Scheda Agenzia Immobiliare Holiday Property Solutions Immobiliare (18329)

Una fantastica opportunità di investimento vi aspetta! Localizzata a Menaggio nel cuore del centro lago, questo moderno attico offre una lussuosa accomodazione familiare. Questo spazioso appartamento si trova al piano superiore di un residence esclusivo ed è a breve distanza da Menaggio. L'attico in stile moderno viene venduto come parzialmente arredato e comprende uno spazioso salotto a pianta aperta con una cucina completamente attrezzata, un balcone soleggiato con una vista panoramica del lago, 3 camere da letto spaziose, 2 bagni moderni e un garage privato. La residenza dispone inoltre di un giardino comune. Menaggio offre una semplice accessibilità via traghetto agli altri paesi del triangolo d'oro, Varenna e Bellagio, ed sono altrettanto facili da raggiungere il borgo di Tremezzo, l'altolago, le città di Como e Lugano.

Situate nella desiderabile location di Tremezzo, questo meraviglioso e completamento arredato appartamento offre una spensierata base per soggiornare tutto l'anno sul lago di Como. I 93 m2 di interni dispongono di una cucina, 2 camere da letto e 2 bagni, oltre ad un balcone ed una terrazza al piano più basso con vista parziale sul lago. Completato da riscaldamento a pavimento e da travi a vista, la proprietà offre un'opportunità imperdibile. L'appartamento è solo 1 dei 18 presenti nel residence. Tremezzo è una località ben servita con una vasta gamma di ristoranti, bar, pub, un parco lungo lago e un frequente servizio traghetto e bus. Nelle vicinanze ci sono anche le attrazioni di Villa Carlotta e Balbianello, che offrono la massima bellezza del lago. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Lago di Lugano - Situata in una posizione centrale e soleggiata nella vivace cittadina di Porlezza, questa moderna villa bifamiliare si distingue per le rifiniture di lusso e la sua invidiabile ubicazione sul lago di Lugano, a poca distanza dal lago di Como!<br/> La villa, di recente costruzione, dispone di spazi generosi su tre piani, oltre a un seminterrato che può essere usato come area lavanderia e cantina. La villa è stata rifinita con standard eccellenti in tutti i particolari e ha una cucina completamente arredata al piano terra e 3 moderne stanze da bagno arredate di recente.<br/> A piano terra si trova un'area soggiorno e pranzo a pianta aperta, luminosa e di stile contemporaneo, con una cucina moderna ben strutturata che offre un accogliente punto di incontro. Comode porte-finestre portano nell'area pranzo all'aperto, che dispone di un barbecue in pietra.<br/> E' presente un bel giardino di 200mq con palme allineate con una terrazza coperta, una seconda terrazza esposta al sole e una piscina adatta alle famiglie, fornendo un'eccellente zona di ricreazione per fare esercizio, per rilassarsi e per socializzare.<br/> Al primo piano della villa ci sono due spaziose camere da letto matrimoniali con splendidi balconi esposti al sole e con vista sulla piscina e sul giardino.<br/> Dal primo piano si accede attraverso una scala a un delizioso solaio dove si trova una terza camera da letto matrimoniale con romantici soffitti pendenti e una quarta camera da letto per gli ospiti, che può essere utilizzata anche come studio.<br/> Nella villa ci sono inoltre una stanza da bagno arredata di recente, doccia, e gabinetto separato – tutti di standard eccezionalmente alti.<br/> - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rustico Vista, REF218: Casa indipendente su tre piani in fase di ristrutturazione con splendida vista sul lago di Como e su Bellagio (vedi foto scattata dalla finestra del 2° piano). Parcheggio pubblico a soli 50 mt. dalla casa. Allo stato di fatto sono stati eseguiti i seguenti interventi: nuovo solaio interno tra piano primo e secondo, nuovo tetto di copertura coibentato con orditura a vista in legno lamellare, terrazzino in granito con ringhiera in ferro al piano secondo, posa di mensole in legno per realizzazione terrazzo sempre al piano secondo, nuove soglie e davanzali in serizzo ghiandone, intonaco interno, facciate esterne, recupero murature in sasso faccia a vista all"esterno, nuova scala esterna d"accesso all"unità, recupero vecchia scala interna con pedate in sasso ancorate nella muratura. Non sono stati ancora realizzati i tavolati interni pertanto vi è la possibilità di scegliere la distribuzione interna a proprio piacimento. Nella vendita è compreso il corpo di fabbrica adiacente all"edificio in oggetto con possibilità di fusione degli stessi in un'unica unità immobiliare. E" possibile inoltre trasformare il tradizionale tetto a falde del corpo accessorio in un ampio terrazzo con accesso dal piano primo del corpo principale.

Con la sua posizione molto tranquilla, questa villa di lusso offre un opportunità d'investimento unica nel lago centrale. La struttura offre un generoso layout di 400 m2 che comprende un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo separata, 4 camere da letto e 4 bagni. La casa dispone anche di una terrazza, un parcheggio privato e un giardino di 4000 m2. La proprietà dispone inoltre di una piscina privata ideale per l'intrattenimento degli ospiti. Dalla sua posizione collinare tranquilla a Tremezzo, una serie di deliziosi servizi sono situati a breve distanza d'auto come wine bar, ristoranti, negozi autentici, collegamenti dei traghetti e lidi sul lungolago oltre alle attrazioni di classe come Villa Carlotta a Griante e Villa Balbianello a Lenno. Nel vostro tempo libero molte attività sono facilmente praticabili: dal nuoto, sport acquatici, noleggio imbarcazioni e kayak al trekking, golf, tennis, ciclismo, lezioni d'arte e visite private. Dopo alcune strutturazioni la villa sarebbe un ottimo investimento anche per quanto riguarda l'affitto, grazie alle le sue proporzioni di lusso, la sua posizione tranquilla e il suo fascino flessibile per le famiglie. - Classe: G