Scheda Agenzia Immobiliare HOMEWORK IMMOBILIARE (53672)

Fra le colline torinesi, zona vitivinicola del Freisa di Chieri e del Cari di Baldissero proponiamo in vendita un locale a destinazione turistico-commerciale situato in un contesto naturalistico, posto sulla sponda destra del lago di Arignano, in zona ora inedificabile. Il lago di origine artificiale e' un'importante punto di stallo per innumerevoli specie selvatiche che qui nidificano, stante la tranquillità dei luoghi. Arignano dista 19 km da Torino, siamo alle porte del Monferrato, a pochi km dalle Langhe, fra le colline torinesi. Il progetto di recupero commerciale dell'immobile può spaziare fra diverse soluzioni: dalla ristorazione come unico sulle sponde del lago, a casa vacanza, a B&B, ad un club con S P A. TRATTATIVE RISERVATE

A 15 minuti dagli impianti sciistici con servizio navetta, proponiamo appartamenti di varie metrature ristrutturati a nuovo con la possibilità di scelta dei materiali a capitolato (pavimenti, rivestimenti e sanitari). Serramenti esterni ad alto isolamento acustico e termico certificati secondo le normative vigenti. Predisposizione impianto telefonico e antifurto perimetrale e volumetrico. Pannelli solari. Volendo posti auto. Possibilità di acquisto con formula affitto con riscatto. - Classe: C

Proponiamo in vendita, splendida villa indipendente su 4 lati con giardino privato di 600 mq. circa e piscina, composta da: al piano terra, ampio porticato di 90 mq. circa, ingresso living su soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo e bagno. Al 1° piano, collegato con scala interna, troviamo due camere da letto e il bagno con la possibilità di ampliamento del sottotetto. Al piano interrato, meravigliosa taverna di 100 mq. circa con cucina e ampio soggiorno, forno a legna in muratura, camera da letto e bagno. Completano la proprietà un box auto doppio e tre posti auto. Certificazione in fase di rilascio.

Nelle vicinanze della fermata metro "Marconi" proponiamo in vendita appartamento monolocale sito al piano rialzato con bagno dotato di doccia e balcone interno cortile. L'immobile si presenta con i soffitti molto alti e quindi con la possibilità di creare un soppalco. Arredato. Ottimo uso investimento. Certificazione in fase di rilascio.

STRUTTURA ALBERGHIERA RISTRUTTUTARATA A SCARMAGNO(TO): a Scarmagno si imbocca la Valle del Canavese. A poche centinaia di metri dal casello di Scarmagno, Percorrendo l’Autostrada Torino-Aosta sulla destra, sorge un complesso Alberghiero-Residenziale: Hotel ricavato dalla ristrutturazione completa di un antico cascinale del ‘700. In questi locali si trova l’albergo costituito da 38 camere singole e doppie, completamente arredate e dotate di Pay Tv, frigo bar, telefono, Wi-fi e aria condizionata. Al piano terreno la Reception, bar e ristorante, dotato anche di ingresso indipendente con ampio dehors esterno, ideale per congressi, ricevimenti ecc ecc. Il ristorante è in grado di ospitare 150 persone nella sala interna ed altrettante in dehors. Abbiamo inoltre sale conferenze, sala lettura, sala colazione e sala Tv per un totale di 2.500 mq. di superficie coperta. Di fronte a questa costruzione ne esiste un’altra di moderna concezione, più piccola che ospita 12 appartamenti completamente arredati ed attrezzati, adibiti a residence. Il complesso Edilizio Ricettivo, come da Certificato di Collaudo del 24 Ottobre 1994 è stato realizzato nella completezza delle sue opere oltre all’espletamento di lavori di ulteriore sistemazione dell’area esterna ed adeguamento alle normative vigenti in materia. Tra il 2009-2010 sono stati ultimati i lavori di rimodernamento della centrale termica con sostituzione della caldaia e dei vasi di espansione, ristrutturazione completa di tutte le camere compresi i bagni con l’installazione di nuovi climatizzatori e sostituzione di tutti gli accessori bagni. Modificato completamente l’impianto elettrico delle camere con l’adozione della fiches in sostituzione della chiave. L’intera struttura realizza 3.900 mq. coperti e 6.500 mq. di area libera per un totale di 10.400 mq. totali. - Ubicazione: Scarmagno (To) a 200 mt. Dal casello Autostradale. - Tipologia: Albergo Categoria 3 stelle suddiviso in due fabbricati così strutturati: - Fabbricato A. Parte esclusivamente alberghiera composto da 38 camere doppie completamente arredate di Tv, Pay, frigo bar, telefono, aria condizionata. - Ristorante completamente attrezzato per ca. 150 pax in sala interna ed altrettante dehors. - 1 sala conferenze da 100 pax. - 1 sala conferenza da 50 pax. - 1 sala lettura. - 1 sala colazione. - Bar, sala Tv. Totale Superficie: mq. 2.500 - Fabbricato B. Residence costituito da n° 6 monolocali a n° 6 bilocali completamente arredati e dotati di cucina monoblocco. Totale Superficie: mq. 900. - Garage interrato per 40 posti auto. Superficie: mq. 500 - Zona verde interna interamente cintata di ca. mq. 3.500. - Zona verde esterna di mq. 3.000 interamente pavimentata con autobloccanti, provvista di alberi di alto fusto e recinzione in siepi naturali.