Scheda Agenzia Immobiliare Il Casolare (19433)

In posizione collinare con vista panoramica, splendida proprietà composta da villa storica di circa 340 mq disposta su più piani che mantiene lo charme della residenza di campagna della famiglia nobile che la volle costruire nell'ottocento. Decorazioni pittoriche, particolari di pregio, come la antica scala in legno di ulivo, rendono questa villa una proprietà esclusiva. Accanto alla grande villa nobiliare, completa la proprietà anche una grande casa colonica, coeva alla principale, di circa 540 mq, in buone condizioni strutturali, abitabile in parte ma che necessità interventi di ammodernamento. Nei circa 4.000 mq di terreno troviamo anche una piccola chiesetta con canonica, trasformata in accoglienza, un grande annesso di 66 mq e la piscina che si affaccia sulla valle. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In meravigliosa posizione, molto panoramica, proponiamo questo rudere di un casolare da ristrutturare, disposta su due livelli con superficie di circa mq 300 più accessorio di pertinenza. corte di circa mq 4500,00 con possibilità di ampliarla. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Proprietà di circa 10 ettari con due fabbricati di cui uno di circa 200 mq in fase di ristrutturazione e ricavato da un'antica fortificazione. Questa prima casa è prevista con una suddivisione in due appartamenti indipendenti uno con 3 camere e uno con una camera La seconda costruzione è una casa contadina di circa 180 mq completamente da ristrutturare.. Nella proprietà, dalla quale si gode una vista magnifica sulla Gola del Furlo, i ruderi di una fortificazione duecentesca, bosco, terreni agricoli, fonte privata e una piscina di 12x8 mt - Classe: NC

Villa Beltrame gode di una posizione privilegiata tra Rimini e Ancona, con vista panoramica sulla valle , le colline ed il mare Adriatico a soli 7 Km da Fano ed a 30 minuti dall'aeroporto di Ancona.Completamente ristrutturata nel 2000 utilizzando materiali tradizionali ed antichi: vecchie porte, piastrelle originali su pavimenti e terrazze e soffitti con travi in legno.Piano terra: ampio ingresso con guardaroba e servizi igienici che da accesso al soggiorno con una vetrata e la sala da pranzo, entrambi con camino, di complessivi 90 mq, inoltre, ampia cucina attrezzata con annessi locale dispensa e lavanderia. Piano superiore: 4 camere da letto, 1 con balcone, 3 bagni, spogliatoio con armadi. L'ampio parco di circa mezzo ettaro accoglie una grande piscina 12x 7,5 ed un locale garage di 65 mq con soppalco. Tutte le utenze sono presenti - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Situato ai piedi dei Monti Sibillini questo gruppo di edifici è situato in una tranquilla strada di campagna, che è stata la prima strada romana di Amandola. La proprietà ha due ingressi e giardini separati in modo che la Rocca e il Fienile possono essere abitate in modo indipendente. Il terreno (8.000 mq.) abbonda in tutte le direzioni di melograni, fichi, olive e uva - e alcune delle più belle viste di tutta la catena montuosa dei Sibillini. Il sito era una volta una "rocca" o castello difensivo, ed è stato distrutto nel corso dell'anno 1243. Da qui l'edificio è costruito con pietre particolarmente grandi e antiche e di grandi proporzioni come si addice a una struttura significativa. Tutte i pavimenti di questi edifici sono stati inizialmente realizzati a mano in loco in un forno che è stato scoperto durante il restauro. La casa principale ha una forma non convenzionale in quanto è stata probabilmente ricostruita sulle fondamenta della rocca. La casa (circa 260 mq.) è un edificio storico, che contiene resti di affreschi e ha una vista eccezionale. Questa è la casa di un architetto e il ripristino di un sito dal patrimonio di questa natura ha ispirato i proprietari ad adottare un approccio di conservazione, il riutilizzo di tutti i materiali originali e permettendo alla storia di essere evidente, mantenendo tutte le caratteristiche originali, tra cui le piastrelle e le porte fatte a mano - una delle quali è di circa 300 anni fa. Allo stesso tempo i due edifici godono di tutti i comfort moderni con riscaldamento a pavimento, energia a pannelli solari, isolamento completo, finestre con doppi vetri, tutte le caratteristiche antisismiche, doppie pompe per la pressione dell'acqua in più, un bagno per ogni camera da letto, ecc . Piano terra: spaziosa cucina e zona pranzo con camino, adiacente dispensa /ripostiglio e piccolo bagno. Primo piano: camera matrimoniale con cabina armadio / spogliatoio e grande bagno adiacente, principale salone con camino. Una grande sala d'ingresso / soggiorno con affreschi separa le stanze. Su questo piano vi è anche la porta principale d’ ingresso e le scale fino al secondo piano con librerie integrate nel muro. Secondo piano: due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno che si trovano sui lati opposti di una sala che conduce ad una quarta camera da letto più piccola (singolo) e un'altra stanza con una zona per la sauna con impianto idraulico per una doccia, o in alternativa, per essere utilizzato come deposito. Il Fienile Separato da ulivi dall'edificio principale vi è il Fienile, 95 mq. che potrebbe essere stato in origine una cappella ed è ora un immobile su due piani aperti e un bagno al piano terra e con una muro esterno di vetro da cui ammirare un panorama unico. Buone possibilità d’affitto per vacanze. La Rovina Un'antica dimora ora una rovina, in origine unita alla casa principale da un ponte. Questa interessante struttura offre la possibilità di ricostruire circa 275 mq. su due piani. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum