Scheda Agenzia Immobiliare HAPPY HOUSE real estate di Gianfranco Cocco (18217)

Una delle strade più interessanti di Pescara, caratterizzata dalle linee sobrie ma eleganti delle costruzioni, è Via Carducci. Ed è proprio nella parte alta, la più caratteristica, il meraviglioso appartamento che siamo a proporvi. Per Voi che desiderate una abitazione di altissimo profilo, a 100 m. da Piazza della Rinascita, abbiamo selezionato questo elegante attico di 167 mq. di nuova costruzione. Il classico "attico in centro", come asserisce il pescarese DOC. Ingresso, ampio soggiorno/cucina (all'occorrenza divisibile), 3 camere matrimoniali, 3 bagni, ripostiglio, lavanderia, balcone + ariosa & spaziosa terrazza su due lati di 42 mq. ideale per pranzi e cene all’aperto. L'appartamento dispone di una notevole luminosità dovuta al piano e alla pluri esposizione che prende tre lati dell'unità immobiliare. La zona è provvista di una serie interminabile di servizi, sia a livello di negozi di ogni genere e sia per quanto riguarda i mezzi pubblici. Suggestiva vista panoramica sui tetti della città e sul mare. Lo stato grezzo interno dell'appartamento, permette ad un eventuale acquirente di personalizzarlo a proprio gusto scegliendo pavimenti, rivestimenti, serramenti interni e sanitari. Riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, climatizzazione. Garage 18 mq. al piano terra. Formidabile caratteristica dell'alloggio, essendo al sesto e ultimo piano che comprende tutto il piano, e quindi l'ascensore arriva direttamente all'interno dell'unità immobiliare. È molto comodo e utile, diciamo una chicca per pochi. L'ascensore privato che ti arriva "direttamente in casa" non è proprio la normalità. Vantaggi? 1) quando hai le borse della spesa che non devi trasferire mille volte (caricarle sull'ascensore, poi tirarle fuori quando arrivi al tuo piano, poi posarle di nuovo per aprire la porta di casa ecc. 2) maggiore privacy. Vi invitiamo a rendervi conto della particolarità di questo appartamento. Data la rara opportunità di trovare una tale soluzione, preghiamo i seriamente interessati di telefonare per informazioni preliminari. Prezzo al ruolo dell'immobile e solo per interessati. Libero subito! Seguici su www.happyhouserealestate.it per essere sempre aggiornato - Classe: B

Se si è alla ricerca dell'esclusività e dell'unicità, troverete in questa porzione di villa di recente realizzo, la vostra soluzione ideale. La ricercatezza di questi 280 mq. su 3 piani abitativi esalta appieno le caratteristiche tipiche di queste costruzioni: ampi ingressi, soffitti alti, saloni doppi, camere spaziose e comodi disimpegni. Ci troviamo nel primissimo tratto di Montesilvano, a Santa Filomena sulla Strada Parco. L'assoluta tranquillità e la privacy che avvolgono la costruzione, si riversano in ogni stanza di questa accogliente dimora. La ricchezza di ogni scelta non compromette la sensazione di calore e accoglienza che permane in ogni angolo dell'abitazione enfatizzata dalla presenza degli eleganti listoni in parquet nelle camere da letto. La soluzione immobiliare è razionalmente suddivisa in tutti i suoi ambienti ed è composta così: al piano terra, già dall’ingresso colpisce la generosa fruibilità degli spazi open, caratterizzati dalle ampie finestre che sfruttano la tripla esposizione. Il living integra al suo interno un soggiorno con la cucina a vista all'americana, camera da letto, bagno, ripostiglio e ampio garage per ricovero auto, bici e moto. L'ingresso al piano di sopra è consentito da un comodo ascensore interno e da una scala dove troviamo un salone, cucina separata abitabile, 2 camere, bagno e 2 preziosissimi e riservati terrazzi dotati di una gradevole e aperta vista sul mare. Terzo e ultimo piano con 3 camere, 2 bagni e 2 ampi balconi. Ciò che caratterizza l'immobile è sicuramente il giardino curatissimo di mq. 300 ca. piantumato su tre lati con piante ed alberi da parco che ben si presta all'ospitalità e alla convivialità; proprietà unica nel suo genere con un carattere davvero speciale, perfetta per chi ama vivere nel lusso e ricevere gli amici. Tra gli accessori sono da menzionare l'aria condizionata, gli infissi in alluminio con doppio vetro e le tapparelle elettriche, l'impianto di allarme e i sanitari sospesi. La soluzione che si presenta in perfetto stato e’ rivolta a persone esigenti alla ricerca di un prodotto abitativo completamente pensato e finito nei dettagli. L'esclusività della posizione garantisce privacy e silenziosità. Soluzione ideale per la nostra raffinata Clientela locale e internazionale alla ricerca di un immobile situato vicino al mare, alla Pineta, ai servizi in genere e caratterizzato da estrema rappresentanza, grandi spazi e inconfondibile stile. Gode di affacci riservati e molto silenziosi offrendo una posizione di lusso impareggiabile. L'immobile include parte dell'arredo e sara' libero al rogito. Prezzo al ruolo. Seguici su www.happyhouserealestate.it per essere sempre aggiornato - Classe: B

Per Voi che desiderate acquistare una importante abitazione a Montesilvano circondata da ampio giardino recintato, in parte verde e in parte pavimentato, abbiamo selezionato questa casa singola. In un contesto ben abitato e tranquillo, a circa 2 km. dal centro della città, in V. Vestina, sorge questa proprietà di 200 mq. con altri 400 di giardino. La casa e' attualmente divisa in due appartamenti di uguale metratura indipendenti l’uno tra l’altro ma semplici da riunire essendo divisi da una scala esterna. Al piano terra, è composto da grande ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere e bagno. Al piano primo idem con in più 2 balconi terrazzati. Il bel giardino è un vero e proprio fiore all'occhiello provvisto di due accessi carrabili con ampia area per ospitare diversi posti auto. La casa si presenta nello stato originale abitabile - anche se non più attuale come finiture - ma si presta ad un intervento di ristrutturazione di media/grande entità anche per ottimizzare la distribuzione degli spazi. Una soluzione perfetta per 1/2 famiglie che desiderano vivere in una zona ottimamente servita e in spazi confortevoli. La soluzione sarà libera al rogito. Seguici su www.happyhouserealestate.it per essere sempre aggiornato. - Classe: G

In una traversa interna di V. Vestina, quartiere Villa Carmine, abbiamo selezionato questa funzionale villa singola inserita in un Residence di sole ville, in stile architettonico moderno, sapientemente progettata e realizzata nel 2008. Particolare cura e attenzione sono state dedicate all’isolamento termico e acustico, ai materiali e alle finiture, al fine di garantire comfort, sicurezza e risparmi energetici. I 250 mq. interni si distribuiscono in 4 piani in: salone con cucina, 4 camere, 4 bagni, ripostiglio, taverna con canna fumaria per caminetto oltre a balconate e terrazzi. Completano la proprietà box doppio 35 mq. e giardino verde di 60 mq. Predisposizione clima e allarme. Ambienti avvolgenti e finiture signorili con parquet ovunque. Immobile molto particolare ed esclusivo che rappresenta un'ottima soluzione per famiglie che desiderano vivere in una zona ottimamente servita e in spazi confortevoli poiché grazie alla sua posizione riesce a soddisfare le esigenze di ogni fascia d'età, ma anche adatto per business men vista la vicinanza al centro di Pescara. Ogni spazio è stato utilizzato al meglio per sfruttare tutta la superficie dell'abitazione, con un occhio attento al design e alla realizzazione di uno spazio giovane, dinamico ma comodamente vivibile. Si valuta l'opportunità di una possibile locazione al canone mensile richiesto di € 1.000 Seguici su www.happyhouserealestate.it per essere sempre aggiornato

Prestigioso appartamento di 130 mq. interni di sei locali brillantemente arredato con materiali nuovi e di gusto al piano primo in piccola palazzina di solo 6 unità, composto di ingresso, cucina vivibile, 3 camere matrimoniali, 2 camerette, 3 bagni (di cui 2 in camera), ripostiglio e balcone perimetrale. Ascensore. Riscaldamento autonomo. Climatizzazione caldo/freddo. Sito in zona Pe Nord a duepassidue da P.zza Duca degli Abruzzi e perfettamente ristrutturato. Pavimentazione in grès porcellanato. Opportunità di diritto d'uso condominiale di posto auto. Grande attenzione ai materiali e cura dei dettagli. Seguici su www.happyhouserealestate.it per essere sempre aggiornato - Classe: G