Scheda Agenzia Immobiliare Il Girasole snc (40082)

Un progetto in sintonia con la natura che pone al centro dell’attenzione l’uomo, il comfort e la cultura per l’ambiente. Gli edifici sono progettati nel massimo standard strutturale facendo ricorso alle più attuali tecnologie architettoniche. La certificazione in classe energetica “C” consente notevoli vantaggi sui costi di gestione, limitando la produzione di inquinamento con il risultato di ottenere un risparmio di combustibile fossile. Il pacchetto di muratura e le coperture con tetti ventilati garantiscono il mantenimento delle temperature nell’unità immobiliare ed un altissimo livello di isolamento acustico. Inoltre, il nuovo sistema di isolamento per l’eliminazione dei ponti termici assicura che la struttura in cemento armato non disperda il caldo fuori dagli ambienti riscaldati. Il riscaldamento con impianto radiante a pavimento esalta il benessere abitativo con una distribuzione uniforme, moderata e confortevole della temperatura in ambiente, liberando le pareti dagli ingombranti radiatori tradizionali. L’impianto di riscaldamento è assistito da un gruppo termico a condensazione che lavorando a bassa temperatura garantisce notevolissimi risparmi sui costi di gestione rispetto ad un impianto tradizionale. L’esposizione solare del complesso è stata ottimizzata per ottenere una maggiore efficienza in termini di irraggiamento diretto, luminosità, valorizzazione dei giardini privati e dei grandi balconi panoramici. La sicurezza dell’abitazione è garantita da portoni blindati, predisposizione dell’impianto antifurto e impianto di illuminazione di emergenza. Il piccolo complesso residenziale dotato di un parco gioco per i più piccoli ed è frutto di un’attenta progettazione che esalta l’aspetto estetico associandolo con le più avanzate tecnologie, con spazi a dimensione umana, alta qualità della vita e rispetto per l’ambiente circostante. L’intervento è inserito nell’atmosfera rilassante di un enorme polmone verde con viste panoramiche ed esclusive delle mon - Classe: C

Pineto, nel cuore del Parco Marino del Cerrano, e' situato il meraviglioso residence Green Bay, articolato in più palazzine circondate da spazi verdi attrezzati e si pone quale struttura turistica d'avanguardia anche per i comforts a disposizione dei clienti: aria condizionata, parcheggio e garages riservati, una incantevole piscina cuore di tutto il complesso, lavanderia a gettoni, animazione e attivita' sportive. Dista 2 km. dal centro città, 1,5 km. da un grande centro commerciale, e 0,5 km dai negozi di prima necessità. La spiaggia di fine sabbia dorata, a solo 200 metri dal residence, è caratterizzata da un litorale ampio e orlato da una bellissima pineta che permette di rimanere all’ombra anche quando il caldo afoso la fa da padrone. Alla fine di questa pineta c’è la Torre di Cerrano, sede del Parco Marino Del Cerrano, una bellissima area sottoposta a tutela ambientale e fatta parco. L'attico gode di una splendida vista mare da un ampio terrazzo di circa 20 mq ed e composto da soggiorno/angolo cottura, due camere e un bagno. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

L'esclusivo panorama del lungomare di Alba Adriatica, fa da cornice a questo modernissimo complesso edilizio nel quale si fondono unità abitative e attività commerciali, in un suggestivo spazio urbano. I materiali ricercati e utilizzati nella realizzazione del fabbricato, la modernità delle forme e la cura estrema delle finiture alla base della progettazione, esaltano il benessere abitativo e l'irripetibile bellezza del luogo, offrendo a chi avrà il piacere di goderne un'idea dell'abitare in grado di nutrire l'occhio e l'anima. L'appartamento si sviluppa su due livelli: piano inferiore zona notte di 46 mq con ingresso, camera da letto con cabina armadio e bagno; piano superiore cucina bitabile, salotto, due camere, bagno e meraviglioso terrazzo fronte mare, attrezzato con doccia.

Via Chieti, traversa di Via Strinella, vendesi appartamento in palazzina a due piani di soli due condomini, composto da ingresso, ampio salone, cucina, tinello, disimpegno, tre camere, due bagni, ampi balconi per un totale di 50 mq, giardino privato di 200 mq, cantina e garage di 27 mq. Completa l'immobile uno studio di 50 mq al piano terra con servizi e accesso indipendente dal condominio. - Classe: G

In un complessso polifunzionale che interessa una superficie di circa 1500 mq, situato in posizione strategica nel tessuto urbano dell'area metropolitana pescarese, a diretto contatto con il punto di accesso e di uscita della circonvallazione, a soli 300 mt dalla citta' vecchia e 500 mt dal centro amministrativo cittadino. Oltre a parcheggi pertinenziali propri, il complesso prevede la realizzazione di 250 posti auto pubblici, inseriti nel verde, con un arredo urbano di alto design. Hall: La suggestione dell'eleganza. L'entrata principale comune disloca e separa, attraverso i suoi sei ascensori, gli accessi relativi alle residenze e agli uffici.I primi due ascensori, situati nel corpo centrale, conducono, infatti, agli uffici. Proseguendo oltre si accecde ad un'area riservata esclusivamente ai residenti. Nella Hall è evidente il richiamo ai materiali ed allo stile proprio delle navi da crociera. Lusso ed eleganza nei particolari fanno di questa struttura uno dei luoghi piu' esclusivi della citta'. Garage e posti auto. I garage ed i posti auto sono proposti in diverse tipologie a scelta dell'acquirente, in un contesto dall'alto standard di qualita'. Spazi commerciali. Al piano terra, ampie aree commerciali, con vetrina continua, si affacciano sulla piazza (dal notevole impatto estetico) e sul grande parcheggio pubblico. Sale conferenze, un servizio unico per l'ufficio. La sala conferenze rappresenta un privilegio ulteriore, dove gli ampi spazi a disposizione possono essere prenotati per riunioni, corsi, conferenze e meeting. Uffici. Gli uffici prevedono finiture con pavimentazione in gres porcellanato o parquet laminato, porte in essenza legno o laccate, dal design raffinato, sanitari delle migliori marche, infissi in alluminio a taglio termico, avvolgibili elettrici, sistema di cablaggio per rete dati computer, impianto di irrigazione automatica per le fioriere, sistema di filodiffusione per la musica.