Scheda Agenzia Immobiliare GUERCINO IMMOBILIARE (22365)

BEVILACQUA (BO): In palazzina di sole quattro unità vendesi appartamento al piano secondo e ultimo: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali e bagno. Inoltre garage con lavanderia di mq 34 e ulteriore garage di mq 13. Disponibile subito!!! - Classe: G - IPE: 325,64 kWh/mq annum

RENAZZO: Vendesi appartamento in bifamiliare di circa mq 150 con ingresso indipendente e utenze autonome: soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e doppio garage. - Classe: G - IPE: 367,58 kWh/mq annum

CENTO: - Via Giovannina - in zona residenziale splendida villa indipendente sui quattro lati disposta su tre livelli (Piano Terra, Piano Primo e Mansarda ) di ca. 128 mq cadauno. Inoltre fabbricato (di ca. 53 mq) destinato ad ampia autorimessa e giardino privato di mq 450 c.a. Caratteristica immobile Terreno 17,80 x 36,20 645 mq Giardino con verde alberato (di ca. 200 mq) completamento curato e allestito. Resto della superficie scoperta (di ca.230 mq ) lastricato con palladiana in pietra naturale a spacco. Recinzione muretto in cemento armato /inferriata verniciata (sul lato sud /ovest ) e con rete metallica/ombreggianti sostenuta con pali zincati ( sul lato Est ) Doppi ingresso pedonale Passo carraio con cancello automatico Pozzo uso domestico diametro 1,00 m e profondità 6,00 m con pompa per servizio d’acqua e irrigazione Spazio coperto per ricovero attrezzatura da giardino. Rete fognaria interna che gestisce l’uscita delle acque bianche e nere alla fogna comunale Impianto d’irrigazione automatizzato Sistema illuminazione esterna automatizzato Grondaia di acciaio inox . Serramenti esterni e interni in legno . Vetri camera e zanzariere su tutti le aperture. Porte interne ed esterne in legno Scale di collegamento ai piani superiori in granito con corrimani artistico in legno Pavimento in ceramica in tutti i locali Impianto elettrico nuovo Istallazione tv negli ambienti e parabola satellitare Sistema di allarme antifurto -antintrusione interno ed esterno perimetrale Videocitofono Riscaldamento autonomo con caldaia di nuova generazione Impianto Addolcimento dell’acqua potabile Piano Terra Altezza 2,90 Ingresso 2,00 m x 6,50 m Sala soggiorno 4,50 m x 4,50 m con camino a legna Camera Studio 5,00 m x 3,50 m Sala di servizi- Lavanderia - Cucina di servizio 4,00 m x 3,50 m Porticato chiuso con infissi in alluminio 4,60 m x 4,50 m Piano Primo Altezza 2,80 m Cucina abitabile 4,30 m x 3,50 m Sala Soggiorno 5,50 m x 5,00 m 1 camere di letto 4,50 m x 4,50 m 1 camere di letto 4,50 m x 3,00 m Bagno 3,50 m x 1,80 m Balcone ( 11,00 m x 1,00 m ) Mansarda Amplia superficie indipendente di ca. 110 mq Finestre di tetto a compasso con tende Velux per controllo di luce e isolamento termico Bagno Autorimessa Altezza 3,40 m (massima 4,00 m) Misure 7,30 m x 7,30 m ( 53,3 mq ) Portone automatizzato Camino /Barbecue Panello controllo sistema d’irrigazione - Classe: G - IPE: 214,73 kWh/mq annum

Nella quiete della campagna a pochi km da Cento, Splendida Villa d'Epoca con ampio parco privato piantumato. - Classe: G - IPE: 499,50 kWh/mq annum

CENTO fraz. RENAZZO: In palazzina in prossimità del centro vendesi appartamento al piano secondo così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone. Mansarda con bagno e terrazzo. Inoltre garage. L'appartamento è in ottimo stato, con tutte le utenze autonome, climatizzato e in pronta consegna. **** Competenza, cordialità e trasparenza: queste le peculiarità dell'agenzia Guercino Immobiliare specializzata nella compravendita e nella locazione di immobili residenziali e commerciali. Siamo presenti nel territorio Centese da oltre 20 anni per assicurarvi prospettive d'acquisto o di vendita concrete, sicure e proficue. A questo proposito, viene garantita una scrupolosa assistenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria: dalla mera consulenza alla valutazione dell'immobile sino alla ricerca di un mutuo e alla stesura del contratto preliminare di compravendita o del contratto di locazione. Mirati investimenti pubblicitari nell’editoria specializzata e tramite portali di settore con un’attenzione particolare alle nuove tecnologie offrono un validissimo ed efficace strumento alla promozione dei beni immobili. Il cliente non viene lasciato mai solo, viene seguito fino alla stipula del rogito definitivo di compravendita e successivamente allo stesso viene garantita un adeguata assistenza per l'eventuale messa a reddito dell'immobile acquistato. ..Da 20 anni ad oggi.. La NOSTRA priorità è la VOSTRA soddisfazione.. I nostri servizi: - Compravendite - Locazioni - Stesure e Rinnovi Contratti di Locazione - Certificazioni Energetiche - Perizie di Stima - Finanziamenti e Mutui - Acquisti immobiliari in ASTA - Classe: G - IPE: 208,03 kWh/mq annum