Scheda Agenzia Immobiliare Homes & Villas H&V (38473)

mf187 - Coreglia Antelminelli (Lucca). Rustico in pietra, su 3 livelli, piu 2 capanne all'interno della proprietà di 7 Ha, in cui sono presenti più sorgenti d'acqua A circa 3 Km da Coreglia Antelminelli. Immerso nel verde e pace assoluta. L'immobile principale, su 3 livelli, superficie circa 150 mq, è composto da (piano terra): 2 cantine, (piano primo): cucina, sala/tinello con travi a vista di castagno; (piano secondo): 3 camere matrimoniali, bagno. Le 2 capanne, su 2 livelli, hanno una superficie complessiva di circa 100 mq. Accesso: fino davanti casa con strada privata facilmente accessibile. Classe energetica: G ; Ipe: 1301,2 kWh/m² anno.

mf1322 - Barga (Lucca), Villa Liberty realizzata nei primi anni del '900, posta nelle immediate vicinanze del centro storico di Barga (uno dei 100 borghi più belli d'Italia). La posizione, assolutamente tranquilla, consente di raggiungere il centro storico a piedi in soli 3 minuti, circondata dal verde di un ampio giardino di circa 1500 mq. (piano terra): cucina abitabile con accesso alla terrazza posta sulla facciata posteriore del fabbricato, sala da pranzo, salotto (con bel camino) con accesso ad ampia e soleggiata terrazza e biblioteca oltre ad altra ampia terrazza posta sulla facciata principale. (piano primo): 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, piccolo studio, 2 bagni e guardaroba. Il fabbricato è corredato inoltre da cantina (locale lavanderia) e ampio sottotetto abitabile. Completano la proprietà il fabbricato di servizio composto da ampio garage, orangerie, locale centrale termica, e ripostigli. La villa è stata restaurata con finiture di pregio nel massimo rispetto delle caratteristiche originarie ed il recupero e riutilizzo dei materiali originali. Possibilità di realizzare piscina. Superfici: Villa (piano terra, primo piano): 180 mq. Superfici accessorie (seminterrato e soffitta): 122 mq. Locali accessori (locali accessori e garage): 70 mq. Terrazzi e balconi: 63 mq. - Classe: G - IPE: 427,40 kWh/mq annum

Il castello di Giovenzano è un Bene Storico Monumentale che si trova in una frazione del Comune di Vellezzo Bellini in provincia di Pavia; comprende due edifici, adibiti al momento a uso sia commerciale sia abitativo e un imponente Parco di 5 ettari, che gli valse l'appellativo de "il Giardinone". L'edificio principale consta di un corpo centrale a due piani e di una torre a tre piani da cui è possibile ammirare il panorama sulla pianura padana. L'edificio risale al 1500, quando venne costruito dal marchese Pallavicino di Scipione come sua abitazione principale, della quale andava orgogliosamente fiero tanto da definirlo Il Gioiello. Al castello è dedicata un'ampia sezione nel libro Vellezzo Bellini e le sue terre, ed è anche citato nel libro di Mario Merlo Castelli, case-forti, rocche e torri della provincia di Pavia" Distanze e Posizione Il Castello di Giovenzano si trova a 20Km da Milano, capoluogo di regione, a 8 km da Pavia, e dista solo pochi minuti di auto dalla famosa Certosa di Pavia, luogo di interesse turistico e pellegrinaggio. E' a 10 minuti dai caselli autostradali di Binasco e Bereguardo, sulla A7 Milano-Genova, e si trova a 25 minuti dal casello di Melegnano sulla A1 Milano-Bologna. Dista circa un'ora dalle località balneari liguri e due ore dalle stazioni sciistiche di Courmayeur. Gli aeroporti di Linate e Malpensa distano rispettivamente 38Km e 74Km. Descrizione Fabbricati Il castello si compone di due corpi distinti separati da un giardino. Il primo corpo, composto dal piano terreno, primo piano e torre, è la parte ad oggi in uso. Le cantine (mq 200) sono utilizzate per attività di stoccaggio e sono tutte pavimentate, mentre ai piani superiori sono collocate cinque abitazioni: una centrale composta dal piano terreno (saloni e cucina) e dalla torre (camere da letto, e saloni separate dal resto della casa da una porta blindata); una composta da una camera da letto e da un bagno, situata nella torre ma separata dall'abitazione centrale; una di circa 200 mq sita al primo piano e composta da tre camere da letto, sala, cucina, due bagni; una di circa 200 mq sita al primo piano e composta da tre camere da letto, sala, cucina, due bagni; tre camere da letto e un bagno site al primo piano. Completano l'edificio due saloni, di cui uno viene affittato per cerimonie e eventi aziendali, e un sottotetto mai utilizzato ma ristrutturabile per ulteriori appartamenti o saloni. Elementi di pregio del castello sono un affresco del 1550 che campeggia in facciata, e un portico. Tutti gli appartamenti sono arredati in stile classico con elementi di pregio quali specchi, lampadari, tavoli e madie. Particolarmente pregevole è il soffitto a cassettoni dipinto nel salone della torre. Il secondo corpo, una volta alloggio per la servitù e sito all'ingresso del complesso, su due piani, ad oggi è affittato ad un negozio e a privati. Nel cortile interno vi è una piccola cappella e l'edificio è circondato da 6 ettari di ter

mf1154 - Coreglia Antelminelli (Lucca) pregiato gruppo di 2 rustici completamente ristrutturati, con piscina, terreno, con meraviglioso panorama e vista delle Alpi Apuane, in contesto soleggiato e ben esposto con privacy. Rustico A: su 2 livelli (piano inferiore): soggiorno con camino, bagno, cucina abitabile, sala; (piano superiore): 3 camere, bagno. Rustico B: connesso al rustico A, tramite una tettoia in legno (piano inferiore): garage; (piano superiore): ampia camera matrimoniale (con 4 finestre, trasformabile in 2 camere), cucina abitabile, bagno, soggiorno. Superficie immobile A: circa 180 mq. Superficie immobile b: circa 70 mq. Terreno esclusivo: circa 2 ha, pianeggiante. Piscina: 10 x 5 m. Utenze: tutte attive. Accesso: agevole fino davanti casa. Classe energetica: in corso di ottenimento. Distanze: Coreglia Antelminelli (Lucca) 1,5 km; Barga (Lucca) 8 km; Castelnuovo di Garfagnana (Lucca) 14 km; Lucca 33 km; mare (Viareggio) 50 km; Pisa 50 km; Firenze 107 km. Compresi arredamento e accessori. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

mf185 - , Barga (Lucca). Pregiato piccolo borgo di 2 rustici, a 5 km da Barga. Completamente ristrutturato, con 7 ettari di terreno. Rustico A) su 2 livelli (piano terra): cucina/tinello, sala, scala in legno e ferro che conduce al 2 livello: bagno ed un unica stanza con 2 finestre che si potrebbe dividere in 2 belle camere. Superficie circa: 80 mq. Rustico B): 3 livelli, (piano terra): 2 grandi cantine congiunte, (piano primo): ingresso, cucina, sala, tinello con caminetto, 3 camere matrimoniali, bagno. Superficie circa 240 mq. Accesso: comodo fin davanti casa. sup 240 Utenze: tutte attive. Vista panoramica, luminoso e ben esposto. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica