Scheda Agenzia Immobiliare Iconacasa Bari Carrassi Poggiofranco (84452)

Rif. B20 Appartamento in vendita a Bari zona Carrassi Alta, vicinanze Mercato Coperto Santa Scolastica e precisamente in Via Luca De Samuele Cagnazzi. Proponiamo ampio 3 vani composto da ingresso in soggiorno doppio con due finestre interne, cucina abitabile con balcone interno, vano lavanderia, bagno con vasca, disimpegno della zona notte e due camere da letto ampie con balcone esterno. L’immobile è situato al secondo piano su tre, in palazzina non munita di ascensore. L’esposizione della zona giorno è a Nord mentre la zona notte a Sud, rendendo così l’immobile decisamente molto luminoso. L’anno di costruzione è antecedente il 1967 e la palazzina è in buone condizione, l’interno e l’esterno della palazzina è stato ristrutturato circa 10 anni fa. Le spese condominiali sono di circa € 29,00 Euro mensili. INTERNO: in ottime condizioni interne, la ristrutturazione totale dell’appartamento è avvenuta circa dieci anni. L’impianto elettrico è stato rifatto insieme all’impianto idrico sanitario. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa. La porta d’ingresso è blindata. Gli infissi sono in pvc con vetrocamera che isolano acusticamente e termicamente gli ambienti interni. Le porte interne sono tutte in legno con vetro. Il pavimento è in ceramica molto chiaro uniforme in tutta la casa. Il riscaldamento è autonomo. In camera da letto e nel corridoio è stato realizzato un isolamento acustico e termico. È presente l’autoclave condominiale. ESTERNO: lo stabile si presenta in buone condizioni. POSIZIONE: la palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. La zona servita in cui è ubicata la palazzina. 2. Ampiezza degli spazi. 3. L’esposizione ideale dell’immobile che lo rende molto luminoso. 4. Le condizioni interne. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif. B04 Villa in vendita in Contrada Martucci presso Lamacoppa (Ostuni), adiacente alla nota villa Mondadori, sulla strada per Francavilla Fontana al Km 23. Immersa nel cuore della rigogliosa campagna ostunese, è una graziosa villa indipendente dotata di ogni comfort, un meraviglioso piazzale esterno circondato da uliveti e alberi da frutto per chi ama l’assoluto relax. Rifinito 3 vani composto da ingresso abitabile, tre camere da letto e un soggiorno, cucina con presenza di caminetto. Completa l’abitazione una lamia saracena. INTERNO: ben rifinito in ogni dettaglio, la villa è stata ristrutturata completamente, dagli impianti alle ottime rifiniture ora presenti. É dotata di impianti di video sorveglianza che controllano l’ingresso da un cortiletto pavimentato lungo circa 60 mq. ESTERNO: la villa si presenta in tutto il suo splendore con una ampia visuale panoramica del terrazzo, ristrutturata e curata con dedizione, il pozzo e cisterna completano un’abitazione nel cuore della Valle d’Itria che si presta facilmente o ad un uso personale e familiare o ad una struttura ricettiva, soprattutto per la realizzazione di un B&B. POSIZIONE: Vicinanze ad Ostuni 6 km, all’Aeroporto e porto di Brindisi, rispettivamente 30 e 35 km, e vicinissimo a Francavilla Fontana e Ceglie Messapica. Dista soltanto dodici Km dalla Marina di Ostuni. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. La posizione molto ambita in un contesto molto signorile. 2. Lo stato dell’immobile è in ottime condizioni che si presta a qualsiasi uso, specie se per uso ricettivo. 3. Visuale panoramica completata da frutteto, alberi secolari e terreno curato in ogni dettaglio. 4. Vicinanza alla città (dista solo 4 minuti) e zona marittima ma allo stesso tempo garantisce una tranquillità e riservatezza per gli amanti di tale location. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif. B19 Appartamento in vendita a Bari Poggiofranco in Via Saverio Lioce angolo Via Papa Innocenzo XII. Proponiamo ampio 5 vani composto da ingresso in disimpegno, doppio salone con balcone terrazzato esterno, cucina con balcone, bagno, 2 camere da letto ampie ed uno studio. L’immobile è situato al terzo piano in palazzina di 5 munita di ascensore. L’esposizione dell’appartamento è a Nord. L’anno di costruzione è antecedente il 1967 ma la palazzina si trova in ottime condizioni interne ed esterne. Le spese condominiali sono di circa 55,00 Euro mensili di cui € 20,00 per giardino. La proprietà è pervenuta per compravendita; ciò rende molto facile l’accesso al mutuo per chi compra. INTERNO: in buone condizioni generali, l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa in tutti gli ambienti. La pavimentazione è in marmo. Gli infissi sono in alluminio. La porta di ingresso è blindata, mentre le porte interne sono tutte in legno. E’ munito di videocitofono. ESTERNO: lo stabile si presenta in ottime condizioni. Dotato di cortile condominiale completamente recintato, giardino, cancello pedonale e molti ingresso di accesso da tre lati. POSIZIONE: la palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Stabile signorile con ascensore. 2. La metratura interna. 3. L’ampio balcone. 4. La zona in cui è ubicato. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif. B02 Appartamento in vendita a Bari, zona Piazzetta dei Papi, in Via Giovanni Modugno. Proponiamo ristrutturato e luminoso 3 vani composto da ingresso in disimpegno centrale, ampio soggiorno a vista con balcone esterno e cappotto termico, cucina abitabile, veranda attrezzata con zona cottura, balcone, disimpegno della zona notte, bagno, due camere da letto con finestra e cantina di proprietà. L’immobile è situato al terzo piano in palazzina non munita di ascensore. L’esposizione dell’appartamento è doppia e precisamente a Nord e Sud, rendendo così l’immobile decisamente molto luminoso. L’anno di costruzione è antecedente il 1967 ma la palazzina si presenta in ottime condizioni. Le spese condominiali sono di circa Euro 45.00 mensili. INTERNO: in ottime condizioni interne. La pavimentazione è in ceramica, di colore chiaro uniforme in tutta la casa. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa. L’impianto elettrico è stato rifatto. Sono presenti infissi in vetrocamera che isolano acusticamente e termicamente gli ambienti interni, le tapparelle sono in pvc, le finestre sono tutte con zanzariere. Presente un climatizzatore. Le porte interne sono in ottime condizioni e tutte con apertura a battente, in legno con maniglie dorate. La porta d’ingresso è blindata. ESTERNO: lo stabile si presenta in ottime condizioni. POSIZIONE: la palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo ma allo stesso tempo ricco di servizi. Fermate dei mezzi pubblici e scuole sono nelle immediate vicinanze. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. La zona servita in cui è ubicata la palazzina. 2. La presenza di una cantina. 3. L’esposizione ideale dell’immobile. 4. Gli ambienti spaziosi. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif. B11 Appartamento con giardino pavimentato e posto auto a rotazione in vendita a Bari, zona carrassi alta, in Via Giulio Petroni. Proponiamo rifinito 3 vani composto da ingresso, soggiorno doppio a vista con finestre (2 camere), ampia camera da letto con balcone interno, bagno, cucina semi abitabile, balcone interno, vano lavanderia/ripostiglio e ampio cortile interno di circa 55 mq completamente attrezzato. L’immobile è situato al piano rialzato in una palazzina interna a Via Giulio Petroni, che la rende molto silenziosa e riservata. L’esposizione dell’appartamento è doppia e precisamente a Sud e a Nord rendendo così l’immobile decisamente molto luminoso ma allo stesso tempo non eccessivamente caldo d’estate. L’anno di costruzione è antecedente il 1967 e la palazzina attualmente si trova in buone condizioni. Le spese condominiali sono di circa 26 Euro mensili con pagamento bimestrale. La proprietà è pervenuta per compravendita; ciò rende molto facile l’accesso al mutuo per chi compra. INTERNO: ben rifinito in ogni dettaglio, l’appartamento è stato ristrutturato completamente, dagli impianti alle ottime rifiniture ora presenti. L’impianto idrico sanitario e gas sono a norma. Aria condizionata presente nel soggiorno. Il bagno è rivestito e pavimentato con mosaico, dotato di termoarredo, piatto doccia ampio da 1,20 mt, sanitari e rubinetteria molto elegante. L’impianto elettrico è a norma con placche btcino living. L’impianto Tv è digitale con prese in ogni stanza e anche nel giardino pavimentato. La porta d’ingresso è blindata; gli infissi sono in pvc con vetrocamera stile inglese. Sono presenti inferriate di protezione e tapparelle blindate. Nel giardino pavimentato è stata montata un’ampio tendone elettrico che copre quasi tutta la superficie all'occorrenza. Le porte interne sono tutte a scrigno, in legno con vetro centrale molto elegante. Il pavimento è un gres porcellanato lucido di prima scelta, molto elegante e dallo stile sobrio come tutto il resto dell’appartamento. ESTERNO: lo stabile si presenta in buone condizioni. POSIZIONE: la palazzina è inserita in una posizione strategica, in quanto gode di tutti i servizi, mezzi pubblici e attività commerciali presenti in Via Giulio Petroni ma allo stesso tempo è riservata e silenziosa perché si trova in una strada privata chiusa da cancello automatico dove vi è anche la possibilità di un posto auto a rotazione mensile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. La posizione strategica. 2. La presenza di un bellissimo spazio esterno. 3. L’esposizione ideale dell’immobile. 4. Le condizioni dell’appartamento. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum