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CERIANA super occasione: prezzo a saldo e stralcio In posizione dominante, luminoso e soleggiato trilocale ristrutturato con amore, qualche anno fa. La proprietà è parte di una costruzione molto caratteristica senza ascensore e l'androne in pietra fa pensare ad un antico riparo per cavalli. All'abitazione, al terzo piano, si accede tramite una piccola corte con ripostiglio di proprietà, l'ingresso si apre sul soggiorno con vista che spazia sulle verdi colline liguri. La cucina, pur essendo a vista, è defilata dalla zona giorno, mentre un disimpegno separa il bagno e le due camere matrimoniali, una con balcone verandato, che funge da lavanderia. A pochi passi da casa c'è anche una piccola porzione di terreno di circa 90 mq, che può essere utilizzata come orto. L'appartamento ha in uso privato l'ampio sottotetto. Ceriana è un borgo fondato già in epoca romana, ma sviluppatosi in età medievale, che si trova a circa 12 km dal mare. Prezzo ultraribassato Euro 35.000 (Classe D EPgl nren 75.08 kWh/m2 anno - EPgl ren 157.15 kWh/m2 anno) Se siete interessati, richiedeteci la VISITA VIRTUALE! - Maggiori Dettagli: Doppi vetri, Giardino

SANREMO via Semeria, deliziosa villetta con spazioso giardino. In un'oasi di verde tranquillità, comoda alle rinomate spiagge della zona Foce, e all'uscita autostradale di Sanremo Ovest, abbiamo scoperto questa graziosa perla incastonata in un giardino, ricco non solo di prato e piante ornamentali, ma anche alberi da frutto per cogliere fichi, albicocche, ciliegie, cachi, nespole, corbezzoli, limoni, uva, oltre a varie piante di olive. Inoltre, è già stata acquisita un'ampia fascia di terreno dove potrete costruire la piscina con vista sul golfo, magari con copertura invernale per poterne godere tutto l'anno. Sul retro della casa una spaziosa terrazza completa di barbecue e forno pronta per ospitare le vostre tavolate con gli amici. All'interno si respira uno stile che ricorda la vicina Provenza, e oltre alle due camere, al cucinotto, al luminoso soggiorno con caminetto, al bagno con doccia, attraverso una scala in legno si accede alla terza camera soppalcata munita di piccolo servizio per la notte e vari armadi a muro. La proprietà è completata da una dependance completa di camera con bagno, cucinotta e piccolo portico, perfetto per "pennicare" sull'amaca. Naturalmente non mancano il garage e la possibilità di posteggiare diverse auto. (IPEg Classe G 265.08 kWh/m2anno - IPEi Classe G 139,18 kWh/m2anno) - Maggiori Dettagli: Spazio per piscina, Giardino, Cantina, Caminetto

SANREMO Elegante villa a pochi km dal centro di Sanremo con vista mare stupenda. A pochi km dal centro di Sanremo, proponimo una grande villa con vista incantevole sui porti e sul mare fino all'orizzonte, baciata dal sole dall'alba al tramonto e immersa nella silenziosa bellezza della natura ligure. La proprietà accoglie nell'ampio piazzale in cubetti di porfido con 4 posti auto e accesso al garage. La ristrutturazione è recentissima, arricchita da finiture di pregio ed elegantemente arredata. Internamente la proprietà si sviluppa su due livelli principali oltre ad un piano interrato. Dall'ingresso un magnifico pavimento in marmo Bardiglio Imperiale grigio, ci guida nel grande salone con comodi divani e alla zona pranzo, con il lungo tavolo ovale in marmo realizzato su misura da Maestri artigiani della Brianza, dalla quale si gode la vista dei dolci pendii che profumano di basilico e rosmarino declinando verso il mare. Nella spaziosa cucina, progettata e realizzata su misura, sempre da Maestri Artigiani della Brianza, il marmo lascia il posto al principe dei graniti: il Nero Assoluto, richiamato sul piano del grande tavolo quadrato a otto posti e sul top da lavoro, sul quale sono incastonati elettrodomestici professionali di pregio: dalla cucina a gas delle officine Gullo a tre fuochi e piastra in acciaio, al forno tradizionale e a vapore, dal grande frigorifero con congelatore e cantina, alla maccina da caffè, mentre il doppio lavello, sempre in granito Nero Assoluto, è posto sotto la finestra per godere della vista mare anche mentre cucinate i vostri piatti preferiti. Il marmo e il bianco luminoso delle pareti, ci accompagnano fino alla camera padronale con due sale da bagno, mentre al piano superiore le tre grandi camere matrimoniali, arredate ognuna a diverso tema e i tre bagni, sono competate da altrettante terrazze con vista panoramica sempre più spettacolare. Tutte le sale da bagno in stile "Old England", hanno sanitari di pregio e rubinetteria in stile, rivestimenti di grès porcellanato con decori in mosaico. Estrenamente il mosaico in pietra di Luserna posato ad "Opus Incertum" riveste le terrazze, mentre l'illuminazione del giardino, con lampade di design, a basso consumo, è controllata da un impianto domotico, con cui è possibile ottenere particolari effetti scenografici. A levante di fianco al giardino di piante grasse tipiche liguri ed esotiche, é attrezzata la cucina estiva con barbecue, lavello in marmo, piano di lavoro in pietra verde del Cardoso, mentre la zona pranzo con tavolo in pietra, é dominata da un particolare esemplare di ulivo ligure. Sul lato ovest della villa è situato un padiglione inglese aperto, armonizzato dal glicine bianco e rosa e dai vivaci fiori di datura che ombreggiano l'ampio tavolo in marmo di Carrara. A sud con esposizione piena sul golfo di Sanremo, il romantico giardino ombreggiato dai pepi ondeggianti. La villa è circondata da circa 2.000 mq di giardino e nella migliore tradizione di Sanremo é ricco di una vasta varietà di rose, di fiori, piante e alberi da frutto. Inoltre ha spazio da dedicare ad un'ampia piscina panoramica a sfioro. Dotata di riscaldamento e climatizzazione. Il prezzo degli arredi non su misura, andrà trattato separatamente. (IPE globale classe E 110,46 kWh/m2anno - involucro classe E 74,80 kWh/m2anno) - Maggiori Dettagli: Climatizzazione, Spazio per piscina, Doppi vetri, Giardino, Cantina, Sistema di allarme, Cassaforte, Cucina Abitabile, Porta blindata, Aspirazione polveri centralizzata

Villa nuova con vista mare, realizzata con materiali di pregio e basso impatto energetico. Elegante villa di recente costruzione, con ottima esposizione sud-ovest, vista mare, in zona tranquilla per vivere in serenità i colori e i profumi liguri. La zona giorno è un grande open space ben suddiviso con un bellissimo parquet in legno a listoni, che dall'ingresso corredato da un ampio guardaroba, attraversa il grande salone emiciclo, ricco di luce con finestre all'inglese e predisposto per camino, verso la sala da pranzo, la zona cucina con bancone, dispensa e uno spazioso bagno. Per le vostre feste di primavera un'incantevole terrazza e cucina estiva con barbecue. Il giardino è completamente recintato ed è pronto ad accogliere una piscina per deliziare le afose giornate estive. Una moderna scala in legno, acciaio e alluminio collega la zona giorno ai due piani soprastanti, con 4 camere e due bagni, terrazza. I vostri inverni e le vostre estati saranno mitigati da un moderno impianto a pavimento. La proprietà é completata da un box doppio oltre ad ampi spazi per parcheggi esterni. L'ottima classe energetica A per l'involucro e B globale potrebbe raggiungere la perfetta classe A+ con l'installazione di un impianto fotovoltaico. (IPE globale Classe B 39,77 kWh/m2anno - IPE involucro Classe A 21,88 kWh/m2anno) - Maggiori Dettagli: Climatizzazione, Caminetto, Sistema di allarme, Cassaforte, Cucina Abitabile, Porta blindata

SANREMO località Borello grande villa con vista mare. Ampia villa su due livelli, in ottima posizione con bellissima vista, immersa nella natura. La proprietà è adatta a divenire bifamiliare, o B and B, o affittacamere. Il terreno pianeggiante, ha doppio accesso e numerosi posti auto. Al piano terra: un grande salone, ampia cucina abitabile, bagno, cantina con locale caldaia e cucina di servizio. Al piano primo: sette camere, bagno e predisposizione per terzo bagno, balconata e terrazza. Il riscaldamento e l'acqua calda possono essere prodotti sia tramite caldaia a pellet, che caldaia a GPL. (IPEg classe G 130.94 kWh/m2 anno - IPEi classe G 86.04 kWh/m2 anno) - Maggiori Dettagli: Giardino, Cantina, Cucina Abitabile