Scheda Agenzia Immobiliare Il Casolare (19433)

A circa 8 km da Fano in posizione molto panoramica con vista unica Caratteristico casolare completamente ristrutturato con mattoni a vista. Il casale è su due livelli suddivisi in due unità abitative, il piano terra è composto da un grande soggiorno distribuito su più ambienti, una taverna ed una cantina, una spaziosa cucina, bagno, due ripostigli e forno a legna; il piano primo ha tre camere da letto e bagno a servizio dell'unità sottostante ed un piccolo appartamento per gli ospiti composto da soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale, studio e bagno, completa il piano un grazioso terrazzo. Riscaldamento autonomo. Terreno circostante di circa 2000 mt.

A 18 Km da Senigallia, ai piedi delle antiche mura di Corinaldo è ubicata Villa delle Rose, affascinante dimora, completamente ristrutturata con grande eleganza sia nello stile che nella scelta dei materiali. La proprietà si compone di un fabbricato principale ed una casetta per gli ospiti di circa 54 mq composta da cucina/pranzo, camera matrimoniale e bagno. L'ingresso è privato ed è dotato di due posti auto esterni, si accede attraverso un cancello circondato da lussureggianti roseti antichi. L'abitazione principale è dotata di due ingressi sui lati opposti. Dall'ingresso principale si accede ad una hall che affaccia sulla zona pranzo, sulla sinistra troviamo un bagno con rip. , successivamente la cucina ampia funzionale da cui si accede ad un portico di 36 mq. Dalla hall, sulla destra, si accede ad un ampio salone di oltre 50 mq , dove è stata predisposta la canna fumaria per la realizzazione di un camino. Dal salone si accede ad un intimo chiostro nel cui centro svetta un bellissimo ulivo. Tutto il piano terra è dotato di innumerevoli porte finestre da cui si accede all'esterno. Dal secondo ingresso, posto sul lato opposto, si accede, sia alla scala di collegamento al piano primo ,che alla zona pranzo e salone mediante alcuni gradini laterali; al piano primo nella parte centrale troviamo il salotto d'inverno dotato di una bella stufa in ghisa, su cui affaccia un soppalco che collega ad un vano ripostiglio nel sottotetto. Sono presenti, inoltre tre ampie camere da letto, uno studio e tre bagni. Il giardino di circa 3.400 mq è l'elemento scenografico di maggior effetto, frutto di 15 anni di impegno e dedizione dei padroni di casa che hanno saputo creare aree verdi di differente impatto dall'orto rinascimentale circondato da un uliveto alla ricchissima collezione di rose inglesi; Classe energetica: D - Classe: D