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Via Fillungo, 212 - LUCCA (LU)
Mq: 150
Costo: V: 420,000
RIF. 7017 - 300 Metri dalle Mura in zona residenziale e tranquilla, Villetta singola in ottimo stato di manutenzione completamente pavimentata in parquet ad eccezione della cucina in graniglia, di complessivi mq 150 ca su unico piano terra rialzato corredata da giardino di mq 300 ca con buona privacy e 3 posti auto. SI COMPONE DA: ampio Ingresso, soggiorno con caminetto con accesso al giardino, cucina abitabile con accesso alla veranda, camera matrimoniale grande, locale tecnico/lavanderia, camera matrimoniale grande, camera media, bagno con vasca e doccia grande (rifatto nel 2007, originariamente erano 2 bagni per cui possibilità di ripristinare) + ampia soffitta ad uso ripostiglio Imp.to di riscaldamento autonomo a metano a norma. Imp.to elettrico sfilabile a norma. Pavimenti in parquet e graniglia. Porte in legno laccate, infissi in legno laccati, avvolgibili in legno. Cancello elettrico. Stato di manutenzione Buono. Si fognature. Si acquedotto. Classe energ. G. Ind. prest. energ 231.01 kWh/mq anno. Ind. Invol. risc. kWh/mq anno. 125.16 Ind. Invol. raffr. 15.60 kWh/mq anno. - Classe: G - IPE: 231,01 kWh/mq annum
Mq: 400
Costo: V: 1,020,000
Rif. 4685 - Villa singola primi '900 di complessivi mq 400 circa. su 4 piani corredata da giardino di mq 400 circa e terrazza di mq 40 circa. Buono stato, finiture di pregio. SI COMPONE DA: PI con h. m. 2,35) ampia taverna con caminetto e accesso a loggiato chiuso, studio, bagno con doccia; PT) ingresso, salone con caminetto, cucina abitabile con terrazza abitabile di mq 40 ca., bagno di servizio; 1°P) 3 camere matrimoniali con armadi a muro di cui 1 con bagno con doccia, camera singola (studio), bagno con vasca; 2°P sottotetto) unico vano con bagno con doccia. Classe energ. G. Ind. prest. energ 219.47 kWh/mq anno. Ind. Invol. risc. 109.49 kWh/mq anno. Ind. Invol. raffr. 52.49 kWh/mq anno. - Classe: G - IPE: 219,47 kWh/mq annum
Mq: 160
Costo: V: 460,000
Rif. 7379 - Nel cuore della città di Lucca vicinanze Mura, in zona di facile parcheggio con l'auto anche per non residenti, in palazzo signorile con loggia ampia, interessante appartamento di mq 160 ca posto al piano terzo con ottimi affacci, in buono stato di manutenzione corredato da ampia e bellissima terrazza. Si compone da grande ingresso-salone con caminetto con ampia vetrata di accesso alla terrazza sfalzato da 3 scalini, ampia sala pranzo con ampia vetrata di accesso alla terrazza, cucina con porta di accesso alla terrazza, camera padronale con guardaroba, camera matrimoniale, cameretta, ampio bagno con doppio lavabo e vasca, bagno di servizio, disimpegno notte con armadi a muro e ripostiglio. Possibilità di quarta camera. Pavimenti in cotto. soffitti prevalentemente con travi e mezzane. Classe energ. G. Ind. prest. energ 141.54 kWh/mq anno. Ind. Invol. risc. kWh/mq anno. 143.33 Ind. Invol. raffr. 17.63 kWh/mq anno. - Classe: G - IPE: 141,54 kWh/mq annum
Mq: 200
Costo: V: 300,000
RIF. 7161 - 600 MT dalle Mura in zona ben servita e residenziale, Villetta singola di complessivi mq 200 ca su 2 livelli corredata da mq 400 ca di giardino. SI COMPONE DA : PT- (H 2.60)vano ad uso commerciale, garage, cucina con caminetto con accesso alla veranda condonata e lavanderia, locale termico, ripostiglio e servizio e igienico; P1- (h.3.00) con ingresso indipendente e collegato anche internamente, ingresso, sala, cucina con accesso alla terrazza di mq 20 ca, bagno con doccia (rifatto nel 2000 ca) e 2 camere matrimoniali. Pavimenti granigliato di marmo e monocottura, imp. termo singolo a norma, imp. elettrico vecchio, porte e infissi in legno laccati. Lavori recenti bagno e imp.to riscaldamento nel 2000. Classe energ. G. Ind. prest. energ 161.54 kWh/mq anno. Ind. Invol. risc. kWh/mq anno. 133.33 Ind. Invol. raffr. 18.63 kWh/mq anno. - Classe: G - IPE: 161,54 kWh/mq annum
Mq: 125
Costo: V: 215,000
Villetta bifamiliare in orizzontale ristrutturata nel 2005 di mq 125 lordi posta al piano terra corredata da giardino di mq 200 ca. Semiarredata. SI COMPONE DA: Soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucina abitabile a vista, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale (divisibile in 2 camere singole), bagno con doccia idromassaggio, camera matrimoniale grande Imp.to di riscaldamento autonomo a metano a norma. Imp.to elettrico sfilabile a norma. Pavimento in gres sia zona giorno che zona notte. Porte in legno, infissi in alluminio laccati con vetrocamera, avvolgibili in pvc. Imp.to di condizionamento. Stato di manutenzione Ottimo. Si fognature. Acquedotto no. Classe energ. G. Ind. prest. energ 257.2 kWh/mq anno. Ind. Invol. risc. kWh/mq anno. 222.8 Ind. Invol. raffr. - kWh/mq anno - Classe: G - IPE: 257,20 kWh/mq annum
Mq: 130
Costo: V: 620,000
Vicinanze Mura, in zona di facile accesso e parcheggio con l'auto, Interessante e particolare appartamento terratetto con ingresso indipendente corredato da cortile/giardinetto privato, piccola cantina e terrazza abitabile di mq 15 ca. SI COMPONE DA: PT- ampio ingresso, bagno con doccia, camera matrimoniale con accesso al cortile/giardinetto interno, ripostiglio, guardaroba e disimpegno; P1- soggiorno con caminetto, cucina abitabile con accesso alla terrazza abitabile e ampio bagno con vasca e doccia; P2- mansardato camera da letto padronale con bagno privato con doccia e camera media. Pavimenti in graniglia del tessieri. Impianti singoli a norma. OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE. Annuncio redatto su base APE del 18/11/2016 Classe energ. G. Ind. prest. energ 174.99 kWh/mq anno. Ind. Invol. risc. kWh/mq anno. 114.020 Ind. Invol. raffr. 9.688 kWh/mq anno. - Classe: G - IPE: 174,99 kWh/mq annum
Mq: 495
Costo: V: 690,000
In zona residenziale e tranquilla, Villa singola recentemente ristrutturata di complessivi mq 495 ca disposta su 3 livelli corredata da giardino di mq 500 ca, porticato di mq 40 ca, garage di mq 25 ca e cantina. SI COMPONE DA: PT RIALZATO-(Mq 165 ca) grande Ingresso-soggiorno-pranzo con caminetto con accesso al porticato, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso alla terrazza, disimpegno notte, 2 ripostigli, bagno con vasca, 2 camere matrimoniali grandi di cui una con bagno con ampia doccia e camera singola; P1 (sottotetto)-(Mq 165 ca)- 4 ampi vani + bagno; PSEMINTERRATO-(Mq 165 ca) Garage di mq 25 ca, vano adibito ad uso taverna Imp.to di riscaldamento autonomo a metano a norma. Imp.to elettrico sfilabile a norma. Pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte. Porte in legno laccate, infissi in legno laccati con vetrocamera, persiane in legno. Cancello elettrico , imp.to di irrigazione, imp.to di allarme. Stato di manutenzione Ottimo. Si fognature. Classe energ. F. Ind. prest. energ 203.716 kWh/mq anno. Ind. Invol. risc. kWh/mq anno. 120.96 Ind. Invol. raffr. 18.20 kWh/mq anno - Classe: F - IPE: 203,00 kWh/mq annum
Mq: 155
Costo: V: 420,000
Rif. 7352 - Vicinanze Anfiteatro e Torre Guinigi, in palazzo con tetto, facciate e loggia recentemente rifatti, interessante appartamento posto al piano primo in ottimo stato di manutenzione completamente pavimentato in parquet con soffitti a cassettone di complessivi mq 155 ca con 3 camere e doppi servizi. Si compone da : Ingresso, soggiorno, grande cucina-tinello, ampio disimpegno notte, 2 camere matrimoniali di cui 1 con cabina armadi e bagno privato con doccia finestrato, camera media, grande bagno con vasca (finestrato). Imp.to di riscaldamento a metano a norma, imp.to elettrico sfilabile a norma, pavimenti tutto parquet, porte in legno laccate, infissi in legno laccati con vetro camera, porta blindata, loggia e scale discrete in cotto, H soffitti m. 3,50 con incannicciata/cassettone. Buono stato di manutenzione sia dell'appartamento che del fabbricato. Annuncio redatto su base APE del 03/10/2016 Classe Energetica G Indice Prestazione Energetica Non Rinnovabile EP gl,nren: 137.9620 kWh/mq anno Indice Della Prestazione Energetica Rinnovabile EP gl,ren: 0.67 kWh/mq anno Prestazione Energetica Del Fabbricato Estate bassa Prestazione Energetica Del Fabbricato Inverno bassa - Classe: G - IPE: 137,96 kWh/mq annum
Mq: 200
Costo: V: 750,000
Rif. 7256 - In contesto verde e tranquillo lontano dal traffico, Villa in ottimo stato manutenzione di complessivi mq 200 ca su 2 livelli corredata da mq 2000 ca di giardino con piscina 6x12 e porticato di mq 42 ca su cui insiste impianto fotovoltaico di 6 kw. Classe energ. B. Ind. prest. energ 42.54 kWh/mq anno. Ind. Invol. risc. 25.7 kWh/mq anno. Ind. Invol. raffr. 5.9 kWh/mq anno. - Classe: B - IPE: 42,54 kWh/mq annum
Mq: 110
Costo: V: 520,000
RIF. 7220 - Vicinanze Fillungo caratteristico appartamento su 2 livelli completamente ristrutturato con ottime finiture corredato da terrazza abitabile coperta con splendida vista sui tetti di Lucca e Torre Guinigi posto al piano terzo ed ultimo di mq 110 ca. Si compone da ampio ingresso-studio, camera media con piccolo guardaroba, bagno con ampia doccia, camera matrimoniale con bagno privato con doccia (finestrato); al piano superiore ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura con accesso alla terrazza coperta con angolo cottura e barbecue con splendida vista su torre Guinigi. Il tutto pavimento in listoni di legno di rovere, impianti singoli a norma con impianto di condizionamento DAIKIN, soffitti con travi e mezzane. Classe energ. G. Ind. prest. energ 141.54 kWh/mq anno. Ind. Invol. risc. kWh/mq anno. 143.33 Ind. Invol. raffr. 17.63 kWh/mq anno. - Classe: G - IPE: 141,54 kWh/mq annum
