Scheda Agenzia Immobiliare IDEE RESIDENZIALI (25297)

A soli 50 metri dalla spiaggia di mare e rocce proponiamo un imperdibile soluzione trilocale appena realizzata. L’immobile, che fa parte di un piccolo complesso di cinque unità immobiliari, è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno, il tutto interamente pavimentato con marmo di Orosei. Un’ampia veranda coperta e il giardino su tre lati contribuiscono a dare valore alla struttura da cui si raggiunge la spiaggia a piedi in pochi minuti.

L'elegante complesso residenziale, di nuova costruzione, si trova in località "Pittulongu", a pochi chilometri dal centro abitato di Olbia. Gi appartamenti distano solo 5 minuti di auto sia dall'aeroporto che dal porto di Olbia. La posizione strategica del complesso residenziale consente di raggiungere in pochi minuti le località turistiche limitrofe come Porto Rotondo, Porto Cervo, San Teodoro. La spiaggia più vicina, "Il Pellicano", si trova a circa 800 m di distanza dall'appartamento ed è nota per la sabbia finissima e il mare incontaminato. L'appartamento tipo è composto da un ampio soggiorno-cucina, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno rifinito con pregiate ceramiche sarde. Annesso all'appartamento, c'è un'ampia taverna con un bagno spazioso e ben rifinito, pari a quello del piano superiore. Gli appartamenti dispongono inoltre di giardino e veranda coperta con una magnifica vista sul Golfo di Olbia e sulle spiagge de “Il Pellicano”, “Lo Squalo”, “Bados” oltreché sul promontorio di Golfo Aranci e sull'Isola di Tavolara. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianto di climatizzazione, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e posto auto riservato. Infine, la zona risulta ben servita dal punto di vista del trasporto pubblico e per la presenza di un centro commerciale, farmacia, supermercato, bar, campi sportivi (tennis, calcetto..) Bilocale al piano terra composto da soggiorno con cucinotto, camera, bagno ampia veranda esterna + piano seminterrato, cantina/camera e bagno /lavanderia

Appartamento trilocale al piano terra sito in un Piccolo e grazioso residence, ben curato e con giardini privati e piscina ad uso comune. Appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera , bagno con doccia, terrazza coperta abitabile e giardino fronte e retro, posto auto privato. Comodo a tutti i servizi e alla spiaggia che dista circa 400 mt

Villa “Iara” Villa indipendente su di un piano unico sita a circa 6 Km a nord di Olbia. Composta da un soggiorno/pranzo, cucina separata, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, uno con doccia e uno con vasca dove c’è lavatrice ed asciugatrice. La villa ha una grande veranda coperta con travi di castagno e tegole, di circa 45mq in parte chiusa con una tenda scorrevole in PVC e acciaio. In tutte le camere c’è un impianto di aria condizionata e pompa di calore. Tutti gli infissi sono in duglas con vetro doppio a termocamera e tutte le finestre sono provviste di zanzariere avvolgibili. La Villa ha un impianto di riscaldamento con termosifoni, autonomo a GPL con caldaia posizionata in uno dei due locali tecnici esterni. Il giardino è di circa 500mq e si sviluppa tutto intorno alla casa; è provvisto di impianto di irrigazione con temporizzazione automatica e illuminazione automatica crepuscolare; è presente una cisterna per l’acqua di riserva da 3.500 lt con autoclave, barbecue in muratura, lavandino esterno in marmo e doccia fredda/calda esterna. In un angolo del giardino c’è una casetta per gli attrezzi. Cancello di ingresso pedonale con videocitofono e cancello carrabile automatico. Impianto TV satellitare, impianto telefonico e internet. Internamente al Giardino è presente una tettoia con colonne di granito e tetto in lamellare di una superfice di circa 35 mq per due posti auto. La Villa ha il proprio allaccio idrico, elettrico e fognario. La Villa ha installato sul tetto un impianto fotovoltaico da 4,5 KW posizionato su tre falde, gli Inverter e la centrale di controllo sono posizionati nel secondo locale tecnico. La produzione di energia elettrica, consente un risparmio di circa il 50% del costo delle bollette Enel, ed Inoltre si riceve un contributo annuo di circa € 2.500. La Villa viene venduta completamente arredata.

Inserito in un contesto esclusivo e residenziale, a soli 80 metri dalle meravigliose spiagge di Nodu Pianu, proponiamo un delizioso attico con vista mare. Dalla spaziosa veranda coperta di 50 metri quadri abbiamo accesso al soggiorno e al cucinino separato e, attraverso un antibagno, si raggiungono infine le due camere matrimoniali e il bagno. Al piano terra, sempre di pertinenza della struttura, abbiamo una zona patio con bagno e giardino (150 metri quadri circa). L’immobile è ceduto completamente arredato.