Scheda Agenzia Immobiliare Il Casale Immobiliare (30102)

CANOVE DI GOVONE, IN POSIZIONE COMODA E TRANQUILLA,I IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE,PROPONIAMO APPARTAMENTO BILOCALE COMPOSTO DA INGRESSO SU ZONA GIORNO, CUCINA, CAMERA MATRIMONIALE , SERVIZIO, BALCONE E TERRAZZINO. GARAGE. VOGLIAMO SOTTOLINEARE CHE LE COSTRUZIONI SONO STATE REALIZZATE CON TUTTI GLI ACCORGIMENTI E TECNOLOGIE RIVOLTE AD UN'ALTA EFFICIENZA ENERGETICA. GLI APPARTAMENTI RICADENTI IN CLASSE "A" HANNO UN FABBISOGNO ENERGETICO REALE E NON MERAMENTE TEORICO DI CIRCA 250 € ANNUI ESSENDO STATI REALIZZATI CON CAPPOTTO ESTERNO, DOPPI VETRI, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO MA SOPRATTUTTO ELIMINANDO COMPLETAMENTE I PONTI TERMICI. OTTIMO INVESTIMENTO. € 64.000 Sempre affittato a € 400 mensili se per investimento APPARTAMENTO LIBERO IN QUESTO MOMENTO - Classe: A

TRA CANALE E SAN DAMIANO, IN POSIZIONE COMODA E TRANQUILLA, PROPONIAMO AMPIA VILLA INDIPENDENTE CON LOCALE COMMERCIALE E TERRENO CIRCOSTANTE. LA PROPRIETA, DISPONE DI APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO DI CIRCA 180mq. COMPOSTO DA INGRESSO SU AMPIA SALA, CUCINA ABITABILE CON USCITA SU TERRAZZINO, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, DUE CAMERE SINGOLE E DOPPI SERVIZI FINESTRATI. AL PIANO TERRENO TROVIAMO LOCALE COMMERCIALE DI CIRCA 180 mq. PREDISPOSTO PER L'ATTIVITA RISTORATIVA, CON AMPIA SALA CON VETRATE CHE SI AFFACCIANO SUL GIARDINO ESTERNO, BANCONE BAR,FORNO PER PIZZE E LOCALE PREDISPOSTO PER CUCINA. L'IMMOBILE DISPONE IN OLTRE DI ZONA ESTERNA CON BARBECUE E AMPIO GIARDINO PER TAVOLI ESTIVI. TERRENO DI CIRCA 5.000 mq. PER PARCHEGGIO O AREA VERDE. - Classe: D

CANOVE DI GOVONE, IN POSIZIONE COMODA E TRANQUILLA, PROPONIAMO ULTIMI APPARTAMENTI IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE, IL COMPLESSO IN CUI SONO PRESENTI CINQUE PALAZZINE, DISPONE DI SETTE BILOCALI E UN'APPARTAMENTO DI GRANDI DIMENSIONI SU DUE PIANI CON GIARDINO E CORTILE. VOGLIAMO SOTTOLINEARE CHE LE COSTRUZIONI SONO STATE REALIZZATE CON TUTTI GLI ACCORGIMENTI E TECNOLOGIE RIVOLTE AD UN'ALTA EFFICIENZA ENERGETICA. GLI APPARTAMENTI RICADENTI IN CLASSE "A" E "A++" CON CONSUMO DI RISCALDAMENTO DI CIRCA 250 € ANNUI ESSENDO STATI REALIZZATI CON CAPPOTTO ESTERNO, DOPPI VETRI, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO MA SOPRATTUTTO ELIMINANDO COMPLETAMENTE I PONTI TERMICI E LA CLASSE "A++" CON ANCOR MENO CONSUME E ASPIRAZIONE FORZATA. GLI APPARTAMENTI SONO COMPOSTI DA AMPIO INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMARA MATRIMONIALE, SERVIZIO E DUE BALCONI. ALCUNI DEGLI APPARTAMENTI DISPONGONO DI CORTILE CON GIARDINO PRIVATO. OTTIMI COME INVESTIMENTO, POSSIBILITA DI REDDITO ANNUALE GARANTITO. € 75.000 IN CLASSE "A" E 84.000 IN CLASSE "A++". DISPONIBILI SUBITO E ALCUNI A REDDITO GARANTITO (AFFITTATI) - Classe: A+

COSTIGLIOLE D'ASTI, FRAZ. BOGLIETTO, IN STABILE DI POCHI ALLOGGI, IN POSIZIONE TRANQUILLA E COMODA A TUTTI I SERVIZI, PROPONIAMO DUE APPARTAMENTI DI CIRCA 85mq. COMPOSTI ENTRAMBI DA INGRESSO, CUCINA CON SOGGIORNO, TERRAZZINO, CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONE, CAMERA DOPPIA E SERVIZIO FINESTRATO. CANTINA, GARAGE E POSTO AUTO IN CORTILE. RISCALDAMENTO AUTONOMO, POCHE SPESE CONDOMINIALI. POSSIBILITA DI SECONDO GARAGE. A PARTIRE DA € 55.000 - Classe: D

ALBA, LOC. MUSSOTTO, IN POSIZIONE TRANQUILLA E COMODA A TUTTI I SERVIZI, PROPONIAMO APPARTAMENTO QUADRILOCALE IN PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE, COMPOSTO DA INGRESSO SU AMPIA SALA, CUCINA ABITABILE CON USCITA SU TERRAZZO DI CIRCA 30mq. CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON BALCONE, CAMERA DOPPIA CON BALCONE, SERVIZIO FINESTRATTO CON DOCCIA , SERVIZIO FINESTRATO CON VASCA E RIPOSTIGLIO. INFESSI CON VETRO CAMERA, PAVIMENTAZIONE E PORTE FUORI CAPITOLATO,OTTIME RIFINITURE SIA INTERNE CHE ESTERNE. L'IMMOBILE, DI RECENTE COSTRUZIONE, DISPONE DI ASCENSORE, RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE, ISOLAMENTI TERMICI E ACUSTICI. CONTESTO SIGNORILE. Mussotto d'Alba o semplicemente Mussotto (Mussòt in piemontese) è una frazione del comune di Alba in provincia di Cuneo. Insieme alla frazioni di Biglini e di Scaparone, la frazione di Mussotto fa parte di quel territorio del comune di Alba posto alla sinistra orografica del fiume Tanaro. Questo territorio al di là del fiume fa parte dell'area geografica detta Roero. Essa ha circa 2176 abitanti (3500 con l'agglomerato urbano). Mussotto dista 1,1 km dal concentrico.Mussotto nasce sulla vallata sinistra del fiume Tanaro ed è attraversata da un suo affluente, il torrente Riddone. Circondata da colline e vigneti che creano un paesaggio molto suggestivo e da una delle frazioni di Guarene, RaccaMussotto è sede di molte attività e servizi di cui la maggior parte si trovano tra il Big Store e la stazione ferroviaria: risiede dal 1876 la Fornace Casetta, alcune falegnamerie, il nuovo centro commerciale Big Store, alcune concessionarie di automobili, l'azienda Relanghe che produce torrone, l'azienda agricola Prunotto Mariangela produttrice di confetture e specialità in vasetto, il magazzino edile Mollo e altri diversi negozi (Albalux Lampadari). In autunno si pratica la vendemmia e la raccolta delle nocciole. - Classe: C