Scheda Agenzia Immobiliare I M M O G A R D A (18219)

In centro a Castelnuovo del Garda in zona tranquilla un elegante complesso residenziale con originale stile architettonico ispirato alle ville venete, costruito utilizzando le più moderne tecniche di risparmio energetico. La posizione è strategica, Verona a mezzora di auto, il Lago di Garda a pochi chilometri, Peschiera del Garda con la stazione dei treni e l'aeroporto di Villafranca nelle vicinanze. Appartamento quadrilocale luminoso, suddiviso in tre camere da letto, una grande cucina abitabile con soggiorno e due bagni. Una cantina ed un garage completano la proprietà. La caratteristica principale ed esclusiva di questo prestigioso immobile è il risparmio energetico: zero costi di riscaldamento, raffrescamento,acqua calda e spese di energia condominiali!! Altri dettagli: - Sistema costruttivo anstisismico - Massimo isolamento acustico - Ceramiche pregiate - Infissi esterni in legno antisfondamento ad alto rendimento termico - Portoncini d’ingresso in legno con sistema a bloccaggio multiplo - Rampe di scale con pavimentazione in pietra locale - Sanitari e rubinetteria di marche prestigiose - Videocitofono - Cassaforte elettrica per ogni unità abitativa - Predisposizione impianto antintrusione per porte e finestre - Impianto ascensore a basso consumo elettrico Sono disponibili diverse tipologie di appartamenti: al piano terra con giardino, al primo e secondo piano serviti da ascensore con grandi terrazzi, tutti con soggiorni molto ampi, con due/tre camere da letto e uno/due bagni. VENDITA SENZA COMMISSIONI - Classe: A+

VILLA PLURIFAMILIARE DA METTERE A REDDITO! Villa in vendita a Pacengo di Lazise, a due passi dal lago di Garda, in un contesto signorile di 13 unità indipendenti. Proponiamo una villa in ottimo stato con magnifica vista lago. La casa è disposta su due livelli: al piano terra, circondati da un bel giardino curato, due appartamenti bilocali con entrata indipendente, composti da un soggiorno con angolo cottura ed ampie vetrate, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. Uno dei due è stato recentemente ristrutturato, inserendo anche l'impianto di riscaldamento, mentre nell'altro c'è la possibilità di installare una stufa. Questi due graziosi appartamenti possono essere utilizzati da componenti della famiglia, che desiderano essere indipendenti, oppure ospitare graditi ospiti, oppure essere locati, garantendo una buona rendita. Al piano superiore un appartamento grandioso completamente ristrutturato dotato di un terrazzo, che affianca i tre lati della casa, dal quale si gode una spettacolare vista del lago e tramonti da sogno. Nell'ingresso trova posto uno spazioso armadio a muro, dal quale si accede alla cucina modernamente attrezzata ed all'ampio soggiorno dotato di una stufa per rendere più confortevoli le giornate invernali. Nella zona notte tre camere matrimoniali servite da un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un box doppio per le auto ed un terreno di mq 1.400 con un angolo per il barbecue, dove passare spensierati momenti all'aria aperta. Un passaggio privato conduce sul lungolago dove si trova un pontile privato, a disposizione del residence, a cui è possibile attraccare con la barca. A piedi si raggiunge in una direzione Peschiera, nell'altra Pacengo, con una bella passeggiata, illuminata alla sera, per raggiungere deliziosi ristoranti o pizzerie, senza dover usare l'auto. La posizione del residence è strategica: Lazise è a km. 5.9 , Peschiera km. 4.3 , vicino ai parchi di divertimento Gardaland e Caneva, le Terme di Colà a km. 3.6 , Verona a km. 29, l'aereoporto di Villafranca. PER LA VICINANZA AI PARCHI DI DIVERTIMENTO IDEALE B&B CON RENDITA MINIMA DEL 5%! PREZZO TRATTABILE! - Classe: D - IPE: 114,50 kWh/mq annum

Appartamenti in vendita a Lazise in nuovo esclusivo residence di 17 unità con piscina! Unico! La posizione del residence è la migliore che si possa trovare, a due passi dai negozi e dai ristoranti del centro paese, con una meravigliosa vista del lago e dei dintorni nell'entroterra, in una zona tranquilla. Una vera oasi di benessere al Lago di Garda! Tutti gli appartamenti, con dimensioni diverse, sono così disposti: un soggiorno luminoso con angolo cottura, le due camere da letto ed il bagno finestrato. Le unità al piano terra dispongono di giardini privati sul davanti e sul retro, curati dal giardiniere condominiale, mentre quelle al primo piano godono di un grande terrazzo panoramico. I garage hanno dimensioni generose, possono contenere due auto ed offrono anche un grande spazio per deposito/sala hobby e sono forniti di finestra, attacchi per acqua e per una stufa. Le finiture soddisfano elevati standard qualitativi: cappotto termico cm. 10 isolamento acustico pannelli solari finestre con vetrocamera classe energetica “B” riscaldamento con caldaia a condensazione riscaldamento a pavimento termostato in ogni camera sanitari sospesi termoarredo elettrico videocitofono a colori antenna satellitare predisposizione per condizionatore predisposizione per impianto allarme predisposizione per aspirapolvere centralizzato C'è la possibilità di personalizzazione dei pavimenti e dei sanitari. Per vedere altre tipologie: www.immogarda.com Per info disponibilità e prezzi: +39 045 7238238 - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum