet più piccolo immerso nel verde. Gli chalet attualmente non sono adibiti ad uso abitativo ma può essere richiesto facilmente il cambio di destinazione in base alle esigenze. Particolarmente strategica la posizione: Milano è raggiungibile in 50 minuti e Torino in circa un'ora, l'aeroporto intercontinentale di Malpensa è a soli 30 km di distanza. A soli 5 minuti di auto dall'uscita di Castelletto Ticino delle autostrade A8 (Milano - Laghi) e A26 (Genova - Gravellona Toce), dalle spiagge sul Lago Maggiore e dai centri commerciali lungo la SS 33 del Sempione. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di location per matrimoni ed eventi, per aprire un ristorante o un albergo diffuso nel bosco

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di un meraviglioso trullo composto da due coni in pietra e circondato da giardino con piscina, uliveto e piante tipiche della macchia mediterranea. Completamente ristrutturato con estrema cura dei particolari, materiali e toni originari. Per la visita virtuale dell'appartamento e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 158615 L'immobile in vendita si trova nel territorio di campagna tra Cisternino e Locorotondo, due tra i borghi antichi più belli e riconosciuti da migliaia di turisti di tutto il mondo. Immerso nel cuore della natura incontaminata della Valle d'Itria ma ben collegato con i maggiori centri della zona (Fasano, Ostuni, Martina Franca) e sopratutto con gli aeroporti internazionali di Brindisi e Bari. A pochi km di distanza dal mare: la costa adriatica dista meno di 30 minuti di automobile. L'edificio è strutturato attorno a due trulli, riconosciuti dall'Unesco come patrimonio dell'umanità, e si compone di: un ampio ingresso con salottino e spazio tv/relax strettamente collegato alla cucina abitabile e completamente accessoriata. Le camere da letto sono tre, di cui due ampie matrimoniali, tutte ben areate. I servizi sono due, di cui uno di servizio. La casa è circondata da un ampio e fresco giardino, piantumato con alberi di ulivo, piante e fiori tipici della Puglia. Completamente immersa nel verde, senza alcun tipo di rumore, la struttura è dotata di una piscina a sfioro con idromassaggio e zona solarium. Vi sono due portici esterni coperti, uno a bordo piscina, dover poter cenare in compagnia di amici e parenti. I materiali edilizi e le tonalità di colore utilizzati nella ristrutturazione riprendono fedelmente le caratteristiche originali, esaltando al meglio le qualità di pietre, marmi e pavimenti. Uno scorcio di paradiso, immerso nel verde degli uliveti pugliesi della Valle d'Itria, a pochi minuti dal mare di Rosa Marina e Torre Canne. Ambienti interni luminosi, spaziosi, freschi; esterno da sogno, impreziosito dalla fantastica piscina. La ristrutturazione ha reso inalterato il fascino e la bellezza storica dei trulli, riconosciuti come patrimonio umanitario da parte dell'UNESCO.

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una casa colonica, cascina e aree esterne nel cuore di Mango. Ideale anche come struttura ricettiva! Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 216216 Il complesso, chiamato dai suoi proprietari "La casa dei Battuti", è situato nel paese di Mango sulla via Circonvallazione, 59. Mango è un piccolo, ma fiorente centro, ad oggi conta 1300 abitanti circa, già esistente fin da epoca romana conosciuto per la produzione vitivinicola. Il suo castello, a dieci minuti di passeggiata dalla Casa dei Battuti, è sede dell'Enoteca Regionale Colline del Moscato e dal 2007 fa parte del circuito degli otto Castelli Doc delle Langhe piemontesi. Centro tranquillo, dotato di tutti i servizi è diventato, insieme a tutto il territorio delle Langhe e del Roero, il cinquantesimo patrimonio dell'UNESCO. Mango dista 19 km da Alba, 35 da Bra e 30 da Asti, dotato di linee di autobus quotidiane che ricoprono quotidianamente tali percorsi. La proprietà, realizzata intorno agli anni '70 - '80 dell'Ottocento, si compone della casa colonica e di una cascina che affacciano su un ampio cortile ad uso esclusivo, una seconda area esterna con affaccio sulla via pubblica ed una terza usata come orto con vista sulle splendide colline delle Langhe. La casa colonica si distribuisce su due livelli: un piano seminterrato ad uso cantina, coperta da volti a botte ottocentesche a vista, ed un piano rialzato ad uso abitazione. La parte residenziale è caratterizzata dall'enfilade di 4 camere con cucina affiancate da un ballatoio, un locale disimpegno che dà accesso al bagno e all'ampio terrazzo chiuso, con vista sul paesaggio collinare. Sul lato opposto del cortile si affaccia la cascina, con un portico esterno e due ampi ambienti a piano terra ad uso magazzino, mentre al piano superiore un sottotetto con fienile. La proprietà è recintata verso la via Circonvallazione. Investimento ideale per localizzare un'attività ricettiva, in un tranquillo contesto vitivinicolo nel bel mezzo del cinquantesimo patrimonio dell'UNESCO, o semplicemente come residenza. - Classe: G - IPE: 786,42 kWh/mq annum

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di un complesso con abitazione su due livelli, pertinenze e terreno nel centro di Sala Monferrato nel cuore del basso Monferrato. Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 242317 Nel cuore del Basso Monferrato in cima ad un colle a soli 14 km da Casale Monferrato, sorge il borgo di Sala Monferrato. Proprio nel centro del paese, in via Asilo si trovano l'abitazione e le sue pertinenze, a due passi dalla Chiesa Parrocchiale di San Giacomo con impianto risalente al XVI secolo, e dal castello. Il complesso immobiliare si apre sulla via comunale con un ampio androne da cui si accede al cortile privato su cui affaccia l'intera proprietà insieme a tutte le pertinenze. In aderenza allo stesso portone si trova l'antico forno comunale di origine cinquecentesca, restaurato e trasformato in archivio. Subito dopo al forno si sviluppano le due unità residenziali con accesso principale dalla via comunale e il secondario dal cortile. Entrambe si distribuiscono su due livelli, la più vicina al forno è composta dal soggiorno con caminetto su cui affacciano un piccolo bagno e due ripostigli ricavati l'uno nel sottoscala e l'altro nell'intercapedine del muro, dal disimpegno che dà accesso alla scala, si arriva alla cucina, con uscita sul cortile. Al piano superiore si trovano due ampie camere, l'una con un pratico ballatoio con affaccio sulla corte e l'altra con affaccio su via Asilo, dal disimpegno si accede al bagno. Adiacente a quest'unità residenziale ne esiste una seconda, ristrutturata nel 2013, la quale a piano terra si compone di un disimpegno con accesso da via Asilo, un bagno ed il soggiorno con caminetto con una pratica zona cucina, da qui si esce direttamente sul cortile. Dalla scala ad unica rampa si sale al piano primo composto da un disimpegno di distribuzione, due camere, la più ampia con un balcone verso il cortile ed un bagno. Sul pratico cortile in autobloccanti, ideale per godersi l'ombra fresca nelle giornate estive e per i giochi dei bambini, si affacciano le altre strutture della proprietà: due locali ad uso deposito, sfruttabili come tavernetta, perfetti per i pranzi con gli amici e la preparazione di marmellate e conserve, con sottostanti cantine, con accessi separati, in cui sono custodite le antiche botti della famiglia e al piano superiore un ampio spazio ad uso fienile. Sul passo carraio si affacciano altri locali di servizio ad uso deposito, legnaia e fienile. La proprietà si completa con un a cortile verso sud. Il complesso si trova in centro del paese, comodo a tutti i servizi che Sala Monferrato offre, supportato dalla vicina Moncalvo a soli 11 km. Queste sono le distanze dalle principali città: 31 km ad Asti, 75 km a Torino, 78 a Biella, 64 km ad Alba e 36 km ad Alessandria. Perfetto come abitazione privata per 1-2 famiglie, B&B, ristorante o affittacamere! - Classe: G - IPE: 121,77 kWh/mq annum

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di un luminoso trilocale a Beinette, con vista sul Monte Bisalta, in posizione strategica fra Cuneo e Mondovì Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 216916 Il trilocale si trova al secondo piano di una tranquilla palazzina alle porte di Beinette in via Statale Mondovì, in una zona immersa nel verde, ma molto comoda per gli spostamenti verso Cuneo e Mondovì sia in automobile che coi collegamenti pubblici, infatti vicinissima allo stabile vi è la fermata degli autobus urbani. La palazzina è dotata di un'ampia area condominiale verde ed è costituita da sei unità residenziali che ne permettono una gestione molto semplice e familiare, l'unica spesa comune è la luce scala, pari a € 13,00 ogni due mesi, il riscaldamento a metano è autonomo e aiutato da una simpatica stufa a pellet. Si tratta di una zona principalmente residenziale a 10 minuti di passeggiata dal centro di Beinette, a 17 Km da Mondovì e a 10 da Cuneo. Il trilocale è al secondo piano mansardato di un edificio di metà anni Settanta. Si compone di un ingresso sul soggiorno e sulla cucina separata, dal disimpegno della zona notte si accede alla camera matrimoniale, ad una cameretta che l'attuale proprietaria ha adibito a guardaroba, all'antibagno con bagno e ad un utile ripostiglio. Due le viste dai balconi: verso il Monte Bisalta e verso i verdeggianti campi vicini. A piano interrato, a completare l'appartamento vi è una spaziosa cantina e a piano terra, sulla zona posteriore, è a disposizione una porzione di tettoia in legno chiusa condominiale, sempre utile come piccolo deposito privato. Non vi è posto auto o garage annesso alla proprietà, tuttavia è possibile usufruire come parcheggio della porzione di area condominiale non adibita a giardino. Soluzione ideale per chi vuole vivere nel verde, ma in una posizione strategica ben collegata ai centri vicini. - Classe: C - IPE: 118,32 kWh/mq annum